摘要：本公告受广西建通工程咨询有限责任公司委托发布，发布日期：2018-01-20，公告主要内容为：广西梧州岑溪市2018年城乡建设用地增减挂钩项目招标公告，所属区域：广西-梧州-岑溪，所属行业分类：工程，招标代理：广西建通工程咨询有限责任公司，采购业主：广西建通工程咨询有限责任公司，招标编号：JTCX1712075A，公告类型：招标公告。

广西建通工程咨询有限责任公司
岑溪市2018年城乡建设用地增减挂钩项目（JTCX1712075A）
招标公告
本项目参照《中华人民共和国政府采购法》和国家以及省其它有关招标投标法律、法规、规章的规定，广西建通工程咨询有限责任公司（以下简称：招标代理机构）受岑溪市国土资源局（以下简称：招标人）的委托，现就岑溪市2018年城乡建设用地增减挂钩项目进行公开招标。
一、项目概况与招标范围
1．项目名称：岑溪市2018年城乡建设用地增减挂钩项目
2．项目编号：JTCX1712075A  
3．项目地点：岑溪市14个镇: 安平镇、波塘镇、岑城镇、诚谏镇、大隆镇、大业镇、归义镇、筋竹镇、梨木镇、马路镇、南渡镇、糯垌镇、三堡镇、水汶镇。
4．建设规模：我市可实施增减挂钩潜力涉及岑溪市14个镇约800个拆旧地块，实施面积约2500亩。中标方应在立项阶段深挖后备资源潜力，实施阶段加强与被拆迁单位或农民的沟通与协调，尽量扩大指标确认面积，要求取得确认的周转指标面积必须超过1000亩，且取得批复确认周转指标总面积必须超过项目立项总面积的50%。
5．工程具体实施地点根据各地点实际情况存在变动（减少或合并），投标单位自行考虑变动（减少或合并）情况、自行承担因项目变动产生的各种风险（实际工程量以及投资额存在因变动而减少）。因项目立项申报或政策需要对本项目进行拆分从而改变项目名称的，在对项目涉及拆旧区乡镇不改变的情况下，均视为本项目所属范畴。
6．建设工期：365日历天。
7．项目资金：自筹。
8．招标范围：本次招标范围为岑溪市2018年城乡建设用地增减挂钩项目的实施主体,在建设期限内以项目总承包方式进行投资建设，开展项目资金筹措、建设实施管理和项目提交全部内容。主要内容有：项目选址、立项申报、规划设计与勘察、项目区农村建设用地和废弃采矿用地拆旧复垦协调补偿、现场施工、拆旧复垦、监理、工程复核、耕地等级评定、审计及后期管护等整体工作。中标人按国家有关法律、法规、政策和本项目的要求对项目全过程负责并承担投资风险。
9．采购方式：公开招标
10. 投资模式:先由中标人100%投资实施,在项目竣工验收并取得指标批复文件后，招标人按合同约定方式进行回购。
11．投资规模：每亩指标上限价为 5.5万元／亩，项目总投资预算约13700万元。最终结算以批复指标面积为准。每个立项项目最终批复的指标面积必须达到立项面积85%以上，否则按以下方式扣减中标单价：批复面积在立项面积的50%以下，中标价下浮20%；批复面积在立项面积的50%-70%，中标价下浮10%；批复面积在立项面积的70%-85%，中标价格下浮5%。
二、投标人资格和要求
1．投标人须具有中华人民共和国国内合法的企业独立法人资格、且有一定投资能力的供应商；潜在投标人应先到岑溪市人民检察院申请行贿犯罪查询（人民检察院盖章的回执原件须准备一式两份），凭查询回执报名及领取招标文件。[查询人员包括单位、法定代表人及委托代理人（如有），开具时间为公告报名期间]；
2．投标人应选择有指定资质的设计合作单位，并签订合作协议，合作单位必须同时满足：
（1）必须具有国内独立法人资格，同时具备土地规划资质（乙级及以上）、测绘资质（丙级及以上）和省级质量监督主管部门颁发的检验检测机构资质认定证书；
（2）至少入围“2013、2014年度广西省级土地整治项目规划设计定点服务采购中标单位和2017年第三期整县推进高标准基本农田土地整治重大工程测量和规划设计定点服务采购中标单位”共三期中的其中两期中标单位。同一家设计合作单位只能跟一家投标人建立合作关系；
（3）企业无不良从业行为未列入区国土资源厅土地整治黑名单。
3. 投标人熟悉农村基层的土地开发整理、土地复垦实际情况，对本项目进行过风险性评估，在开标前建议投标人和设计单位对项目进行过实地初步勘察，便于本项目各项实施工作将来顺利进行。
4．本次招标不接受联合体投标。
三、投标报名及获取招标文件
1．报名资料：符合上述条件的投标人，必须由企业法定代表人或其委托代理人（若企业法定代表人不能前来报名，由其委托代理人持法定代表人授权委托书）和以下证明材料报名及购买招标文件：（1）有效的企业营业执照副本复印件；（2）投标人选定的设计单位合作协议原件；（3）设计合作单位营业执照副本复印件和有效的企业资质证书副本复印件；（4）法定代表人身份证复印件；（5）法定代表人授权委托书原件；（6）自本公告发布之日起岑溪市人民检察院出具的无行贿犯罪记录证明原件。以上材料按顺序装订成册，注明原件的提交原件，未注明原件的验原件收复印件，复印件必须加盖单位公章。
2．报名时间：2018年1月19日至2018年1月26日（正常工作时间）每日上午8：00时至 11：30 时，下午15:00时至17:00时（北京时间，下同）领取招标文件地址：岑溪市建设工程交易中心（岑溪市育才路环保局四楼）联系人：刘恩廷，联系电话0774-8201678。                  
3．报名后请持回执于2018年1月26日前（正常上班时间）到广西建通工程咨询有限责任公司岑溪分公司（岑溪市义洲三街106号）购买招标文件，招标文件每份售价250元，售后不退，不提供电子文档，不代办邮寄。
四、开标时间和地点
1．投标文件递交的截止时间及地点：详见招标文件。
2．投标人的法定代表人或委托代理人必须按招标文件要求携带有效证件出席开标会。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
五、发布媒体：
本次招标公告同时在广西壮族自治区政府采购网、岑溪市建设工程交易中心网、梧州市政府采购网上发布。
六、本项目联系事宜
招 标 人：岑溪市国土资源局          招标代理机构：广西建通工程咨询有限责任公司
地    址：岑溪市义洲大道307号      地    址：岑溪市义洲三街106号                        
邮    编：543200                    邮    编：543200                                 
联 系 人：廖红燕                    联 系 人：甘烽                                    
电    话：0774-8213886              电    话： 0774-8411188                            
广西建通工程咨询有限责任公司
2018年1月19日