摘要：本公告受国家税务总局恩施土家族苗族自治州税务局委托发布，发布日期：2019-05-21，公告主要内容为：湖北恩施恩施州税务局2019-2020年度物业服务采购项目竞争性磋商公告竞价公告，所属区域：湖北-恩施-恩施，所属行业分类：其他，招标代理：湖北共立工程项目管理有限公司，采购业主：国家税务总局恩施土家族苗族自治州税务局，招标编号：HBGL-CS(2019)0502，招标文件售价：300，公告类型：招标公告。

本采购项目为恩施州税务局2019-2020年度物业服务采购项目，采购人为国家税务总局恩施土家族苗族自治州税务局，资金来源为财政资金。湖北共立工程项目管理有限公司受恩施州税务局的委托，现就恩施州税务局2019-2020年度物业服务采购项目进行竞争性磋商采购。欢迎符合条件的供应商投标。

一、项目概况

1、采购项目编号：HBGL-CS(2019)0502。

2、采 购 内 容：包括恩施州税务局施州大道48号机关大楼办公区、115号办公区及其户外场地、阳光花园培训中心的保洁、会议服务、水电维修工作，总服务面积约73900㎡。卫生保洁服务范围包括：办公大楼、会议室、活动室、接待室、阅览室、值班室、保安室、监控室及附属设备的日常卫生保洁、垃圾整理收集；卫生间、公共地面、墙面、玻璃、灯具、卫生洁具等设施物品的日常清洁保养；办公楼、培训中心庭院、广场、绿地及门前“五包”区域内的日常卫生保洁、垃圾整理收集；办公楼玻璃门窗定期清洗及保洁；卫生间清洁用品（如卷纸、洗手液等）的及时更换；制定各区域消杀制度，定期杀虫灭鼠；各区域楼道、走廊、食堂楼梯间的保洁。会议服务范围：办公楼办公楼、培训中心会议室召开各类会议的会议服务及卫生保洁。水电维修范围：共用设施、设备的维修、养护、管理，包括：公共照明、供配电设施、生活水泵、消防水泵、风机设备、消防设施设备、电梯、安全监控设备、消防报警设备、供电线路等（具体以招标人委派物业管理内容为准）。

3、采购预算： 142万元（71万元/年）。

4、项目实施地点：采购人指定地点。

5、资金来源：财政资金，已落实。

6、服务期要求：自合同签订之日起计算，服务期两年。

7、服务质量要求：端正服务态度、提高服务质量、遵守委托方的各项规章制度及工作规范，维护委托方形象，服从领导，符合采购人要求。合同一年一签，若上一年度服务质量不达标，则采购人有权拒绝续签合同。

8、本项目需要落实的政府采购政策: 本项目需落实的节能环保、小微型企业扶持（含支持监狱企业发展、促进残疾人就业）等相关政府采购政策。

9、标段划分：本项目不划分标段。

二. 供应商资格要求

1、应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：

（一）具有独立承担民事责任的能力；

（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（六）法律、行政法规规定的其他条件。

2、供应商须是在中华人民共和国境内合法注册成立的独立法人机构，且具备有效的营业执照；

3、人员要求：

（1）供应商拟派本项目的项目经理须具备相关行政管理部门颁发的物业经理证书；

（2）供应商拟派本项目的不得少于13人，具有独立承担民事责任的能力，年龄不得高于55周岁；

4、财务状况：财务状况良好，并提供近3年（2016年—2018年）的经审计的财务审计报告（如成立时间不足3年的，提供成立至今的经审计的财务审计报告）；

7、须提供行贿犯罪记录查询结果，请各供应商自行在“中国裁判文书网”查询企业、法定代表人的行贿犯罪记录查询结果，以本公告发布之日后的查询结果加盖公章为准；

8、履约情况：近三年内（2016年至今）有无因投标申请人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录（供应商做出相应承诺，若有涉诉事件需承诺不影响本项目正常履约）；

9、本项目不接受联合体投标。

三.磋商文件的获取

3.1 凡有意参加投标者，请于2019年5月20日至2019年5月27日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午09：00时至12：00时，下午14：00时至 17：00 时（北京时间，下同），携带法定代表人授权委托书原件、被委托人身份证原件、企业营业执照副本复印件(均加盖红色公章)到恩施市金桂大道柑子槽小区1A栋2单元2004室（湖北共立工程项目管理有限公司）报名并购买磋商文件，逾期不予受理。

3.2 磋商文件每套售价300元，售后不退。

四. 响应文件的递交

4.1投标文件递交的截止时间（即开标时间，下同）为2019年6月4日9：00，地点为恩施市金桂大道柑子槽小区1A栋2单元2004室（湖北共立工程项目管理有限公司）。

4.2逾期送达或者未按招标文件要求密封的投标文件，视为撤回投标文件，采购人不予受理。

五. 发布公告的媒介

本次竞争性磋商公告在湖北省政府采购网（http://www.ccgp-hubei.gov.cn/）公开发布。

六. 联系方式

采购人：国家税务总局恩施土家族苗族自治州税务局

联系人：刘先生 

联系电话: 15171066888

采购代理机构：湖北共立工程项目管理有限公司

地  址：恩施市金桂大道柑子槽小区1A栋2单元2004室

联系人：杨先生

联系电话：15587467227   0718-8907775（上班时间）