招 标 公 告

             招标编号：天和【福州】招（施）字第2017-019号

1、招标条件

本招标项目中国（福州）物联网产业孵化中心（一期）已由福州经济技术开发区发展和改革局以闽发改备〔2017〕A05011号批准建设，项目已经具备工程总承包招标条件批准建设。建设资金为企业自筹，福州市马尾工业建设总公司作为招标人，现委托厦门天和项目管理投资咨询有限公司 作为招标代理机构，现对该项目的监理进行公开招标。

2、项目概况及招标范围

2.1工程名称： 中国（福州）物联网产业孵化中心（一期）监理；

2.2建设地点：福州市马尾区快安村；

2.3工程建设规模：项目总占地面积97亩，容积率2.8，总建筑面积26.9万平方米：其中地上18.2万平方米，地下8.7万平方米，拟建设两层地下室，地上23层。为合理安排工期，尽快投入使用、华为实验楼拟采用装配式建筑施工（建筑产业化PC项目）。项目建安投资额约为7.79亿元。

2.4招标范围和内容：中国（福州）物联网产业孵化中心（一期）监理，包括按照《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）规定的隶属于本项目的施工全过程监理服务，包括：桩基、地下室、基坑支护（含围护桩）、一般土建、装饰、智能化系统、水电安装、电梯、暖通、消防、外墙幕墙、总体附属配套、市政道路、夜景灯光绿化、高边坡、装修，空调等设备采购与安装等工程准备期、施工期、工程质量保修期阶段的质量、进度、投资控制管理和安全、合同、信息和现场等方面协调管理服务、全过程监理包括准备阶段、施工阶段及保修期的监理，具体详见招标人提供的设计图纸和工程量清单，但不局限于清单里的内容。项目建设期间的所有工程全部包含在本次的监理招标中，均由该项目监理中标单位承担监理工作。本次招标项目包含所有项目的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、缺陷保修阶段等全过程监理服务。具体以经审批施工图纸、核对过的工程量清单、答疑纪要和施工技术要求所包含及要求的所有项目内容，直至完成政府质监部门竣工备案验收。

2.5监理服务周期：自本合同签订之日起至监理范围内的工程完成竣工验收内的监理；

2.6本项目施工工期为：同施工工期（施工总承包建设项目的总工期为18个月，含勘察设计施工总工期）；

2.7工程质量要求：符合《工程施工质量验收规范》合格标准；

2.8本项目施工监理服务收费暂以7.79亿元为计费额，按照《建设工程监理与相关服务收费管理规定》(发改价格〔2007〕670号)下浮50%计取，施工监理服务收费额暂定为：人民币614.019万元，上述监理费为暂定，最终监理费以审定的工程竣工结算价为计算基数进行调整，计算过程与系数取值须保持不变。

3、投标人资格及审查办法

3.1投标人具有独立法人资格且企业法人营业执照合格有效；

3.2投标人应具备建设行政主管部门核发的有效的监理综合资质；或同时具备房屋建筑工程监理甲级及以上资质和人民防空主管部门核发的人防工程建设监理乙级及以上资质证书（根据国家人防办关于印发《人防工程监理行政许可资质管理办法》的通知，若为福建省行政区域外的人防监理企业，要求具备人防工程建设监理甲级资质证书，中标后需至省人防主管部门备案）。

 3.3拟派本工程总监理工程师应具有合格有效的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师注册执业证书，其注册执业证书上的工作单位应与投标人单位名称一致；如有变更(包括人才流动、企业更名、企业改制和企业合并及企业分立等)，应有建设行政主管部门的合法变更记录。

3.4本招标项目不接受联合体投标；

3.5. 福建省省外企业应按《关于推动全省建筑市场统一开放的通知》（闽建筑〔2015〕35号）规定办理信息登记。福建省省外工程监理企业须提供福建省住房和城乡建设厅网（www.fjjs.gov.cn）”→“企业信用档案” →“工程监理” →“省外入闽工程监理企业”中公示的查询网页（须加盖投标人公章，），查询网页至少须包含“企业基本情况”网页】。

3.6. 福建省省外企业拟派往本项目的总监理工程师及专业监理工程师必须是已入闽登记的人员。【福建省省外工程监理企业须提供福建省住房和城乡建设厅网（www.fjjs.gov.cn）”→“企业信用档案” →“工程监理” →“省外入闽工程监理企业” →“入闽机构注册监理工程师” →“入闽机构注册监理工程师情况”中公示的查询网页（须加盖投标人公章）】。

3.7投标人和其拟派出的项目总监“类似工程业绩”要求：

3.7.1投标人近5年来至少完成1项已竣工验收合格的同类、同等或以上的工程项目；

3.7.2拟任总监理工程师近5年来至少担任过1项已竣工验收合格的同类、同等或以上的项目总监理工程师。

注：“近X年”是指：发布招标公告之起始日起向前顺推X年，业绩时间以竣工验收日期为准。“同类、同等或以上”是指：按《工程监理企业资质管理规定》〔建设部令（第158号）〕中关于工程类别及等级的相关规定执行【本项目的同类同等工程为房屋建筑工程。投标人及其拟任总监理工程师的类似工程业绩，可为同一项目。

“类似业绩”是指自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前5年内（含在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的同类、同等工程项目是指“房屋建筑工程类别中一般公共建筑，等级为一级”

3.8投标人没有因违法违规被限制参加相应项目投标；

3.9本工程对投标申请人的资格审查采用资格后审方式，主要资格审查标准和内容详见招标文件中的资格审查文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。

4、招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于 2017 年  4   月  28  日至 2017年  5   月  5  日(法定公休日、法定节假日除外)，每天上午 9 时 00 分至 12 时 00 分，下午 2 时 30 分至 5 时 00分(北京时间，下同)，到 马尾区建设工程交易中心厦门天和项目管理投资咨询有限公司代表处(地址:福建留学创业园马尾园区研究试验综合楼四楼）以无记名方式购买招标文件。

4.2招标文件每套售价为人民币   200   元；投标人若需要购买本项目施工图纸的，可向招标人提出申请，招标人在三个工作日内提供购买的施工图纸，图纸售价不高于《福建省物价局转发国家计委关于印发<招标代理服务收费管理暂行办法>的通知》（闽价〔2002〕服610号）规定的价格。购买招标文件及图纸无需提供任何资料，也无须签字登记。招标文件和图纸售后均不退。

5、评标办法

本招标项目采用的评标办法： 综合评估法。

6、投标保证金的提交

6.1投标保证金提交的时间： 投标截止时间之前；

6.2投标保证金提交的方式：①应从投标人所在地银行的投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式交存项目投标保证金，汇到招标公告中招标人指定的投标保证金账户；②或按福州市相关规定交存年度投标保证金；如果年度投标保证金的金额不足时，不足的部分按本条款①的方式补足；③或按福建省建筑业龙头企业有关规定交存年度投标保证金 ；

6.3投标保证金提交的金额： 人民币壹拾贰万元整(?120000元）；

      6.4投标保证金银行帐号：

帐户名称：福州市马尾区建设工程交易管理中心

帐    号：7345 7101 8260 0021 878

开户银行：中信银行股份有限公司福建自贸试验区福州片区分行  

(注： 1、有关退投标保证金的相关事宜：福州市马尾区建设工程交易管理中心投标保证金汇入账户自2015年3月1日起，启用中信银行马尾支行账户，请各投标单位按投标文件中所列账户汇款。中心在其他银行的账户均不接受保证金的汇入。交易中心将在收到招标代理公司退还保证金函后的五个工作日内采用批量付款方式将保证金本金按汇入交易中心的投标人银行账户退还，由于各投标单位未及时提供变更帐户信息引起的保证金未在规定时间内汇出或错汇的情况，交易中心概不负任何经济、法律上的责任。

2、各投标人不得将投标保证金分2次及以上转入招标文件中指定的投标保证金收款账户，否则，由此造成银行无法识别投标保证金到账情况或识别错误的，其责任由投标人自行承担。)

7、投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间）： 2017 年  5  月  26   日 9 时 30分，提交地点为 马尾区建设工程交易中心(地址:福建留学创业园马尾园区研究试验综合楼四楼）；逾期送达的投标文件将被拒绝。在递交投标文件的同时，投标人的法定代表人(或其委托代理人)和拟派出的总监理工程师必须到场，且应提供法定代表人(或其委托代理人) 的身份证原件、拟派出的总监理工程师的的国家注册监理工程师注册证书原件和身份证原件及购买招标文件的缴款凭证原件（每一张购买招标文件收款凭证原件只能递交一家投标人的投标文件）到场核验登记，否则其投标文件将不予接收。总监理工程师须持本人身份证到场并采用身份证识别仪核验其身份，未经核验的投标人的投标文件其投标无效。(若为法定代表人到场的，还应提交营业执照复印件；若为委托代理人到场的，还应随带并出示授权委托书原件，委托代理人和总监可以为同一人)。逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

8、发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建招标与采购网(www.fjbid.gov.cn)、福州建设工程招标投标信息网（www.fzztb.org）、福州市马尾区人民政府网http://www.mawei.gov.cn/mwzfw/、发布。

9、联系方式

招标人：福州市马尾工业建设总公司；

地址：马尾镇马尾快安路8号创新楼   ；

  电话： 0591-83973068  、  18559115028   ；  联系人： 林工  

招标代理机构：厦门天和项目管理投资咨询有限公司；

地址：福州市福新中路江盛大厦4楼；邮编：350000

联系人：肖工

电话：0591-87932053，传真：0591-87932051

  交易中心名称：福州市马尾区建设工程交易管理中心

  地址：福州市江滨东大道108号福建留学创业园马尾园区研究试验综合楼四层

   监督部门或机构名称：  马尾区建设工程招投标办公室

   地点：_福州市江滨东大道108号福建留学创业园马尾园区研究试验综合楼四层　

 电话： 0591-83982619