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专业的资质代办当选新疆才汇财务

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  • 价格范围:面议
  • 供应数量:1
  • 所在区域:新疆
  • 产品类别: 液压工具 >液压缸
  • 发布时间:2016-03-09 03:08:43
  • 新疆才汇财务代理有限公司
  • 联系人:陈梅霞(女士)经理
  • 电话:18999981259
  • 手机:0991-4848665
  • 传真:0991-4848665
  • 地址:克拉玛依东街390号深圳城大厦9019室
产品简介

代办房地产开发资质</p><p>依据中华人民共和国建设部部长令第77号《房地产开发企业资质管理规定》,房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。</p><p>各资质等级企业的条件如下:</p><p> (一)一级资质:</p><p> 1.注册资本不低于5000万元;</p><p> 2.从事房地产开发经营5年以上;</p><p> 3.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;</p><p> 4.连续5年建筑工程质量合格率达100%;</p><p> 5.上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;</p><p> 6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人,持有资格证书的专职会计人员不少于4人;</p><p> 7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;</p><p> 8.具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;</p><p> 9.未发生过重大工程质量事故。</p><p> (二)二级资质:</p><p> 1.注册资本不低于2000万元;</p><p> 2.从事房地产开发经营3年以上;</p><p> 3.近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;</p><p> 4.连续3年建筑工程质量合格率达100%;</p><p> 5.上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;</p><p> 6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人,持有资格证书的专职会计人员不少于3人;</p><p> 7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;</p><p> 8.具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;</p><p> 9.未发生过重大工程质量事故。</p><p> (三)三级资质:</p><p> 1.注册资本不低于800万元;</p><p> 2.从事房地产开发经营2年以上;</p><p> 3.房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;</p><p>4.连续2年建筑工程质量合格率达100%;</p><p> 5.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;</p><p> 6.工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称,统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称;</p><p> 7.具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;</p><p> 8.未发生过重大工程质量事故。</p><p> (四)四级资质:</p><p> 1.注册资本不低于100万元;</p><p> 2.从事房地产开发经营1年以上;</p><p> 3.已竣工的建筑工程质量合格率达100%;</p><p> 4.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;</p><p> 5.工程技术负责人具有相应专业中级以上职称,财务负责人具有相应专业初级以上职称,配有专业统计人员;</p><p>6.商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;</p><p> 7.未发生过重大工程质量事故。</p><p>第六条 新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内,持下列文件到房地产开发主管部门备案;</p><p>(一)营业执照复印件;</p><p>(二)企业章程;</p><p>(三)验资***; </p><p>(四)企业法定代表人的明;</p><p>(五)专业技术人员的资格证书和劳动合同;</p><p>(六)房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。 </p><p> 房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》。</p><p> 《暂定资质证书》有效期1年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期,但延长期限不得超过2年。</p><p> 自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的,《暂定资质证书》有效期不得延长。 </p><p>第七条 房地产开发企业应当在《暂定资质证书》有效期满前1个月内向房地产开发主管部门申请核定资质等级。房地产开发主管部门应当根据其开发经营业绩核定相应的资质等级。</p><p> 第八条 申请《暂定资质证书》的条件不得低于四级资质企业的条件。

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