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| 江苏省南京市工程建设项目 |
| 监理及相关服务招标公告(资格后审) |
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| 标段编号: AQH170177-02FG |
| 南京白房房屋报修服务中心建设项目秦淮区检察院办案技术用房加固改造装修工程已经立项部门批准建设（立项批文号：秦发改投资字[2017]189号）。工程所需资金来源[国有政府性资金：3793.10万元，其中财政性资金：3793.10万元；]，现已落实。本工程采用资格后审的方式对投标人进行资格审查。 |
| 一、江苏大成工程咨询有限公司(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。 |
| 二、本招标工程概况： |
| 1、标段名称：监理 |
| 2、工程地点：秦淮区虎踞南路31号、解放路20号 |
| 3、工程类型：小型工程 |
| 4、建设内容及规模：建筑结构加固、装饰装修、消防改造和智能化等。 |
| 5、监理合同估算价：70.00万元（工程计费额按3200.00万元） |
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6、监理及相关服务范围： |
| 监理范围包括：秦淮区检察院办案技术用房加固改造装修工程监理（工程施工及保修阶段全过程监理，包含对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系） |
| 其它阶段相关服务的范围包括：/ |
| 7、监理服务期：120日历天 |
| 三、投标申请人资格条件： |
| 1、投标人资质等级及范围：房屋建筑工程丙级(含)以上。 |
| 2、总监资质类别和等级：
省监理工程师(含)以上。 |
| 3、本次招标是否接受联合体投标：否 |
| 4、投标人名称必须与该投标人资质证书上的名称一致。 |
| 5、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
| 四、招标文件的获取： |
| 1、本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）购买招标文件。 |
| 2、招标文件每套售价300元(含相关工具软件使用费），售后不退。 |
| 五、资格审查方法： |
| 1、对投标人的资格审查方法按照苏建规字（2013）4号文件及有关法规文件的规定执行。 |
| 2、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的必要合格条件为： |
| （1）具有独立订立合同的能力； |
| （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； |
| （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求； |
| （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （6）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为：/ |
| 3、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的可选合格条件为： |
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六、评标方法：
本评标办法须与招标文件评标的标准和方法一致。如需调整评标办法，招标人应重发公告。 |
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（一）监理方案（暗标）：（10分）
1、监理大纲内容全面、重点突出，针对性强(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
2、质量控制方案且措施得当(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
3、进度控制方案且措施得当(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
4、投资控制方案且措施得当(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
5、安全控制方案且措施得当(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
6、合同及信息管理方案及措施得当(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
7、现场组织协调方案且措施得当(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
8、治污减排管理方案且措施得当(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
9、保修阶段监理方案完整(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
10、针对本工程的监理工作特点、重点、难点提出相应措施和合理化建议(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
（二）监理人员评分标准（满分25分）
1、总监要求（6分）
总监理工程师, 具有国家注册监理工程师执业年限在9年及以上的得2分，满3年不足6年的得1分，不足3年不得分（满分2分）；所学专业为建筑工程加2分,其他专业得1分（满分2分）；具备高级职称得2分、中级职称1分（满分2分）。（以注册监理工程师证书原件注明所学专业为准，新证无所学专业以毕业证为准。其他执业资格注册证书均以企业信用库为准；执业年限以执业资格证书签发日期起至投标截止时间止计算为准）(满分6分)
2、监理人员要求（19分）
（1）土木类（土木工程、工业与民用建筑、房屋建筑工程或结构工程）专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得3分，省注册监理工程师得2分，其他不得分。（以注册监理工程师证书原件注明所学专业为准，新证无所学专业以毕业证为准）(满分3分)
（2）给排水专业1名，具有国家注册监理工程师得2分，省注册监理工程师得1分，其他不得分。（以注册监理工程师证书原件注明所学专业为准，新证无所学专业以毕业证为准）(满分2分)
（3）钢结构专业1名，具有国家注册监理工程师得2分，省注册监理工程师得1分，其他不得分。（以注册监理工程师证书原件注明所学专业为准，新证无所学专业以毕业证为准）(满分2分)
（4）电气类（机电、电机、电气工程或电气工程及自动化）专业1名，具有国家注册监理工程师得2分，省注册监理工程师得1分，其他不得分。（以注册监理工程师证书原件注明所学专业为准，新证无所学专业以毕业证为准）(满分2分)
（5）测量专业1名，具有国家注册监理工程师得2分，省注册监理工程师得1分，其他不得分。（以注册监理工程师证书原件注明所学专业为准，新证无所学专业以毕业证为准）(满分2分)
（6）建筑材料专业1名，具有国家注册监理工程师得2分，省注册监理工程师得1分，其他不得分。（以注册监理工程师证书原件注明所学专业为准，新证无所学专业以毕业证为准）(满分2分)
（7）检测类（工程质量检测、无损检测）专业1名，具有国家注册监理工程师得2分，省注册监理工程师得1分，其他不得分。（以注册监理工程师证书原件注明所学专业为准，新证无所学专业以毕业证为准）(满分2分)
（8）安全工程人员1名，具有国家安全工程师执业证书的得1分，通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训的监理人员得0.5分。（证书以”e路阳光”信用库中国家安全工程师执业证书或安全生产培训合格证书为准）(满分1分)
（9）工程造价专业1名，具有国家注册造价工程师得1分（以国家注册造价工程师证书原件为准）；(满分1分)
（10）建筑装饰专业1名，具有国家注册监理工程师得2分，省监理工程师得1分，（证书以”e路阳光”信用库中注册证书扫描件为准，监理人员专业以相关证书中专业为准，新版国家注册监理工程师（无所学专业一栏的），所学专业以毕业证书为准。专业不符不得分）(满分2分)
（三）监理取费（满分53分）
1、最高限价按国家发改委、建设部的发改价格【2007】670号文规定下浮20%，工程造价暂按3200万元计，本工程的专业调整系数为1.0；工程复杂调整系数为0.85；高程调整系数为1.0。最高限价为：56万元（含保修阶段费用），投标报价高于限价的不得分。
2、评标基准价计算方法：
方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%; Q1值在投标文件开启（解密）前由投标人推选的代表随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。
招标人可以参照发改价格(2007)670号文确定最高投标限价。
计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标委员会在评标报告签字后,上述方法三、方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。
的，用插入法计算。
（四）现场配备设备（8分）
现场配备满足工程检测需要，配备有全站仪、经纬仪、水准仪、回弹仪、测距仪、数显卡尺、GPS面积测量仪的得8分，每少一项扣2分，扣完为止。以承诺书为准。(满分：8分)
（五）总监业绩（4分）
2012年8月1日以来，总监理工程师监理过单项合同施工造价在2500万元及以上的房屋建筑工程公共建筑（厂房除外）的，得4分。（1.总监理工程师相关业绩不是投标人承担的工程项目，不得作为总监理工程师类似业绩。2.总监理工程师发生过变更的，该工程的业绩属于变更后的总监理工程师，投标人应当提供经备案的总监理工程师变更证明。提供中标通知书、监理合同、竣工验收证明，三者缺一不可，时间以竣工验收证明为准、造价以监理合同为准，提供的证明材料必须反映出相关数据，否则视为未提供）(满分4分)
备注:
1、监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
2、如有注册证书处于延续注册阶段，以相关部门提供的证明为准。
3、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、毕业证书）和业绩证明材料（中标通知书、监理合同、竣工验收证明）等，均以企业信用库中的原件扫描件为准。
4、除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评分要点满分的70%。
5、各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。
6、综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，由招标人自行确定。 |
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| 七、其他： |
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1、投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致；如不一致，视为资格审查不合格。
2、本工程没有对企业资质和项目总监资质提高等级的要求。
3、投标人的委托代理人、总监必须在投标截止时间前到达开标现场并递交以下材料原件，若未能到场参加开标会或到场提供不了上述原件的，将视为投标人自动放弃本项目的投标权：
a.委托代理人身份证原件；
b.拟投入本项目的总监理工程师的身份证原件。
4、投标人必须提供拟投入本工程项目总监与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（2017 年03月-2017 年08月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，具有可验证的二维码或验证码；已办理退休手续的项目总监只需提供劳动合同、退休证明；退伍转业军人提供相关证明材料。(证明材料由投标人自行扫描上传至投标文件中，未提供将作为资格审查不通过处理。）
5、根据宁建规字〔2014〕2号文，本次招标不接受黄牌警示单位投标。
6、本标段采用监理大纲评分点横向暗标评审。 |
八、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）与其所投标的监理合同段对应工程的施工单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系；
（3）为本标段提供招标代理服务的；
（4）与本标段的招标代理机构同为一个法定代表人或与招标代理机构相互控股或参股的；
（5）不具有独立订立合同的能力；
（6）被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产的；
（7）因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； （8）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的； |
| 九、本公告发布法定媒体 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 |
| 其他法定媒体是： / |
| 本公告发布日期从 2017年9月8日11时37分到 2017年9月15日11时37分为止 |
| 本公告为第 1 次发布公告 |
| 招标人：南京白房房屋报修服务中心(盖章) |
招标代理机构：江苏大成工程咨询有限公司(盖章) |
| 招标人地址：江苏省南京市白下区瑞金路10号 |
代理机构地址：南京市建邺区嘉陵江东街18号1栋8楼 |
| 招标人邮编：/ |
代理机构邮编：/ |
| 招标人传真：/ |
代理机构传真：/ |
| 招标人联系人：倪工 |
代理机构联系人：朱工 |
| 招标人联系电话：/ |
代理机构联系电话：18951615963 |
| 招标人电子邮箱：/ |
代理机构电子邮箱：/ |
