摘要：本公告受中国联合网络通信有限公司委托发布，发布日期：2019-01-22，公告主要内容为：山东临沂2019-2021年中国联通临沂市分公司全市物业管理服务项目招标公告招标公告，所属区域：山东-临沂，所属行业分类：联通，招标代理：河北通信工程招投标有限公司，采购业主：中国联合网络通信有限公司，公告类型：招标公告。

2019-2021年中国联通临沂市分公司全市物业管理服务项目招标公告

本招标项目为2019-2021年中国联通临沂市分公司全市物业管理服务项目、项目编号：临沂联通〔2019〕002号 ,招标人为中国联合网络通信有限公司临沂市分公司，招标代理机构为河北通信工程招投标有限公司。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。

1. 项目概况与招标内容

1.1项目概况：为规范联通公司物业管理服务，继续提升物业管理服务公司的服务水平，鉴于全市物业服务合同即将到期，现需对全市物业服务重新进行采购。

1.2招标内容：根据2019-2020年物业管理需求，临沂联通市公司物业服务项目共有约11个通信办公站点（含4个通信综合楼），面积共计约99415平方米。 县区分公司物业服务项目共有9县2区约13个通信办公站点，面积共计约119432平方米。全市物业管理服务总面积共计约218847平方米。此次物业服务含卫生保洁、绿化养护、中央空调值守、水电维修等工作。

1.3当参与投标家数≥3，选取1家中标；当参与投标家数＜3，需重新招标。

1.4本项目设置最高限价，详见附件4：采购内容和最高限价一览表。投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。

1.5合同有效期为自合同签订之日起2年。

2.
投标人资格要求

2.1
投标人具备增值税一般纳税人资格，能够开具符合税法规定增值税专用发票。

2.2 对列入中国联通集团黑名单和山东联通黑名单的供应商和人员（包括文件购买人、授权代表等）实施业务全面禁入，不得参加山东联通的采购活动。提供承诺书，格式自拟。

2.3 投标人需提供2016年1月1日至今签订的至少2个物业服务合同，单个项目满足合同金额100万元以上且服务建筑面积不低于5万平米的（含办公楼）物业服务经验。投标人必须提供合同证明文件至少具有：合同首页、产品内容页、服务建筑面积、金额页，大签页，同时提供甲方合同联系人和联系方式，缺失任何一项或字迹模糊不清的不计入业绩。证明文件为复印件时需加盖公章，原件备查。

2.4 投标人需在本地设有售后服务机构或承诺中标通知书下发后15日内设立售后服务机构，提供证明文件或承诺书；确保7×24小时有专人服务。以承诺书方式进行体现，格式自拟。

2.5 本次招标不接受代理商投标及联合体投标，中标后不得转包、违法或违约分包。提供承诺书，格式自拟。

注：本项目将通过中国联通合作方自服务门户网（http://www.cuecp.cn）电子招标交易平台（新平台）进行网上招投标，投标供应商需具备“iPASS自服务系统”采购平台新的数字证书（2016年12月30日之前购买的iPASS证书均须升级后才可以使用，投标人需在报名结束后1日内按照《中国联通iPASS升级通知》（见附件7）的内容进行升级操作，否则将影响贵公司收取招标文件及投标）。

3.
资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标文件将被否决。

4.
招标文件的获取

4.1
招标文件获取

4.1.1
招标文件获取时间：2019年1月22日至2019年2月29日，每日9时0分至17时0分（公休日、节假日除外，北京时间，下同）。

4.1.2
招标文件获取地点：有意向的潜在投标人登录网站中国联通电子招标投标交易平台（以下简称新平台）"https://www.cuecp.cn/PAR_PO_WW/portal/login.jhtml"购买招标文件（具体情况请参考附件8：投标人操作手册和附件6：投标人购买标书及投标视频或联系招标代理机构项目负责人；投标人须在此平台注册成为"中国联通供应商"（操作步骤请参看附件5：用户合作方注册指导书），且下载招标文件后才可参与投标）。

4.1.3
招标文件获取方式：通过新平台线上购买招标文件并上传审核材料（同汇款凭证电子版一起制作压缩包上传审核，同时发送电子邮件至hbtxzb02@vip.163.com）

（1）单位介绍信盖公章原件（格式详见附件1：单位介绍信）；

（2）文件购买登记表加盖公章的扫描件（格式详见附件2：发（售）文件登记表）；

（3）营业执照副本复印件加盖公章。

4.1.4本项目招标文件售价人民币肆佰元（￥400.00），售后不退。

购买文件费用缴纳方式：公对公电汇，其他方式均不接受；

开户名称:河北通信工程招投标有限公司

开户账号:1002012830007426

开户银行:河北省石家庄市中国民生银行中山东路支行

汇款备注：临沂002

报名方式：网上报名，不接受现场报名。电汇成功后须将汇款凭证电子扫描上传至新平台审核。

报名热线：闫先生 13256115801

邮箱：hbtxzb02@vip.163.com

5.
投标文件的递交

5.1 投标文件的递交：采用电子投标文件在投标截至时间之前递交的方式。

电子投标文件的递交：通过新平台上传递交。

投标截止时间为2019年2月14日9时00分（北京时间）。

5.2 本项目将于上述同一时间进行开标，招标人/招标代理机构邀请投标人的法定代表人或者其委托的代理人在电子招标平台中国联通合作方自服务门户网（http://www.cuecp.cn）准时参加。

5.3 请在投标截止时间的24小时之前完成上传，以避开临近截止时间大家集中上传造成的网络拥堵导致上传文件失败；如投标报价需要最后确认，可先提前上传投标文件技术及商务部分，最后再单独上传报价文件；电子招标平台维护人员会在非工作时间段内（17：00分至8：00分）维护平台系统，投标人如果在该时间段上传投标文件有可能会造成投标文件丢失或无法上传。建议投标人在每日8时30分至17时00分时间段内上传投标文件。

5.4 未按时上传电子投标文件的，投标无效。当电子投标（文件打包、上传、解密异常）操作出现异常时，应及时联系系统支撑人员解决。招标人有权对投标人提供的证明材料进行核实，如果发现投标人提供虚假信息，将追究提供虚假信息的责任。

5.5 出现以下情形时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件：

5.5.1逾期上传或者未上传的；

5.5.2未按照本公告要求获得本项目招标文件的。

6.
样品的递交

6.1 样品递交的时间、地点：/。

6.2 检测相关费用：/

7.
发布公告的媒介

本招标公告在中国联通采购与招标网（www.chinaunicombidding.cn）上发布，其他媒介转载无效。

8.
联系方式

招标人：中国联合网络通信有限公司临沂市分公司

地址：临沂市沂蒙路139号

邮编：276000

联系人：王先生

电话：0539-8221533



招标代理机构：河北通信工程招投标有限公司

地址：山东省济南市市中区经一路88号明珠国际商务大厦2701室

邮编：250001

报名热线：闫先生 13256115801

项目负责人：张先生

电话：18660127897

电子邮件：hbtxzb02@vip.163.com




招标代理机构名称：河北通信工程招投标有限公司



2019
年1月22日

发布单位 :临沂市分公司

相关附件:
附件1-临沂联通〔2019〕002号-招标公告附件.rar[下载]