摘要：本公告受中国联合网络通信有限公司委托发布，发布日期：2018-01-21，公告主要内容为：广东汕尾汕尾联通2018年度物业管理服务招标项目招标公告，所属区域：广东-汕尾，所属行业分类：联通，招标代理：中捷通信有限公司，采购业主：中国联合网络通信有限公司，公告类型：招标公告。

1. 招标条件
汕尾联通2018年度物业管理服务招标项目（招标人编号：SW-Z-WYWB-18-002/招标代理编号：ZJZB-2018-0397），已由中国联合网络通信有限公司汕尾市分公司批准实施，项目业主为中国联合网络通信有限公司汕尾市分公司，项目资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为中国联合网络通信有限公司汕尾市分公司（委托中捷通信有限公司）。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
服务地点：汕尾市辖区内；
服务时间：服务期一年；
预计标的：含税约47.76万元人民币。
2.4招标范围：选取一个中标人，负责汕尾联通2018年度物业管理服务招标项目。本项目是对招标方进行各项物业管理工作，积极配合招标方随时调集各种资源做好“三防”值班、防护工作及举办各类型的活动、上级单位检查、来宾接待的安全、驾驶、食堂就餐等服务、日常水电维护服务工作。
说明：最终规模以招标人下发的最终服务任务书或者签订合同（订单）为准。
3. 投标人资格要求
3.1 资质条件：
3.1.1投标人须具有相应物业管理服务类的营业执照，同时提供商事主体信息最新查询结果（显示经营范围、注册资本、年度报告等信息）的截屏打印件（加盖公章），注册资金不得低于50万元人民币，请提供上述证明材料的复印件，原件备查。
3.2财务要求：不存在财产被接管或冻结或破产清算状况，投标人须提供（2014年、2015年、2016年）（如为新注册的投标人，需提供自注册之日起至今）的年度财务报告。
3.3业绩要求：
投标人具有近3年（2015年1月1日至今）同类项目经验，累计合同（或订单）金额不低于200万元（含）人民币。
注：
1）业绩以签署生效的合同为依据，按合同签订时间为准，合同无法体现时间的，以订单签订时间为准，如合同和订单均无法体现时间的，以合同金额对应的发票开票时间为准；
2）须提供合同关键页证明材料复印件（合同关键页、签字盖章页、合同采购内容页及合同金额页等），原件备查。未区分投标产品和其他产品的不纳入统计范围，如合同无法体现金额的，须提供相应订单或相关票据证明材料（材料内容应足以支撑判断采购内容、金额等情况，资料不全，评委无法确定该项业绩的则不予认可）。
3.4服务机构要求：在项目实施地汕尾市有服务机构（需提供近半年的租赁合同及发票或者营业执照复印件作为证明文件）。如在项目实施地汕尾市无服务机构，则须提供承诺函承诺中标通知书发出后15日内为本项目组建本地服务机构。
3.5信誉要求：提供《信誉承诺函》（按招标文件提供的模板），须签字和盖公章。
3.6廉洁诚信要求：提供《廉洁诚信承诺书》（按招标文件提供的模板），须签字和盖公章。
3.7本次不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1招标文件获取流程（必须同时完成以下两个步骤）：中国联通电子招标投标交易平台报名→中捷通信有限公司采购网站报名购买招标文件，在中国联通电子招标投标交易平台完成招标文件及投标文件制作格式的下载。
4.2凡有意参加该采购项目，请于北京时间2018年1月20日至2018年1月25日17时00分前,登陆我司采购网站（http://www.zjscs.net:81）下载操作指引，注册供应商，并完成招标文件网上购买。
注：2014年1月1日起在中捷通信有限公司购买过文件的供应商，我司已在系统为各位进行初步登记，请以各自供应商的组织机构代码登陆系统，补充完整注册资料审批后，进行相关报名手续。
登陆账号：组织机构代码（三证合一的组织机构代码取社会统一信用代码的第9位开始至第17位）；登陆密码：请打咨询电话（020-83821872、83806127）。
4.3招标文件获取流程（必须同时完成以下两个步骤）：中国联通电子招标投标交易平台报名→中捷通信有限公司采购网站报名购买招标文件，在中国联通电子招标投标交易平台完成招标文件及投标文件制作格式的下载。
4.4招标文件每套售价400元，售后不退。采用电汇形式购买招标文件的（以购买文件所需资料及汇款银行回单到达时间为准）：
4.5投标保证金：4000元（人民币肆仟元整）
4.6投标人如果未曾在“中国联通合作方自服务门户 网址：https://www.cuecp.cn/” 注册过的，必须在报名时进行注册。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件包括线上投标文件和线下投标文件，其中：
线上投标文件为通过中国联通电子招标投标交易平台递交的电子投标文件。投标人须使用“中国联通电子招投标平台投标文件制作系统”制作加盖电子签章的电子投标文件及用“iPass”进行加密，并在中国联通电子招标投标交易平台上传加密的电子投标文件。详细说明请投标人点击中国联通电子招标投标交易平台“下载中心”，下载《中国联通电子招标投标交易平台-投标人操作手册》及相关驱动程序。
线下投标文件为纸质版报价文件及全部电子投标文件（存储介质为U盘）。投标人须使用“中国联通电子招投标平台投标文件制作系统”制作加盖电子签章的电子投标文件，并以U盘的形式递交未加密的全部电子投标文件。
线上投标文件的内容须与线下投标文件的内容保持一致。
注：逾期未上传线上投标文件的和逾期未按招标公告5.2要求的地点递交线下投标文件的，均视为放弃投标。
5.2 线下投标文件的递交：递交线下投标文件的截止时间（即投标截止时间）为：2018年2月11日10时30分，投标文件递交地点：广东省汕尾市城区城内路1号汕尾联通3楼会议室。
5.3线上投标文件的递交：线上投标文件通过中国联通电子招标投标交易平台递交，投标截止时间为2018年2月11日10时30分。
5.4 本项目将于上述同一时间、地点进行开标，招标人/招标代理机构邀请投标人的法定代表人或者其委托的代理人须准时登录中国联通合作方自服务门户，并在网上用IPASS进行签名确认开标结果。如对开标情况有异议，请在30分钟内联系招标代理机构，超时确认将视为确认开标结果。
如因中国联通电子招标投标平台系统原因无法正常开标唱标，则将启用密封完好的线下投标文件，线上投标文件同时失效。招标人/招标代理机构现场进行纸质文件开标唱标，对线下投标文件进行评审，报价以纸质文件为准。
温馨提示：
（1）投标人的电子投标文件是经过加密后上传提交的，任何单位或个人均无法在投标截止时间之前查看或篡改，不存在泄密风险。
（2）建议各投标人提前2天上传电子投标文件，避免因网络质量等原因造成较大投标文件无法在应答截止时间之前上传提交完成，进而影响正常应答。
（3）投标人在投标截止时间之前可以多次替换电子投标文件，后一次提交的文件将覆盖前一次的文件。
5.5 出现以下情形之一时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件：
（1）逾期送达或者未送达指定地点的；
（2）未按照招标文件要求密封的；
（3）未按照本公告要求获得本项目招标文件的。
6. 资格审查方式
6.1 本项目采用资格后审方式，资格审查于开标后进行。
6.2 审查方法：本次资格审查采用合格制，凡符合资格要求的投标人均通过资格审查。
7. 公告发布
本招标公告同时在中国采购与招标网（网址：http://www.chinabidding.cn）；
中国联通采购与招标网（网址：http://www.chinaunicombidding.cn）；
中国招标投标公共服务平台（网址：http://bulletin.cebpubservice.com）上发布。
本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在中国采购与招标网发布的文本为准，其他媒介转载无效。
8．电子招投标要求
8.1投标人如果未曾在“中国联通合作方自服务门户”（https://www.cuecp.cn）注册过的，必须在报名时进行注册并完善操作员信息。未注册或系统使用有问题的供应商将无法参与本项目。已注册的供应商，请查验子账户联系人是否设置，IPASS是否购买或过期等问题。
8.2本项目在中国联通电子招标投标交易平台进行操作，为确保投标过程的数据安全，中国联通电子招标投标交易平台使用中网iPASS USB-KEY(以下简称为：iPASS)进行投标文件的加密、解密、递交文件的数字签名。已在中国联通采购与招标网办理过iPASS的用户需完成对iPASS的升级，尚未办理iPASS的用户，需申办具备电子签章功能的iPASS。投标人必须在投标截止时间之前办理或升级为具备电子签章功能的iPASS才能回标，否则将无法正常回标。投标人可进入中国联通采购与招标网首页“IPASS服务”完成相关业务办理。
9. 联系方式
招标人：中国联合网络通信有限公司汕尾市分公司
地址：广东省汕尾市城区城内路1号汕尾联通4楼
招标代理机构：中捷通信有限公司
地址：广州市较场西路21号
邮编：510510
联系人：李先生
电话：18825176195
电子邮件：18825176195@163.com
开户银行：中国工商银行广州庙前直街支行
账号：3602 0010 1920 0328 213
汕尾联通物资采购部联系方式：wujw23@chinaunicom.cn
汕尾联通纪检监察联系方式：018666033668/邮箱：haiwenzeng@chinaunicom.cn
招标代理机构：中捷通信有限公司
2018年1月20日

发布单位 :汕尾市分公司

相关附件:
附件1-附件1：投标信誉承诺函.docx[下载]
附件2-附件2：廉洁诚信承诺书.docx[下载]