摘要：本公告受业主方委托发布，发布日期：2018-05-19，公告主要内容为：津南区天津市津南区双港联合小学物业管理服务采购项目项目编号:竞价公告，所属区域：天津-津南区，所属行业分类：其他，招标编号：FHZB2018-JN-077，公告类型：招标公告。

天津市津南区双港联合小学物业管理服务采购项目 (项目编号:FHZB2018-JN-077)竞争性磋商公告

受 天津市津南区双港联合小学 委托，北京泛华国金工程咨询有限公司 将以 竞争性磋商 方式,对 天津市津南区双港联合小学物业管理服务采购项目 实施政府采购。现欢迎合格的供应商参加响应。
一、项目名称和编号
1.项目名称：天津市津南区双港联合小学物业管理服务采购项目
2.项目编号：FHZB2018-JN-077
二、项目内容（包括主要标的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍、并注明是否接受进口产品参与。）
1.项目内容：本项目不接受进口产品参与投标。

包号	采购目录	简要技术要求	预算(万元)
第1包	物业管理服务	详见附件项目需求	38.8

三、项目预算
38.8万元
四、项目需要落实的政府采购政策
促进中小企业发展
促进中小企业发展明细：根据财政部发布的《政府采购促进中小企业发展暂行办法》规定，本项目对小型和微型企业产品的价格给予6%的扣除。

支持监狱企业发展
支持监狱企业发展明细：根据财政部发布的《政府采购促进中小企业发展暂行办法》规定，本项目对小型和微型企业产品的价格给予6%的扣除。

强制、优先采购节能产品
强制、优先采购节能产品明细：按照国家节能环保政策执行，按照现行《财政部、国家发展改革委关于调整节能产品政府采购清单的通知》文件要求，对政府采购清单中的节能产品采用优先采购和强制采购的评标方法。

优先采购环境标记产品
优先采购环境标记产品明细：按照财库《财政部、国家发展改革委关于调整公布节能产品政府采购清单的通知》文件要求，对政府采购清单中的环境标记产品采用优先采购和强制采购的评标方法。

促进残疾人就业
促进残疾人就业明细：根据财政部、民政部、中国残疾人联合会发布的《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》规定，本项目对残疾人福利性单位产品的价格给予6%的扣除。 注：小微企业以投标人填写的《中小企业声明函》为判定标准，残疾人福利性单位以投标人填写的《残疾人福利性单位声明函》为判定标准，监狱企业须投标人提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。以上政策不重复享受。


五、供应商资质要求（应明确符合资格要求须提供的具体证明材料）
（一）供应商应符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； （二）供应商须具有独立法人资格，须提供营业执照原件或事业单位法人证书原件或民办非企业单位登记证书原件或社会团体法人登记证书原件或基金会法人登记证书原件。外埠来津从事物业管理服务活动的企业须提供天津市物业管理行政主管部门出具的备案证明文件扫描件。 （三）投标人、法定代表人及被授权人在参加投标活动前3年内无行犯罪记录的证明，须提供其注册地、经营所在地或津南区检察机关出具的《行贿犯罪档案告知函》； （四）供应商须由法定代表人或其委托代理人参加开标仪式，供应商若为法人投标，须提供法定代表人身份证明书和法定代表人身份证原件及加盖公章的复印件；投标人若为被授权人投标，须提供法人代表授权书和被授权人身份证原件及加盖公章的复印件； （五）供应商需在《天津市政府采购网》上完成注册并成为合格供应商，如因供应商未注册导致的任何后果由供应商自行承担； （六）本次不接受联合体投标。
六、获取磋商文件时间、地点、方式及磋商文件售价
1.获取竞争性磋商文件的时间：2018-05-19到 2018-05-25
2.获取竞争性磋商文件的地点：天津市津南区海河科技园聚兴道9号（天津市津南区智洋大厦院内附属二楼招标三部）
3.获取竞争性磋商文件的方式: 符合资质要求的供应商于规定获取文件的时间内携带《购买招标文件授权委托书》及经办人员居民身份证原件及复印件（加盖公章）现场领购。获取文件时间：2018年05月12日 到2018年05月18日【每日8:30-11:30，13:30-16:00（法定节假日除外）】
4.竞争性磋商文件的售价(元): 800.00
七、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点
1.响应文件提交的截止时间： 2018-05-30 14:00
2.响应文件开启时间: 2018-05-30 14:00
3.响应文件开启地点: 天津市津南区海河科技园聚兴道9号（天津市津南区智洋大厦院内附属二楼开标室）
八、项目联系人及联系方式
1.联系人：张明静
2.联系电话：022-88637957-8031
九、采购人的名称、地址和联系方式
1.采购人名称：天津市津南区双港联合小学
2.采购人地址：天津市津南区双港联合小学（津南区金地格林小区西侧）
3.采购人联系人和联系方式：张兆钟:15620686811
十、采购代理机构的名称、地址和联系方式
1.采购代理机构名称：北京泛华国金工程咨询有限公司
2.采购代理机构地址：天津市津南区海河科技园聚兴道9号（天津市津南区智洋大厦院内附属二楼）
3.采购代理机构联系电话：022-88637957-8031
十一、质疑、投诉方式
供应商认为磋商文件或磋商公告使自己的合法权益收到损害的，可以在获取谈判文件之日或招标公告期限届满之日起7个工作日内，以书面形式向 天津市津南区双港联合小学、北京泛华国金工程咨询有限公司提出质疑，逾期不予受理。供应商对质疑答复不满意的，或者采购人、采购代理机构未在规定期限内作出答复的，可以在质疑答复期满后15个工作日内，向天津市津南区财政局提出投诉，逾期不予受理。
十二、公告期限
招标公告的公告期限为3个工作日。
十三、其他事项

附件文件下载
双港项目需求.doc

北京泛华国金工程咨询有限公司      

2018年5月19日