转让方承诺本次转让行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。

本项目意向受让方如需咨询,务必首先认真阅读本项目公告,并针对具体条款进行咨询。本公告为本项目唯一法定文书,一切解释以本公告为准。本公告及其附件解释权归肥西县公共资源交易中心

一	项目名称	农兴加油站残值转让
二	项目编号	2017FXCQ0084
三	委托单位	肥西县土地收购储备中心
四	转让底价与保证金	转让底价：10316.16元	竞价保证金：10000元	履约保证金：10000元
五	转让标的基本情况	标的位于紫蓬镇森林大道与原上小路交口东80米处。已于2017年8月16日签订收储合同。 原房地产权利人：中国石化销售有限公司安徽合肥肥西石油分公司。现收储为国有资产。 转让对象位于紫蓬镇永久村，原为中国石化销售有限公司安徽合肥肥西石油分公司设立的加油站。其中（1）房屋总建筑面积321.64m2 （2）附属物主要为：①围墙，100m，240砖墙，外墙抹灰，高度2.5米，1996年；②厕所，6.75m2，砖混结构，1996年构建;③混凝土地坪510.00m2,1996年构建；（3）机械设备若干。具体参见合肥华宇房地产土地估价有限公司出具的【2017】第386号《房地产价格评估报告书》（意向受让方可至肥西县公共资源交易中心产权交易部查看）。上述资产转让已经上级主管单位批准同意处置，合肥华宇房地产土地估价有限公司出具了【2017】386号《评估报告书》，资产评估总残值为人民币11462.40元（壹万壹仟肆佰陆拾贰元肆角整），资产评估结果已经有权部门备案。
六	意向受让方的基本要求	（一）符合下列条件，依法设立并有效存续，具有独立法人资格，能独立承担民事责任的境内企业法人，除法律另有规定外，均可参与竞价。 1、具有独立法人资格，营业执照经营范围需具备“拆除与爆破”； 2、具备住房和城乡建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包叁级以上（含叁级）的施工企业资质； 3、拟担任本项目的项目经理必须是本单位注册的建筑工程专业贰级以上（含贰级）建造师； 4、具有安全生产许可证； 5、受让方在拆除后，要做到地下油罐安全拆除运走、建筑垃圾清运干净，土地平整（房屋、构筑物均需拆除清理干净）. 6、意向受让方需在合同签订后一周内完成拆迁并清运完毕；待甲方验收合格后退还履约保证金（无息退还）。 7、意向受让方应承诺：对《转让公告》及所附《合同》的所有条款均全部接受，并在收到该项目《中标通知书》之日起5个工作日内与转让方签订该合同。 （二）同时符合下列情形之一的,除法律规定外,均可参与报名及受让: (1)公告截止日前两年内未被合肥市及其所辖县(市)公共资源交易监督管理局记不良行为记录或记不良行为记录累计未满10分的。 (2)最近一次被合肥市及其所辖县(市)公共资源交易监督管理局记不良行为记录累计记分达10分(含10分)到15分且公布日距公告截止日超过6个月。 (3)最近一次被合肥市及其所辖县(市)公共资源交易监督管理局记不良行为记录累计记分达15分(含15分)到20分且公布日距公告截止日超过12个月。 (4)最近一次被合肥市及其所辖县(市)公共资源交易监督管理局记不良行为记录累计记分达20分(含20分)及以上且公布日距公告截止日超过24个月。 （三）本次竞价不接受联合体和自然人报名。
七	公告及资格审查材料及报价单递交时间	公告期：<2018年1月5日>8:00始至<2018年2月1日>17:00止。 递交地点：肥西县上派镇人民路与普贤路交口300米肥西县公共资源交易中心 资格审查材料及报价单接收时间：北京时间2018年2月6日 9:30（以本项目资格审查材料及报价单接收地点、时间以悬挂的电子显示屏显示为准），提前、逾期递交的或不符合规定的文件恕不接收。 递交截止时间：北京时间2018年2月6日9:30止
八	转让价款、交易服务费、履约保证金的支付	转让价款于《成交确认书》发放前支付（收款单位：肥西县非税收入管理局；账号：20000009188510300000018；开户行：肥西县农村商业银行营业部）；交易服务费于成交确认书发放前，转让方和受让方均按皖价服【2017】83号文的规定向肥西县公共资源交易中心交纳，单方交纳数额为成交价的2%；交纳履约保证金在签订合同前，在规定时间内支付给出让人，受让人向出让人交纳的履约保证金在合同终止且无受让人责任后无息退还。
九	意向受让方须递交的资格审查材料及报价单	一、意向受让方应根据要求制订资格审查材料，包含但不限于以下内容： （一）主体资格证明文件（营业执照副本复印件【经年检有效且经营范围含“拆除和爆破”字样】、组织机构代码证复印件或三证合一【经年检有效且经营范围含“拆除和爆破”字样】、企业法定代表人身份证复印件等）。 （二）住房和城乡建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包叁级以上（含叁级）的施工企业资质复印件。 （三）项目经理在本单位注册的建筑工程专业贰级以上（含贰级）建造师证书复印件。 （四）安全生产许可证复印件。 （五）委托代理人的身份证明材料复印件、在本公司社保证明、授权委托书原件（授权委托书需按规定格式提交，见附件2）。 （六）承诺函（见附件3）。 （七）竞价保证金支付凭证。 二、意向受让方一次性报价应递交的报价单（报价单需按《转让公告》中规定格式提交，见附件1）。 以上材料为复印件的，需加盖意向受让方公章,由法人提交（需手持本人身份证原件）或委托代理人提交（手持法人授权委托书原件及本人身份证原件），不得由他人代交。各项材料须按顺序排列，打印目录并装订成册。意向受让方准备主体资格证明、资质证书、安全生产许可证等原件，为专家评审时核查。
十	资格审查材料与报价单的数量、签署、封装与送达	一、资格审查材料 （一）数量 意向受让方须提交一式三份资格审查材料，其中正本一份，副本二份（正本和副本如有差异，以正本为准）。 （二）签署 资格审查材料的正本和副本及报价单均须由意向受让方法定代表人或经其正式授权的委托代理人签署并加盖意向受让方公章。 （三）资格审查材料封装 意向受让方须将所提交资格审查材料装在一个密封包中，包装上须标注“农兴加油站残值转让资格审查材料”字样，同时在封口处加盖单位公章，并清楚标明意向受让方的名称（加盖单位公章）、地址及联系方式。 二、报价单 意向受让方须将所提交报价单单独装在一个密封包中并在封面标注“农兴加油站残值转让项目报价单”字样，同时在封口处加盖单位公章，包装上须清楚标明意向受让方的名称（加盖单位公章）、住所地、联系人及联系方式。 三、封装要求 资格审查材料与报价单须单独密封在两个密封包中，不得封装在一个包中，否则材料不予接受。 四、送达 意向受让方须于资格审查材料与报价单接收时间内，将资格审查材料及报价单在未开封的状态下一并送达肥西县公共资源交易中心（肥西县上派镇人民路与普贤路交口300米），逾期送达不予受理。
十一	竞价保证金的支付及处置、受让方确定方式	1、竞价保证金的支付及处置 （1）意向受让方须于本公告期截止前向我中心指定账户汇入竞价保证金①收款单位：肥西县公共资源交易监督管理局保证金专户；开户银行：肥西农村商业银行桥头支行；账号：20000276887610300000018；②收款单位：肥西县公共资源交易监督管理局保证金专户；开户银行：农行肥西县支行；账号：12-283001040009389；③收款单位：肥西县公共资源交易监督管理局保证金专户；开户银行：中国银行肥西县支行；账号：182700996072。 （2）意向受让方在报名时须确认保证金已经到账，否则将影响报名，（为了确保意向受让方缴纳的竞价保证金在开标前到账，请各意向受让方提前一天办理相关手续）。 （3）企业法人缴纳竞价保证金必须通过本单位账户采取本地转账、异地电汇（均应提交加盖银行转讫章的回单）的形式划转至上述指定账户（不得以现金形式缴纳），不得由他方代为缴纳竞价保证金。 （4）竞价保证金缴纳方名称与意向受让方名称必须一致。 （5）本中心将在合同签订并报本中心备案后五个工作日内退还受让人的竞价保证金，其他意向受让方的竞价保证金在受让人确定之日起五个工作日内办理退还手续（不计息）。 2、本项目采取资格审查后一次性报价（以报价单为准）的方式进行，遵循有效最高价中标的交易原则。 （1）由项目资格审查委员会按规定对意向受让方的资格审查材料进行审查，如资格审查有一项不符合要求，则视为无效资格材料。 资格审查及评标委员会在资格审查过程中，如意向受让方资格审查材料中存在不明确或存在细微偏差内容时，资格审查委员会可以要求意向受让方作出澄清说明，但意向受让方不得对已提交材料进行修正，不得借此改变已递交资格审查材料的实质性内容。意向受让方不得主动提出澄清、说明、补正的要求。 （2）开启报价单 通过资格审查的意向受让方，资格审查及评标委员会将开启其一次性报价单，价高者得。 如产生1家合格意向受让方的，则按意向受让方报价与转让底价孰高原则确定受让方。 如产生2家及2家以上合格意向受让方的，以价高者得的方式确定受让方。如最高报价相同，则以最高报价为底价，由最高报价者进行新一轮竞价，直至决出最高价。 特别提示： 未通过资格审查的意向受让方，其报价单不予开启，原封退还意向受让方。
十二	成交公告及《成交确认书》	竞价结束且无异常情况,肥西县公共资源交易中心将在网站上发布成交公告。 《成交确认书》领取时间:成交公告发布次日起3个工作日内; 《成交确认书》领取地址:肥西县上派镇人民路与普贤路交口300米肥西县公共资源交易中心二楼产权交易部 《成交确认书》领取要求:受让方须派专人携带单位介绍信(或公司授权书)和本人身份证、检查院出具的三年内无行贿犯罪记录证明领取。
十三	异议方式	若对成交公告有异议,可自成交公告发布次日起3个工作日内,以书面形式向肥西县公共资源交易中心提出异议,异议材料递交地址:肥西县上派镇人民路与普贤路交口300米肥西县公共资源交易中心二楼产权交易部,联系电话:0551-68825087。 (一)异议应以书面形式实名提出,书面异议材料应当包括以下内容: 1.异议人的名称/姓名、地址、有效联系方式; 2.项目名称、项目编号、标的号(如有); 3.被异议人名称/姓名; 4.具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料; 5.明确的请求及主张; 6.提起异议的日期。 异议人为自然人的,应当由异议人本人签字并附有效身份证明;异议人为法人或者其他组织的,应当由法定代表人或其委托代理人(需有委托授权书)签字并加盖公章。 异议人需要修改、补充异议材料的,应当在异议期内提交修改或补充材料。 (二)有下列情形之一的,不予受理: 1、提起异议的主体不是所异议意向受让方的; 2、异议材料不完整的; 3、异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的; 4、异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。
十四	投诉方式	（一）若异议人对异议答复不满意或未在规定时间内答复的，异议人可以在答复期满后10日内以书面形式向肥西县公共资源交易监督管理局督查科提出投诉，联系人：倪工，联系电话：0551-68830736.投诉人投诉的事项不得超出已异议事项的范围，投诉书应当包括下列主要内容： 1、投诉人的名称/姓名、地址、有效联系方式等； 2、被投诉人的名称/姓名等； 3、项目名称、项目编号、标的号（如有）； 4、具体的投诉事项、基本事实及相关证明材料； 5、异议和异议答复情况 ； 6、提出投诉的日期。 投诉人为自然人的，应当由投诉人本人签字并附有效身份证明；投诉人为法人或其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。 投诉人需要修改、补充投诉材料的，应当在投诉期内提交修改或补充材料。 （二）有下列情形之一的，不予受理： 1、提起投诉的主体不是所投项目相关利害关系人的； 2、提起投诉前未进行异议的； 3、投诉材料不完整的； 4、未在投诉有效期内提起投诉的； 5、投诉事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的； 6、不能提供证据合法来源的； 7、投诉事项已进入行政复议或行政诉讼的； 8、投诉人主动撤回投诉后，又以同一事实和理由再次提出投诉的； 9、其他不予受理的情形。 投诉处理按《关于进一步规范公共资源交易投诉处理的通知》（肥公管字【2017】35号）文件执行。
十五	竞价保证金不予退还的情形	受让人存在下述情况的，肥西县公共资源交易中心报请肥西县公共资源交易监督管理局处理，取消其中标资格，不予退还其交纳的竞价保证金，限制其一定期限内投标资格，并收回中标项目另行处理。 （1）、被查实在交易过程中存在违法行为的； （2）、未在中标公告发布次日起5个工作日内领取《中标通知书》的； （3）、未按照公告约定支付首期租金、服务费的； （4）、未在《中标通知书》出具之日起5个工作日内与出租方签订《资产转让合同》的；
十六	其它	委托方（出让方）向我中心提供以下材料： 1、产权交易项目申报（受理）登记表； 2、出让方主体资格证明； 3、转让资产基本情况； 4、有权部门同意标的转让的批复； 5、标的评估报告书。 上述材料均为参考性意见，不构成我中心对出让标的的任何担保责任。 （十三）任何要求澄清招标公告的意向受让方，均应于公告起始日起10个工作日内，以书面形式(包括书面文字、传真等)向肥西县公共资源交易中心产权部提出。逾期递交的澄清文件不予受理。 （十四）肥西县公共资源交易中心对本公告进行的澄清、更正或更改，将在网站上及时发布（网址：http://www.hfggzy.com/fxzbtb/），该公告内容为出租公告的组成部分，对意向受让方具有约束力。意向受让方应主动上网查询。合肥公共资源交易中心和肥西县公共资源交易中心不承担意向受让方未及时关注相关信息的责任。 （十五）在公告截止时间前，肥西县公共资源交易中心可以视具体情况，延长公告截止时间，并在网站上发布变更公告。
十七	踏勘现场和查看标的	联系人	王晓丹
		联系方式	18756031168

二、特别说明

（一）转让标的以现状移交。

（二）意向受让方须承诺的事项

（1）于《农兴加油站残值转让合同》签订之日起7日内将转让标的全部拆除至自然地坪、清运完毕并运离现场；房屋要求全部使用机械拆除，建筑垃圾清运完毕；同时要求做好拆除工地的围挡和扬尘治理工作。满足肥西县土地收购储备中心的人员、机械要求，并服从现场调度；承担拆除、清运过程中产生的一切费用及风险；在拆除前编制详细处置方案，并按规定报转让方备案。

（2）必须确保安全文明施工，必须严格执行国家及肥西县现行相关文件规定，自行承担该工程所有安全生产责任，并接受相关部门的检查、督导；

（3）工程施工中，受让方要建立专职安全文明施工机构，由项目经理领头安排专人负责工地文明施工和安全施工的安排、指导、监督等工作。施工期间在施工现场及周边沿线道路上洒落的各种渣土等材料必须及时清运，并及时做好防尘降噪及安全维护等工作。必须严格执行国务院393号令《建设工程安全生产管理条例》、《合肥市创建文明城市责任考评办法（试行）》、《合肥市建设系统创文明城市工作实施细则》等规定以及转让人随时针对本工程所作出的各种安全、文明措施指令等，确保符合肥西县创建文明卫生城市要求；

（4）在房屋拆除过程中，发生的人工、机械、安全措施、安全事故赔偿等一切相关费用均由受让方自行承担，供应商在报价中均须充分考虑；

（5）在处置过程中如发生安全、环保事故致使转让方或相关方蒙受损失，由受让方承担全部责任。

（6）对《农兴加油站残值转让合同》及附属合同的所有条款均全部了解并同意接受，并在自收到该项目《成交确认书》之日起5个工作日内与转让方签订该项目合同。

（三）现场踏勘与答疑

意向受让人必须进行现场踏勘，充分了解工地位置、状况、道路、施工空间、装卸限制、拆除等工作量及任何其他足以影响竞价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。现场联系人：王工  电话：18756031168。

（四）施工安全、环保要求

（1）受让方必须遵守地方政府及转让方有关安全、环保文明施工要求的一切管理规定。在签订工程施工合同时明确转让方与受让方双方安全、环保责任和义务。受让方必须与转让方签订安全、环保协议书，并交纳履约保证金 壹 万元。

（2）拆除施工作业涉及特殊作业的，须严格执行操作票或作业许可证制度和相应的安全技术规范。须制定作业规定和相应的票证，明确各作业、签发人员的职责及票证的有效性，各施工操作人员须持相应证件才能作业。

（3）受让人应充分考虑复杂性、危害性，在登高作业前应对作业环境进行危险源的识别，做好安全防护措施，并办理安全登高作业证。

（4）做好施工现场环境保护工作，严控噪音污染、粉尘污染，不得在夜间进行大型机械作业。

（5）负责施工区域内部的安全防护，制定相应的施工安全措施，承担由于自身安全防护措施不力造成的经济损失和责任。

（五）人员到岗及履约要求

（1）受让方所报的资格审查通过的本项目的项目经理、施工现场技术负责人、各专业负责工程师及施工机械等在整个项目施工期内必须在位。项目经理、施工现场技术负责人未经转让方及相关部门书面同意后，成交人不得更换上述人员，否则转让方有权终止合同。由此造成的损失，受让方自行承担并赔偿可能给招标人造成的损失。

（2）受让方不得擅自更换资格审查和投标时所报项目经理及项目部主要管理人员。确需更换时，须报经转让方同意，更换后人员不得低于受让方投标时所报人员资质和技术水平。转让方如认为有必要，可要求对上述人员中的部分人员作出更好的调整。

（3）受让方未能按照承诺到岗尽职的，转让方将视情况严重程度对其作出相应处理，给予警告并发出整改通知。如仍未及时整改，转让方有权责令其停工整改、直至终止合同。

(六)有下列情形之一的，其投标无效：

（1）公共资源交易监管部门作出限制投标企业市场准入资格处理决定且在处罚期限内的；

（2）行业主管部门作出限制投标企业市场准入资格处理决定且在处罚期限内的；

（3）没有检察院出具的近三年无行贿犯罪记录证明的；（投标时无需提供，预中标人在领取《成交确认书》时应当提交《检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函》，不提交的或者三年内有行贿犯罪档案记录的，取消其中标资格。）

（4）被各级人民法院纳入失信被执行人名单库的；

（5）被各级安全监管部门纳入“黑名单”管理的生产经营单位且在处罚期限内的。

各意向受让方在参加公共资源交易活动过程中，虽有上述行为，但在评审中未被发现而评审通过的投标，一经查实，县公管局将取消其预中标资格并记不良行为记录，同时限制其6-12月时间进入肥西县公共资源市场交易资格。

三、竞价保证金支付及处置

1、竞价保证金的支付及处置

（1）意向受让方须于本公告期截止前向我中心指定账户汇入竞价保证金①收款单位：肥西县公共资源交易监督管理局保证金专户；开户银行：肥西农村商业银行桥头支行；账号：20000276887610300000018；②收款单位：肥西县公共资源交易监督管理局保证金专户；开户银行：农行肥西县支行；账号：12-283001040009389；③收款单位：肥西县公共资源交易监督管理局保证金专户；开户银行：中国银行肥西县支行；账号：182700996072。

（2）意向受让方在报名时须确认保证金已经到账，否则将影响报名，（为了确保意向受让方缴纳的竞价保证金在报名前到账，请各意向受让方提前一天办理相关手续）。

（3）企业法人缴纳竞价保证金必须通过本单位账户采取本地转账、异地电汇（均应提交加盖银行转讫章的回单）的形式划转至上述指定账户（不得以现金形式缴纳），不得由他方代为缴纳竞价保证金。

（4）竞价保证金缴纳方名称与意向受让方名称必须一致。

（5）本中心将在合同签订并报本中心备案后五个工作日内退还受让方的竞价保证金，其他意向受让方的竞价保证金在受让方确定之日起五个工作日内办理退还手续（不计息）。

四、产权交易服务费

交易双方须按安徽省物价局皖价服[2017]83号文件规定向肥西县公共资源交易中心支付交易服务费。 

肥西县公共资源交易中心 

附件1：

农兴加油站残值转让报价单 

肥西县公共资源交易中心:

 我方                  （意向受让方全称）遵照《农兴加油站残值转让公告》（项目编号:2017FXCQ0084）的条款和条件，愿意以人民币        元（大写：人民币          元）的价格受让农兴加油站残值，并承诺于中标公告发布次日起3个工作日内领取《成交确认书》。

      意向受让方（盖章）：             

法定代表人或委托代理人（签字）：     

地  址：                      

联系人：                        

电  话：                       

                                    年 月 日

 报价要求：

1、报价不得低于转让底价；

2、报价精确到元。

否则视为无效报价。

附件2：

法定代表人授权委托书

致肥西县公共资源交易中心：

   本授权书声明:注册于                (公司住所)的               （公司名称)的法定代表人        (法定代表人姓名)代表本公司授权本公司员工        （代理人的姓名）为公司的合法代理人，就贵方组织的农兴加油站残值转让（项目编号:2017FXCQ0084）项目的意向受让方资格审查、竞价、合同的签订，以本公司名义处理一切与之有关的事务。

本授权书于    年    月    日签字生效，特此声明。

意向受让方（盖章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人身份证号码：                        

代理人姓名：        性别：    年龄：    职务：      

身份证号码：               

联系方式  ：                

 年    月    日

 附件3：

承 诺 函

致肥西县公共资源交易中心 ：

我方为对《农兴加油站残值转让公告》表示完全响应，特此确认并承诺：

1、我方确认，我方已仔细阅读并研究了贵方的《农兴加油站残值转让公告》及其附件，我方完全熟悉其中的要求、条款和条件，并充分了解标的情况。

2、我方确认，我方完全同意转让文件制定的交易规则。

3、我方保证：我方为受让所提供的材料均为真实、合法、完整，否则承担由此引起的一切经济责任和法律责任。

4、我方存在下述情况的，肥西县公共资源交易中心报请肥西县公共资源交易监督管理局处理，取消我方中标资格，不予退还交纳的竞价保证金，限制一定期限内投标资格，并收回中标项目另行处理。

（1）、被查实在交易过程中存在违法行为的；

（2）、未在中标公告发布次日起5个工作日内领取《中标通知书》的；

（3）、未按照公告约定支付首期租金、服务费的；

（4）、未在《中标通知书》出具之日起5个工作日内与出租方签订《资产转让合同》的；

5、我方保证，受让后己方履行以下义务：

（1）于《农兴加油残值转让公告》签订之日起7日内将转让标的全部拆除、清运完毕并运离现场；承担拆除、清运过程中产生的一切费用及风险；在拆除前编制详细处置方案，并按规定报肥西县土地收购储备中心备案。

（2）拆除、清运等工作按照国家、省市县相关规定，由具有相应资质的企业依法合规进行。

（3）在处置过程中如发生安全、环保事故致使转让方或相关方蒙受损失，由受让方承担全部责任。

（5）我方承诺，完全接受转让文件所附《农兴加油站残值转让合同》及附属合同条款的全部内容，当我方被确认为受让方，自收到该项目《成交确认书》之日起5个工作日内未与转让方签订《农兴加油站残值转让合同》时，贵方有权扣除我方已缴纳的竞价保证金：壹万元作为违反本承诺的违约金。

特此承诺。

意向受让方（盖章）：             

法定代表人或委托代理人（签字）：          

地  址：                

联系人：                  

电 话：             

年    月    日

附件4：

农兴加油站残值转让合同

  合同编号      

转让方（甲方）：

住所地： 

法定代表人： 

受让方（乙方）：

住所地：

法定代表人：

项目编号：2017FXCQ0084 

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》、《企业国有产权转让管理暂行办法》等相关法律、法规规定，甲、乙双方遵循自愿、公平、诚实守信原则，签订本转让合同（以下简称“本合同”）如下：

第一条  转让标的

本次转让标的具体以合肥华宇房地产土地估价有限公司出具的【2017】第386号《评估报告书》为准。

第二条  甲方的声明、保证和承诺

（一）对转让标的拥有有效的处分权；

（二）为签订本合同之目的向乙方提交的各项证明文件及资料均为真实、完整的；

（三）签订本合同所需的包括但不限于授权、审批等在内的一切批准手续均已取得，本合同成立的前提及先决条件均已满足；

（四）本合同的签署与履行没有违反甲方业已签署的合同、协议及所有法律文件；

第三条  乙方的声明、保证和承诺

（一）具有签订和履行本合同的能力；

（二）保证签订本合同所需的各项授权、审批，以及内部决策等在内的一切批准手续均已合法有效取得；

（三）乙方承诺：

1、于本合同签订之日起7日内将转让标的全部拆除、清运完毕并运离；承担拆除、清运过程中产生的一切费用及风险；在拆除前编制详细处置方案，并按规定报肥西县土地收购储备中心备案。

2、拆除、清运等工作按照国家、省市相关规定，由具有相应资质的企业依法合规进行。

3、在处置过程中如发生安全、环保事故致使转让方或相关方蒙受损失，由乙方承担全部责任。

4、乙方所报的资格审查通过的本项目的项目经理、施工现场技术负责人、各专业负责工程师及施工机械等在整个项目施工期内必须在位。项目经理、施工现场技术负责人未经招标人及相关部门书面同意后，乙方不得更换上述人员，否则甲方有权终止合同。由此造成的损失，乙方自行承担并赔偿可能给甲方造成的损失。

2、乙方不得擅自更换资格审查和投标时所报项目经理及项目部主要管理人员。确需更换时，须报经甲方同意，更换后人员不得低于乙方投标时所报人员资质和技术水平。甲方如认为有必要，可要求对上述人员中的部分人员作出更好的调整。

3、乙方未能按照承诺到岗尽职的，甲方将视情况严重程度对其作出相应处理，给予警告并发出整改通知。如仍未及时整改，甲方有权责令其停工整改、直至终止合同。

第四条  转让价格及价款支付方式

（一）转让价格：

甲方将转让标的以人民币　　　    万元（大写　　  　 万元，以下简称“转让价款”）转让给乙方。

（二）价款支付方式：

乙方于《成交确认书》出具之日起5个工作日内向肥西县公共资源交易中心指定账户一次性付清全部转让价款。

第五条  转让标的交割事项

（一）转让标的（1）房屋总建筑面积321.64m2，（2）附属物主要为：①围墙，100m，240砖墙，外墙抹灰，高度2.5米，1996年；②厕所，6.75m2，砖混结构，1996年构建;③混凝土地坪510.00m2,1996年构建；（3）机械设备若干。以具体参见合肥华宇房地产土地估价有限公司出具的【2017】第386号《房地产价格评估报告书》中列示的资产为限。

（二）乙方须自行承担转让标的的拆除、运输等一切安全责任，相关拆运费用及税费均由乙方自行承担。

（三）自本合同签订起，甲方向乙方办理资产移交手续，并将拆除现场移交乙方管理。

（四）自移交之日起，乙方负责转让标的的看管、保卫责任并承担转让标的的遗失、灭失等风险。

第六条 履约保证金

履约保证金为人民币     （¥   元），乙方应在签订本合同前将履约保证金交付给甲方。乙方所缴纳的履约保证金，如乙方违反本合同第三条第三款中任意一条，则履约保证金由甲方全额扣除，不予返还。履约保证金在责任风险解除后结算，甲方将剩余的履约保证金一次性无息返还给乙方。

第七条  转让税费的承担

转让过程中应当由乙方支付的税、费由乙方承担；应当由甲方支付的税、费由甲方承担，有特别约定的从其约定。

第八条  合同的变更和解除

（一）甲、乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

（二）乙方出现以下行为之一的，甲方有权单方面解除合同：

1、因乙方发生重大安全事故，政府责令停工整顿的；

2、因乙方原因造成工期延误的；

3、乙方拒绝甲方任务安排的；

4、乙方出现的其他违约情况。

（三）出现以下情况时，双方均可解除合同：

1、因政府行为造成合同履行不能的；

2、因不可抗力造成合同履行不能的。

（四）合同解除后，乙方应将已拆除的转让标的全部、及时返还甲方。由于乙方原因导致合同解除的，甲方无须向乙方支付任何拆除、清运等费用，且乙方应承担违约责任。

第九条  争议的解决方式

甲、乙双方发生争议的，由双方协商解决。协商不能解决的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条  合同的生效

（一）本合同自甲、乙双方法定代表人或授权代表签字并盖章并后生效。

（二）本合同生效后，甲、乙双方对本合同内容的变更或补充应采用书面形式订立，并作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。

第十一条  其他约定事项

（一）本合同一式五份，甲乙双方各执一份，肥西县公共资源交易中心留存二份，县国资办备案一份。  

（二）乙方在签订本合同前应向甲方提交《农兴加油站残值拆除消防安全、道路交通安全、治安管理保证书》、《农兴加油站残值拆除安全施工保证书》、《农兴加油站残值转让项目环保保证书》，与本合同签订时一并签订。

甲方（盖章）： 

法定代表人或委托代理人（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人或委托代理人（签字）：

签约地点：               

签约时间：     年    月    日

农兴加油站残值拆除消防安全、道路交通安全、治安管理保证书

致肥西县土地收购储备中心：

    兹                就《农兴加油站残值转让合同》（合同编号：        )中农兴加油站残余价值拆除（包括拆除、清运等工作）过程中的有关消防安全、道路交通安全、治安管理等事项作出以下保证：

    一、我司将认真贯彻落实《中华人民共和国消防法》、中华人民共和国国务院令第421号《企业事业单位内部治安保卫条例》等法律法规，严格执行“预防为主、防消结合“以及相关的社会治安综合治理的工作方针。

    二、我司保证严格执行贵中心对我司施工提出有关消防、道路交通、治安管理等要求。

　　三、我司确保提交贵中心的消防安全生产（施工）许可证；消防安全、交通道路安全、治安管理组织机构和管理文件；法人安全资格证书、安全管理人员资格证书、特种作业人员操作证；工伤保险情况；近三年安全施工业绩等文件或证书真实有效。

　　四、我司承诺施工现场将根据具体的作业情况足量配置消防器材和相关警告示意牌。在没有得到贵中心同意，采取必要、可靠的安全措施的情况下，不会擅自撤离任何消防器材。

　　五、我司施工过程中愿意接受且配合贵中心对消防安全、交通道路、治安管理检查，接受贵中心的考核。

　　六、我司保证严格遵守贵中心对该施工制定的有关消防安全、交通道路安全、治安管理风险考核制度。

　　七、拆除工作施工时若发生违章指挥、违章作业、违反操作规程和治安案件的行为，贵中心有权进行警告、罚款、建议清退违章人员、限期整改、停止作业；对多次违章或违章情节较为严重的，有权解除合同。

　　八、我司保证施工过程中的消防、道路交通安全以及治安管理工作，如有违规现象，愿意按如下约定向贵中心支付罚款：

　　1.施工单位进入施工区域，开工前未对员工进行消防、交通道路安全和治安法规教育培训发现一次罚款500元；

　　2.施工单位作业人员无证从事焊割、驾驶车辆或从事作业与资质不符的行为，一项一次罚款500元；

　　3.作业场所应配置消防器材或应采取进行消防安全防范措施未有的一项一次罚款500元；

　　4.凡在作业区域内违反作业程序和消防安全规范发生火警、火灾事故，影响贵中心声誉的，根据事故大小一项一次罚款1000-5000元；

　　5.未经贵中心同意进入企业道路造成交通堵塞或路面破损及不良影响的一项一次罚款500元，同时负责修复破损；

　　6.凡因该拆除及运输等工作引发各类治安案件造成不良影响的一项一次罚款1000元。

　　7.其他违反法律法规以及贵中心规章制度、现场指令等情形，一项一次罚款500-1000不等的罚款。

    以上罚款从我司支付给贵中心的履约保证金中扣除，待工程完成后，贵中心将剩余的履约保证金一次性无息返还给我司。若履约保证金额不足罚款金额，我司愿意补交不足部分。

八、以上承诺均为我司自愿作出，且上述有关贵中心提出要求、进行检查、考核等均为贵中心的权利而非义务。因此，无论我司是否履行贵中心的要求或者贵中心有无检查、监督、考核等行为，并不影响我司消防安全、道路交通安全、治安管理的保证责任，我司愿意承担施工造成一切不良后果，承担一切责任，并保证贵中心不受任何影响。我司将拆除工作发包给其他单位的，不影响我司对贵中心作出的所有承诺，承包商在施工过程中出现违规、违章行为的，视为我司违章、违规，我司仍按本保证书的承诺向贵中心承担责任。

    特此承诺。

　　　　　　　　　　　　　　　承诺单位（盖章）：     

                              法定代表人或授权代（签字）：

                             日   期：                

 

 

 

 

农兴加油站残值拆除安全施工保证书

致肥西县土地收购储备中心：

    兹                 就《农兴加油站残值转让合同》（合同编号：        ）农兴加油站残余价值拆除（包括拆除、清运等工作）过程中的安全施工等事项作出以下保证：　　

    一、我司将认真贯彻落实《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》、《安徽省安全生产条例》等法律法规的要求，将安全施工落实到实处。严格执行贵中心对我司施工提出的各项安全施工等要求。

    二、我司确保提交贵中心的安全生产（施工）许可证；安全管理组织机构和管理文件；法人安全资格证书、安全管理人员资格证书、特种作业人员操作证；工伤保险情况；近三年安全施工文件或证书真实有效。

    三、我司承诺在施工现场的所有脚手架、各类拆除设备安全防护设施等设置安全标志和警告牌。在没有得到贵中心同意，采取必要、可靠的安全措施的情况下，不会擅自拆除。　　

    四、我司在施工过程中愿意接受且配合贵中心对现场作业人员的资格、安全措施落实情况、施工机械以及施工作业过程的检查，接受贵中心的考核。

    五、我司保证严格遵守贵中心对该施工制定的项目安全风险考核制度。

    六、我司施工时若发生违章指挥、违章作业、违反操作规程和治安案件的行为，贵中心有权进行警告、罚款、建议清退违章人员、限期整改、停止作业；对多次违章或违章情节较为严重的，有权解除合同。

    七、我司保证严格遵守各项安全生产制度和法律法规，如有违规现象，愿意按如下约定向贵中心支付罚款：

1．施工单位进入施工区域，开工前未对员工进行安全教育培训，发现一次罚款500元；

2.施工单位作业人员无证从事特种作业或从事高处作业、受限空间作业等无安全防范措施的，一项一次罚款500元；

3.其他违反法律法规以及贵中心规章制度、现场指令等情形，一项一次罚款500-1000不等的罚款。

    以上罚款从我司支付给贵中心的履约保证金中扣除，待工程完成后，贵中心将剩余的履约保证金一次性无息返还给我司。若保证金额不足罚款金额，我司愿意补交不足部分。

    八、以上承诺均为我司自愿作出，且上述有关贵中心提出要求、进行检查、考核等均为贵中心的权利而非义务。因此，无论我司是否履行贵中心的要求或者贵中心有无检查、监督、考核等行为，并不影响我司消防安全、道路交通安全、治安管理的保证责任，我司愿意承担施工造成一切不良后果，承担一切责任，并保证贵中心不受任何影响。我司将拆除工作发包给其他单位的，不影响我司对贵中心作出的所有承诺，承包商在施工过程中出现违规、违章行为的，视为我司违章、违规，我司仍按本保证书的承诺向贵中心承担责任。

特此承诺。

　　　　　　　　　　　　　　　　承诺单位（盖章）： 

                                              法定代表人或授权代表（签字）：

                                                               日   期：

农兴加油站残值转让项目环保保证书

　　　

致肥西县土地收购储备中心：

    兹                   就《农兴加油站残值转让合同》（合同编号：           ）中农兴加油站残余价值拆除（包括拆除、清运等工作）过程中的有关环保等事项作出以下保证：

    一、我司将认真贯彻落实《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国水污染防治法》、《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》、《中华人民共和国大气污染防治条例》及其他法律法规，结合拆除实际情况，确保项目施工全过程零污染事故目标的实现。

    二、我司保证严格执行贵中心对我司施工提出的环保问题等要求。

　　三、我司施工过程中愿意接受且配合贵中心对环保工作的检查，接受贵中心的考核。

　　四、我司保证严格遵守贵中心对该施工制定的环保工作考核制度。

    五、我司在施工过程中出现对违规排放造成面域污染、噪声超标的，每发现一次就向贵中心支付罚款500元。 

以上罚款从我司支付给贵中心的履约保证金中扣除，待工程完成后，贵中心将剩余的保证金一次性无息返还给我司。若保证金额不足罚款金额，我司愿意补交不足部分。

六、以上承诺均为我司自愿作出，且上述有关贵中心提出要求、进行检查、考核等均为贵中心的权利而非义务。因此，无论我司是否履行贵中心的要求或者贵室有无检查、监督、考核等行为，并不影响我司消防安全、道路交通安全、治安管理的保证责任，我司愿意承担施工造成一切不良后果，承担一切责任，并保证贵中心不受任何影响。我司将拆除工作发包给其他单位的，不影响我司对贵中心作出的所有承诺，承包商在施工过程中出现违规、违章行为的，视为我司违章、违规，我司仍按本保证书的承诺承担责任。

特此承诺。

　　　

　　　

承诺单位（盖章）：

法定代表人或授权代表（签字）：

          日  期：