摘要：本公告受业主方委托发布，发布日期：2018-10-16，公告主要内容为：天津天津经济技术开发区规划和国土资源房屋管理局机关重点地块建筑策划方案及城市设计专项项目编号:招标公告，所属区域：天津，所属行业分类：其他，招标编号：TJBHGP-TEDA-2018-132，公告类型：招标公告。

天津经济技术开发区规划和国土资源房屋管理局机关 重点地块建筑策划方案及城市设计专项 (项目编号:TJBHGP-TEDA-2018-132)公开招标公告

受 天津经济技术开发区规划和国土资源房屋管理局机关 委托，天津滨海招标代理有限责任公司 将以 公开招标 方式,对 重点地块建筑策划方案及城市设计专项 实施政府采购。现欢迎合格的供应商参加投标。
一、项目名称和编号
1.项目名称：重点地块建筑策划方案及城市设计专项
2.项目编号：TJBHGP-TEDA-2018-132
二、项目内容
1.项目内容：重点地块建筑策划方案及城市设计专项

包号	是否设置最高限额	预算（万元）	最高限额（万元）	采购目录	简要技术要求
第1包	否	650	650	城市规划和设计服务	详见项目需求书

三、项目预算
650.0万元
四、项目需要落实的政府采购政策
促进中小企业发展
促进中小企业发展明细：执行《政府采购促进中小企业发展暂行办法》规定

促进残疾人就业
促进残疾人就业明细：执行《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》规定


五、供应商资质要求
1、具有独立承担民事责任的能力的法人或其他组织。须提供证明供应商具有独立承担民事责任的能力的相关证件原件或公证书原件（如：营业执照、事业单位法人证书、执业许可证）； 2、供应商具备工程设计建筑行业（建筑工程）甲级和城乡规划编制乙级及以上资质，或具备工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质和城乡规划编制甲级资质，须提供相关证件原件或公证书原件； 3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。（1）提交投标文件截止日期为上半年的，须提供近两个年度任一年度经第三方会计师事务所审计的企业财务报告或银行出具的资信证明复印件。（2）提交投标文件截止日期为下半年的，须提供上一个年度经第三方会计师事务所审计的企业财务报告或银行出具的资信证明复印件； 4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。须提供2017年或2018年至少1个月的依法缴纳税收和社会保险费的相关证明材料复印件； 5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。须提供书面声明函原件； 6、本项目不接受联合体投标。
六、获取招标文件时间、地点、方式及招标文件售价
1.获取招标文件的时间：2018-10-15 到 2018-10-25
2.获取招标文件的地点： 天津经济技术开发区第六大街110号天润科技园A213
3.获取招标文件的方式: 交纳招标文件费后，现场获取文件。须在天津市政府采购网上完成供应商注册并成为合格供应商，未在规定时间内进行项目登记且交费购买文件的供应商不具备投标资格，招标文件一经售出，概不退还。
4.招标文件的售价(元): 300.00
七、投标时间及地点、开标时间及地点
1.投标截止时间：2018-11-05 13:30
2.开标时间: 2018-11-05 13:30
3.开标地点: 天津经济技术开发区第六大街110号天润科技园A215
八、项目联系人及联系方式
1.联系人：孙超
2.联系方式：022-59002816转6698，企业邮箱：bhzbdl2016@163.com
九、采购人的名称、地址和联系方式
1.采购人名称：天津经济技术开发区规划和国土资源房屋管理局机关
2.采购人地址：滨海新区于家堡水线路1号增2号
3.采购人联系人和联系电话：耿耿:022－66890502
十、采购代理机构的名称、地址和联系方式
1.采购代理机构名称：天津滨海招标代理有限责任公司
2.采购代理机构地址： 天津经济技术开发区第六大街110号天润科技园A213
3.采购代理机构联系电话：022-59002816
十一、质疑、投诉方式
供应商认为招标文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的，可以在获取招标文件之日或招标公告期限届满之日起7个工作日内，以书面形式向 天津经济技术开发区规划和国土资源房屋管理局机关、天津滨海招标代理有限责任公司提出质疑，逾期不予受理。供应商对质疑答复不满意的，或者采购人、采购代理机构未在规定期限内作出答复的，供应商可以在质疑答复期满后15个工作日内，向天津经济技术开发区财政局提出投诉，逾期不予受理。
十二、采购项目需求
（一）单个地块或组团建筑策划概念方案设计深度，包括但不限于以下内容： 1、 超高层建筑单体的主要楼层概念方案平面设计，结合轨道交通（高铁和地铁等开发建设），深化研究城市设计实施性； 2、建筑单体的概念立面设计(含SKP体型分析，空间分析，立面风格意向等)； 3、根据研究地块的特殊性，可深入研究地上空间和地下空间关系，优化组织方式与结构； 4、建筑单体的各项技术经济指标； 5、研究居住、教育地块日照合理性； 6、结合城市设计对单体地块停车指标及交通组织合理优化； 7、实体体块工作模型； （二）城市设计深度，包括但不限于以下内容： 1、功能定位：提供城市设计体量研究及测算依据，立足于市场现状及未来发展利好，提出合理且具弹性空间的功能产品配比； 2、道路体系：根据上位规划和现状周边城市道路，积极与周边干路衔接，并优化区内路网结构，适当提高道路密度，形成满足国家规划指导意见中要求“窄马路，密路网”的城市肌理。 3、公共空间：在原有控规基础上，整合优化零散且负向的绿地空间为高效利用的正空间，并积极串联成通园的空间序列，提升内部街区价值。 4、土地使用：结合功能定位，在原有控规基础上调整土地使用布局，在保证公共道路、绿地空间、公共设施配套合理的条件下，鼓励公交导向及职住均衡发展，并尽可能为后续开发保有弹性，以便能灵活应对市场需求。 5、开发强度：在合理的经济测算规模下，并结合公交导向及景观共享等原则，提出开发功能配比及强度布局建议。 6、方案整合：结合城市设计范围，开展具备条件的周边区域城市设计整合。 城市设计策划如果需要深入研究建筑范围内容（小于三项），按照建筑策划的60%取费。
十三、公告期限
招标公告的公告期限为５个工作日。
十四、其他事项
投标预备会时间及地点：2018年10月26日上午9：30在天津经济技术开发区第六大街110号天润科技园A215室。 十五、投诉接待 单位：天津经济技术开发区财政局 地址：开发区宏达街19号 联系人：李化 电话：022-25202577
采购文件下载
重点地块建筑策划方案及城市设计专项项目需求书.docx

天津滨海招标代理有限责任公司      

2018年10月15日