摘要：本公告受中国联合网络通信有限公司委托发布，发布日期：2018-04-20，公告主要内容为：西藏拉萨2018年中国联通拉萨分公司物业服务采购项目第二次招标公告，所属区域：西藏-拉萨，所属行业分类：联通，招标代理：重庆信科设计有限公司，采购业主：中国联合网络通信有限公司，招标编号：XZLT-XKSJ-FW-20180007；，公告类型：招标公告。

第一章 招标公告

本招标项目2018年中国联通拉萨分公司物业服务采购项目,招标人为中国联合网络通信有限公司西藏自治区分公司，招标代理机构为重庆信科设计有限公司。招标人的本次招标项目已经批准，本项目建设资金已落实，项目已具备招标条件。

本项目于2018年03月28日9点00分-2018年04月02日12点00分在“中国采购与招标网”、“中国联通采购与招标网”发布第一次招标公告，截至投标截止时间2018年04月19日10点30分，有效投标单位不足三家，不满足开标条件，根据根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第四十四条规定，现进行第二次公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。



1.1本次招标项目的概况

项目名称：2018年中国联通拉萨分公司物业服务采购项目；

资金来源：本项目建设资金已自筹，资金已落实；

批准单位：中国联合网络通信有限公司西藏自治区分公司；

招标编号: XZLT-XKSJ-FW-20180007；

服务时限：合同签订之日起一年；

招标方式：公开招标；

资格审查方式：资格后审。

※最高限价：72万元（不含增值税金额），超过最高限价的投标做否决投标处理。

1.2服务内容

本次服务内容为2018年中国联通拉萨分公司物业服务，包括保洁服务、设施维护服务、安保服务、食堂供餐服务、食堂卫生服务、前台接待及报刊收发服务、会议服务、清洗服务，服务场所包括拉萨市柳梧新区办公楼及市内所有自有营业厅（包含综合办公楼；周转房；公司院落；附属房；市内自有营业厅等等），服务面积共计10001平方米，具体详见技术规范书。

※1.3投标人资格

1.3.1业绩要求：投标单位应具有物业服务业绩，需提供合同关键页（含合同首尾页、合同金额页、签字盖章页）或框架合同+订单；

1.3.2财务状况要求：投标单位应具有良好财务状况，财产未处于冻结、破产等状态，需提供承诺书。

1.3.3信誉要求：投标人具有良好的银行资信和商业信誉，未处于被责令停业状态。没有骗取中标和严重违约等不良信誉记录，需提供承诺书。

1.3.4本次招标不接受联合体申请。

1.3.5资质要求：

投标方必须提供下列的有效资质证明和相关证明材料，投标方提供的服务范围与其资质证书核准的专业服务范围相一致，以下要求必须全部满足才具备报名条件：

（1）企业营业执照（经营范围需包含物业服务或物业管理内容）；

（2）税务登记证；

（3）组织机构代码证；

（4）银行开户许可证；

（5）增值税一般纳税人证明文件；

（备注：如企业是三证合一的新营业执照，可不需分别提供税务登记证、组织机构代码证）

1.3.6通过资格后审的企业，在其资质允许承担范围内参与投标。

1.4获取招标文件

4.1.1 凡有意参加投标者，请于 2018 年4月 20日 9 ：30 至 2018 年 4月26日11 ：30 （包括法定工休日、法定节假日、北京时间，下同）登录中国联通电子招标投标交易平台下载电子招标文件。

4.1.2 招标文件获取方式：请有意向的潜在投标人登录中国联通电子招标投标交易平台（以下简称“交易平台”）(https://www.cuecp.cn/PAR_PO_WW/portal/loginForETTP.jhtml)进行项目报名并购买招标文件，登陆-﹥项目参与-﹥寻找商机-﹥我要参与-﹥加入购物车-﹥结算，潜在投标人须在招标代理机构标书费用确认后在我“参与的项目”中下载招标文件，所下载招标文件为.megp格式，潜在投标人须在网站右上角“下载中心”下载“中国联通电子招投标平台投标文件制作系统”，安装该驱动程序，并以此打开.megp格式招标文件。（请有意向的潜在投标人在文件获取截止时间前在网上完成下载招标文件操作。具体情况可联系招标代理机构，投标人须在“中国联通合作方自服务门户”（https://www.cuecp.cn）注册成为“中国联通供应商”，方可报名参加此招标项目）。

4.1.3 招标文件每套售价 500 元人民币，售后不退（付款方式采用现金或电汇，支付标书费用请联系招标文件购买联系人）。

开户名：重庆信科设计有限公司

开户银行：中国工商银行股份有限公司重庆南岸学府支行

账号：3100027619200023442

1.5.投标文件的递交

1.5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2018 年5 月 9日 12 时00 分，投标人应在截止时间前通过“交易平台”递交电子投标文件。

本项目招标在“交易平台”线上进行开标，线下投标文件仅在电子文件开标解密失败时启用。线下投标文件递交要求详见招标文件投标人须知前附表。

1.5.2逾期送达的投标文件将予以拒收。未按时递交线下投标文件或者未按时上传电子投标文件的，投标无效。若在投标截止时间仍未上传电子投标文件，线下投标文件不予接收，已接收的线下投标文件予以退还。当电子投标文件制作、上传出现异常时，应及时联系技术支撑人员解决。若在投标截止时间之前“交易平台”问题仍未解决，投标人须提供在投标截止时间之前进行投标操作出现异常的证明材料，不同操作步骤的系统界面的全幅截图（包括系统时间），并经招标人及系统工程师确认，若确认为“交易平台”问题，则接受该投标人的线下投标文件，否则不接受其线下投标文件。

1.5.3线下投标文件的递交：递交线下投标文件的截止时间（即投标截止时间）为2018 年5月9日12时00分，投标文件递交地点：中国联合网络通信有限公司西藏自治区分公司综合生产楼一楼会议室。

1.5.4电子文件的递交：电子投标文件通过“交易平台”上传递交，投标截止时间为:同线下投标文件递交截止时间一致。

1.5.5本项目将于上述同一时间、地点进行开标，招标代理机构邀请投标人的法定代表人或者其委托的代理人准时参加。

1.5.6出现以下情形时，招标代理机构不予接收线下投标文件：

1.5.6.1逾期送达或者未送达指定地点的；

1.5.6.2未按照招标文件要求密封的；

1.5.6.3未按照本公告要求获得本项目招标文件的。

1.5.6.4若在投标截止时间仍未上传电子投标文件，线下投标文件不予接收，已接收的线下投标文件予以退还（因“交易平台”无法上传电子投标文件的问题除外）。

1.6发布公告的媒介

本次招标公告在“中国采购与招标网”(www.chinabidding.com.cn)、“中国联通采购与招标网”(www.chinaunicombidding.cn)、“中国联通合作方自服务门户”（https://www.cuecp.cn）、上发布，其他媒体转载无效。

1.7联系方式

招标人：中国联合网络通信有限公司西藏自治区分公司

招标人地址：西藏拉萨市当热西路50号

邮编： 850000

联系方式：罗桑卓玛

电话：18689011517



招标代理机构：重庆信科设计有限公司

招标代理机构地址：拉萨市柳梧新区国际总部城8栋2、3楼

邮编： 850000

联系人：周鑫/窦绍宾

电话： 17313155200

电子邮件：18710840228@139.com

监督机构：中国联合网络通信有限公司西藏自治区分公司纪委

电话：0891-6639219



注意事项：

1、投标人须完善“中国联通合作方自服务门户”（https://www.cuecp.cn）供应商及操作员信息，如有操作疑问请联系：15608919319；

2、投标人须持有联通“iPASS”并升级成最新版，否则无法进行线上投标，具体办理流程详见附件—《中国联通iPASS升级》，若有疑问可联系中网的客服人员：010-60844066；（请投标人提前办理iPASS，否则影响投标，后果由投标人自付）

3、投标人须在购标截止时间前在“交易平台”上，点击“项目参与-寻找商机”，填写并提交购买标书申请，然后完成标书款的支付。超过售标截止时间则不允许提交购标申请或支付标书款，视为投标（购标）失败。

4、因招标人“交易平台”系统故障导致投标人无法上传投标文件的，或当电子投标（文件编制、打包、上传等）操作出现异常时,应在投标截止日前及时联系系统支撑人员解决（支撑电话010-67882255-3-3-2）。（提醒：“交易平台”一般在每周六、日或节假日进行升级、维护等操作，各投标人应尽量避免在此期间进行上传标书等操作）。投标人在下载招标文件后就可尝试上传投标文件，来检测是否正常,在投标截止时间前，投标文件可重复撤回、修改、上传，且以最后一次上传的内容为准。

5、具体操作，若有疑问，可联系“交易平台”客服人员：010-67882255-3-3-2

发布单位 :西藏自治区公司本部