摘要：本公告受重庆市公共租赁房管理局委托发布，发布日期：2018-10-31，公告主要内容为：重庆江北区空港佳园公租房项目物业管理服务，所属区域：重庆-江北区，所属行业分类：其他，招标代理：重庆迅鑫建筑工程咨询有限公司，采购业主：重庆市公共租赁房管理局，开标地点：重庆市公共资源交易中心机电设备招投标·政府采购分中心（重庆市江北区五里店五简路，公告类型：招标公告。

1．招标条件

本招标项目为空港佳园公租房项目物业管理服务，招标人为重庆市公共租赁房管理局、重庆市公共住房开发建设投资有限公司。资金来源为自筹资金且已经落实，项目已具备招标条件。现对该项目进行公开招标，诚邀有兴趣的潜在投标人参与投标。

2.招标内容及服务内容

    2.1本次招标内容：空港佳园公租房项目物业管理服务

2.2项目地址：重庆市渝北区空港新城双龙湖街道

2.3服务期限：2年

2.4项目建筑概况：

总规划用地面积：487194平方米。

总建筑面积：1465690平方米（其中：住宅建筑面积1000374平方米；商业门面建筑面积 175354平方米；学校 25487平方米，幼儿园 9321平方米；车库 228114平方米；其他约 22773平方米；物管用房建筑面积 4267平方米）。

住宅户数：19595户，49幢；

出入口： 46 个，其中：车库出入口 25个，小区出入口 16个。

停车位约6000 个；其中：地下停车位约5800 个，地上停车位 约200 个。

绿地率：31.13%（绿化面积约137355平方米）；

容积率：3.80

2.5设备设施配置

以上项目建筑概况数据为设计数据，最终以实测数据为准。以上设备设施配置数据以实际移交物业管理的清单为准。

3．投标人资格要求

3.1具有工商部门登记注册的独立法人资格的物业企业。

3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2017年的通过审计的财务年报表）。

3.3具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供最近1年的纳税证明和社保缴纳证明）。

注：投标人须提供以上要求证明材料复印件，原件备查。

4．招标文件的获取

4.1本项目招标不需报名，凡有意参加投标者，请于2018年 10 月31日起在《重庆市公共资源交易网》（www.cqggzy.com）下载本招标项目的招标文件等投标截止时间前公布的所有相关资料，不管投标人下载与否，招标人和招标代理机构都视为投标人收到以上资料并全部知晓有关招标过程和事宜，由此产生的一切后果由投标人自负。

4.2本招标公告开始发布至投标截止时间止，各投标单位应随时关注《重庆市公共资源交易网》（www.cqggzy.com）网上发布的招标文件及相关修改、补遗等内容。如对招标文件有质疑，必须于2018年 11 月 5 日11：00时前（北京时间）在《重庆市公共资源交易网》（www.cqggzy.com）上指定位置提出质疑，质疑位置出错或质疑时间过期，招标人不再受理。

5、投标截止和开标时间及地点

5.1.投标截止和开标时间： 2018 年 11 月 23日10:00（北京时间）。

5.2.投标和开标地点：重庆市公共资源交易中心机电设备招投标·政府采购分中心（重庆市江北区五里店五简路2号重庆咨询大厦A 栋），具体开标厅详见一楼大厅当天指示牌或查阅《重庆市公共资源交易网》（网址：http://www.cqggzy.com）网上的开标安排。

5.3、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件不予受理。

6、发布招标公告的媒介

本次招标公告在“重庆市公共资源交易网”、“重庆市招标投标综合网”上发布。

7、联系方式

招标人：重庆市公共租赁房管理局

重庆市公共住房开发建设投资有限公司

地 址：重庆市北部新区龙睛路2号（重庆市公共租赁房管理局810办公室）

       重庆市两江新区康庄美地E区5号楼

联系人：刘老师（重庆市公共租赁房管理局联系人）

电  话：023-67036235

传  真：023-63412183

招标代理机构：重庆迅鑫建筑工程咨询有限公司

地 址：重庆市渝北区黄泥塝皇冠自由城3栋

联系人：袁老师

电 话：023-86825008