摘要：本公告受荆门市民防办公室委托发布，发布日期：2018-11-16，公告主要内容为：湖北荆门荆门市天龙公共人防工程市龙泉中学体育场公共人防工程PPP项目社会投资人采购资格预审，所属区域：湖北-荆门，所属行业分类：工程，招标代理：湖北省成套招标股份有限公司，采购业主：荆门市民防办公室，招标编号：HBCZ-17030397-182379，招标文件售价：文件免费领取，公告类型：招标公告。

荆门市天龙公共人防工程（市龙泉中学体育场公共人防工程）PPP项目社会投资人采购资格预审公告

    湖北省成套招标股份有限公司受荆门市民防办公室的委托，对荆门市天龙公共人防工程（市龙泉中学体育场公共人防工程）PPP项目进行竞争性磋商采购社会投资人，欢迎符合资格条件的潜在供应商报名参加资格预审（只有资格预审合格的供应商方可参与本项目投标）。

1、项目编号：HBCZ-17030397-182379

2、项目名称：荆门市天龙公共人防工程（市龙泉中学体育场公共人防工程）PPP项目

3、项目授权主体：荆门市人民政府

4、项目实施机构：荆门市民防办公室

5、采购预算：荆门市天龙公共人防工程（市龙泉中学体育场公共人防工程）项目总投资为40176.85万元，其中：工程费用30072.74万元，工程建设其他费用7316.52万元（包括征地拆迁费用暂定金额6533.00万元），预备费用1152.00万元，建设期利息1635.59万元。

6、项目概况：

荆门市天龙公共人防工程（市龙泉中学体育场公共人防工程）项目总建筑面积约6万平方米，包括地下自走式停车库，兼顾地下运动场馆、商业等。项目主要对龙泉中学体育场地块进行地下空间开发利用，同时对地面进行提档升级，地上为运动休闲广场，地下为停车库及商业。

其中：

（1）地下部分

①新建地下自走式停车库，面积为36284㎡，可提供停车位839个（其中小型车停车位828个，无障碍停车位11个）；②新建地下运动场馆、商业的综合性地下综合体，建筑面积为19153㎡。其中，商业面积为9099㎡，运动场馆面积为6874㎡，高压配电房面积为350㎡，消防控制室面积为73㎡，开闭所面积为149㎡，设备用房及检修走道面积为2608㎡。

（2）地上部分

①新建公交停车场，面积为2000㎡，可停公交车10辆；②新建面积为4720㎡的海慧一路；③新建地面广场及绿化景观工程；④新建面积为72㎡公交车停车场服务用房；⑤新建面积为53㎡水箱间。

7、项目合作期：合作期限为12年，建设期2年，运营期10年。

8、土地权属及资产权属：本项目土地通过划拨方式获取，土地使用权归荆门市民防办公室所有，由实施机构授权项目公司使用。项目建设期内投资建设形成的项目资产和项目运营期内因更新重置或升级改造投资形成的项目资产权属均归荆门市民防办公室所有。

9、运作方式：BOT（建设—运营—移交）。

10、回报机制：可行性缺口补助。

1、供应商是中国境内依法设立且有效存续的具有独立法人资格的企业或联合体（联合体成员最多不超过两家）。

2、供应商应同时满足《中华人民共和国政府采购法》第 22 条规定的条件。（供应商参加政府采购活动应当具备下列条件（一）具有独立承担民事责任的能力；（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（六）法律、行政法规规定的其他条件。采购人可以根据采购项目的特殊要求，规定供应商的特定条件，但不得以不合理的条件对供应商实行差别待遇或者歧视待遇。）

3、供应商具备相应的建设能力和类似项目的建设经验，近五年内（截止本项目报名日）在中国境内承接过投资规模4亿元以上的建筑工程投资业绩和8000㎡及以上人防工程建设业绩（以合同签订时间或竣工验收备案证明的竣工时间为准，其中人防工程业绩包括单建式人防工程、结合地面建筑修建的防空地下室，以及兼顾人民防空防护要求的城市地下空间，面积以单项合同内面积或人防部门的验收备案证明为准）。

4、供应商具有一定的投融资能力，若为联合体，则联合体承担融资责任方需具备该项条件。

5、商业信誉良好，在经济活动中无重大违法违规行为，近三年（如不足三年，自成立之日起）财务会计资料无虚假记载、银行和税务信用评价系统中无不良记录。

6、财务制度健全，财务状况良好，2016和 2017年度财务报告应当经具有法定资格的中介机构审计并出具标准无保留意见，财务状况良好，没有处于财产被接管、冻结、破产或其他不良状态、无重大不良资产或不良投资项目（联合体成员均需提供）。

7、供应商应具备建设行政主管部门核发的建筑工程总承包一级及以上资质，具有年检有效的安全生产许可证。供应商拟派担任本项目施工的项目经理须为注册一级建造师（专业：建筑工程），且具有安全生产考核 B 证，必须提供在本单位近6个月缴纳社会保险证明。

8、以联合体方式参与，联合体应签订《联合体协议》，明确双方权利与义务，明确联合体牵头方负有统筹协调、整体推进项目投融建设工作的责任。联合体中有同类资质的供应商按照联合体分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的供应商确定资质等级。以联合体形式参加政府采购活动的，联合体各方不得再单独参加或者与其他供应商另外组成联合体参加同一合同项下的政府采购活动。

9、供应商必须在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（直接打印查询页并加盖单位公章，联合体均需提供）。

1、获取时间：2018年11月15日起至 2018年11月21日每天上午 8:00 ～ 12:00 、下午 14:00 ～ 16:30 （节假日除外）。

2、资格预审文件售价：文件免费领取，本项目不接受邮购方式获取资格预审文件；

3、获取地点：湖北省成套招标股份有限公司（武汉市武昌区东湖西路平安财富中心B座7楼）财务部。

4、获取要求：符合资格的供应商应当在资格预审文件获取时间内，凭法定代表人身份证明书和法定代表人授权书及受托人身份证原件领取资格预审文件。

1、送达地点：荆门市公共资源交易中心103开标厅（荆门市双喜大道9号）

2、截止时间：2018年12月6日9：00时（北京时间）

逾期送达或者未送达指定地点的资格申请及证明材料，采购人不予受理。

本次资格预审采用 有限数量制

名    称：荆门市民防办公室

地    址：荆门市龙井大道88号

联系人：秦巍巍

电     话：0724-8600913

名    称：湖北省成套招标股份有限公司

地    址：武昌区东湖西路平安财富中心B座7-10楼

联系人：涂宏琳、乔付亚、杜东旭

电    话：027-87816666转8308、8306

（一）湖北省政府采购网、（二）荆门市公共资源交易信息网、（三）湖北省成套招标股份有限公司网

2018 年 11 月 14 日