摘要：本公告受中国联合网络通信有限公司委托发布，发布日期：2016-12-30，公告主要内容为：哈尔滨2016年中国联通黑龙江哈尔滨尚志大街副53号公开招租项目竞价，所属区域：黑龙江-哈尔滨-尚志，所属行业分类：联通，招标代理：黑龙江创鑫招投标有限公司，采购业主：中国联合网络通信有限公司，公告类型：招标公告。

2016年中国联通黑龙江哈尔滨尚志大街副53号公开招租项目
竞价公告
1. 竞价条件
本项目为2016年中国联通黑龙江哈尔滨尚志大街副53号公开招租项目已由中国联合网络通信有限公司哈尔滨市分公司批准实施，项目编号：LT-CX-20160051。采购人为中国联合网络通信有限公司哈尔滨市分公司。项目已具备实施条件，现对该项目进行公开招租竞价。
2. 项目概况
（1）根据综合部物业管理中心需求，现拟对尚志大街副53号公开招租。
（2）房屋所权人为“哈尔滨市电信局”，有房产证，无房屋设计图、房屋结构图,消防验收手续等相关手续及资料。建筑面积(68.4)平方米,使用面积(54.72)平方米,出租范围为一层。
（3）年拟出租价格10.61万元(含包烧费,物业费,不含水电费等一切费用),水电费由承租方负责自行挂表计量,并承担所有使用费用。
（4）租赁期限：3年。
（5）起租日：甲方实际搬出且房屋使用权移交之日起，为乙方房屋装修期开始，装修期为一个月，装修期甲方不收取租金，装修期一个月满后的第一天起，即为起租日。
（6）租金支付方式：合同签字生效之日起5个工作日内，承租方支付首年租金，并同时缴纳合同约定第一年租金的10%房屋抵押金，向上取整数；以后每年租赁期满前一个月，支付下一年租金；租赁期满、资产验收合格后无息返还租赁押金。
合同签字生效之日起5个工作日内，承租方需将房屋装修保证金（第一年租金的20%）一次性存入招租方指定银行账户，装修期为一个月。承租方不得改变房屋整体结构，房屋装修改造完成后，如房屋无改动和房损等情况，此装修保证金一次性无息退还给承租方，否则按房损价格扣除。如承租方未按约定缴纳房屋装修保证金，取消承租方中标资格。
（7）投标保证金：2万元。
  3. 投标人资格要求
(1)参与投标的投标人不少于三家；
(2)报名足三家，有效参标投标人只有二家且经评标委员会认定具有竞争力时，则进行竞价。如有效参标投标人只有一家则进行二次公告；
(3)二次公告后如报名单位只有二家，则采用竞争性谈判，如只有一家则采用单一来源；   
(4)只接受个人名义报名;
(5)满足本次招标不可偏离条款并同意招租方合同模板各项条款;
(6)本项目不接受联合体投标。
4. 不可偏离条款
（1）承租方所产生的税费由承租方负责。
（2）承租方在租赁期内，不得以任何方式对其转租、转借、转让。一经发现，出租方有权单方终止“租赁合同”，收回出租的房产及土地使用权，并扣罚房屋抵押金，同时启动第二次对外招租程序。如承租方强硬不倒出，出租方将通过当地法院诉讼解决，造成一切后果将由承租方负责承担。
（3）禁止将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于楼内安全的行为，尤其注意防火安全，因违反本款给楼内或其他住户及产权人造成的损失，均由承租方承担。
（4）承租方不得在承租房屋从事违反社会，治安，国家安全和其它违法行为。
（5）因不可抗力或非因出租方造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，出租方概不负责。
（6）租赁期满承租方交回房屋时，必须保证房屋设施正常使用,承租方负责现场验收。
（7）承租方自行负责牌匾，宣传物料等相关手续审批，并承担相关费用。
（8）承租方如拖欠各种费用超过30日，出租方有权单方解除合同。
（9）承租方在租期内由于使用房屋及设施设备等不当发生的意外情况（如：失火、失盗等）均由承租方自行承担。
（10）该处房产无房屋设计图、房屋结构图、消防验收手续等相关手续及资料，我公司可向承租人出据房产说明，由承租人自行与开发商或政府相关部门申请取得房屋设计图、房屋结构图、消防验收手续及资料等，费用由承租人承担。
（11）该房产原为我公司办公使用，电的容量，以目前现状为准，如电容量达不到承租人使用要求，可由承租人自行改造解决，费用由承租人承担。
（12）该房产室内无上下水,以目前现状为准。
（13）装修改造需要办理相关手续及消防手续并承担相关费用。
（14）出租对象考虑以下几大类:金融,证券,保险,超市办公使用,对于娱乐,游艺 ,餐饮等行业不做招租对象。
（15）我公司以房屋现状对外出租即“裸租”，不承担维修、保洁等任何方式的支出。出租方不会对出租房产再投入资金来改变房产的设施和条件，一切装修改造费用投入均由承租方承担。
（16）接受招租方合同模板各项条款（招租方合同系统中哈尔滨房屋出租合同模板）。
  5. 竞价文件的获取
凡符合资格要求的投标人，请持有效身份证件原件及加盖个人指纹的复印件，于2016年12月30日至2017年01月06日北京时间上午9时30分至11时，下午14时00分至16时向招标人了解有关信息并购买招标文件。
竞价文件每套售价人民币贰佰元（¥200）整，售后不退。
购买竞价文件地址：哈尔滨市南岗区民益街78号联通大厦A座1607室业务部。
6. 投标文件的递交
投标文件递交的截止时间为2017年01月12日10时30分，提交到哈尔滨市南岗区民益街78号联通大厦1607第一开标厅。逾期送达的投标文件将被拒绝。
本次公开竞价将于上述投标截止时间的同一时间在哈尔滨市南岗区民益街78号联通大厦1607第一开标厅公开进行，参与竞价的投标人应准时参加。
7. 发布竞价公告的媒介
本项目在中国联通采购与招标网（www.chinaunicombidding.cn）、中国采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn/）、新晚报、58同城发布上发布，其它网站转载无效。
8. 联系方式
招 标 人：中国联合网络通信有限公司哈尔滨市分公司
招标人地址：哈尔滨市文昌街70号
代理机构：黑龙江创鑫招投标有限公司
招标代理机构地址：哈尔滨市南岗区民益街78号联通大厦1607室。
联 系 人：孙先生
电    话：13089716667
电子邮件：13089716667@163.com
汇款信息：
户名：赵丽
开户行：中国农业银行股份有限公司哈尔滨中山支行
账号：6228 4501 7001 5315 119
代理机构：黑龙江创鑫招投标有限公司                                    　　　　　　　　　                                    　 2016年12月30日