江苏南部新城南京外国语学校建设工程监理
| 所属区域： | 江苏-南京-秦淮区 | 招标业主/代理： | 南京智慧新城工程管理有限公司/南京市秦淮区大明路599号 |
| 加入时间： | 2019.08.23 | 截止时间： | |
摘要：本公告受南京智慧新城工程管理有限公司委托发布，发布日期：2019-08-24，公告主要内容为：江苏南京南部新城南京外国语学校建设工程监理，所属区域：江苏-南京-秦淮区，所属行业分类：监理，招标代理：南京市秦淮区大明路599号，采购业主：南京智慧新城工程管理有限公司，招标编号：ANB190003，公告类型：招标公告。
| []南部新城南京外国语学校建设工程的招标公告 |
| 项目编号 |
ANB190003 |
项目名称 |
南部新城南京外国语学校建设工程 |
| 标段编号 |
ANB190003-04FG |
标段名称 |
监理 |
| 计划开工时间 |
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计划竣工时间 |
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| 公告开始时间 |
2019年8月23日 |
公告结束时间 |
2019年8月30日 |
| 工程类型 |
工程监理 |
| 公告信息 |
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| 编号: ANB190003-04FG |
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1. 招标条件
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南京智慧新城工程管理有限公司建设项目南部新城南京外国语学校建设工程监理已经立项部门批准建设（立项批文号：宁南管委【2019】93号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：355561.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
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南京智慧新城工程管理有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
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2. 项目概述与招标范围
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2.1 标段名称：监理 |
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2.2 工程地点：南部新城 |
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2.3 工程类型： 特大型工程 |
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2.4 建设内容及规模： 南部新城南京外国语学校建设工程总用地约140亩（约93332平方米），总建筑面积约190000平方米，其中，地上建筑面积约110000平方米，地下建筑面积约80000平方米。项目主体功能包括国内高中部、国际高中部及共享空间。主要建设教学楼、图书馆、行政楼、学生宿舍、校史馆等设施。 |
| 2.5 监理合同估算价：1600.00万元（工程计费额按160420.00万元） |
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2.6 监理及相关服务范围：
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| 监理范围包括：南部新城南京外国语学校建设工程施工及保修阶段全过程监理，对工程进行投资、工期、质量、安全四控制、合同管理、信息管理，组织协调施工现场各方关系。 |
| 其它阶段相关服务的范围包括：/ |
| 2.7 监理服务期：1200日历天 |
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3. 投标人资格要求
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| 3.1 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程甲级(含)以上。 |
| 3.2 项目经理资质类别和等级：
国家注册监理师(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。 |
| 3.3 本次招标是否接受联合体投标：否 |
| 3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
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4. 招标文件的获取
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| 4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）购买招标文件。 |
| 4.2 招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元 |
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5. 资格审查办法
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| 5.1 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。 |
| 5.2 本工程按照资审合格条件为： |
| （1）具有独立订立合同的能力； |
| （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； |
| （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求； |
| （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：/ |
| （7）符合法律、法规规定的其他条件。 |
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6. 评标方法
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6.1监理方案（满分20分）
(1)监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强；满分3分(等级分：优：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1；无：0)
(2)质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；满分2分(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)
(3) 进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；满分2分(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)
(4) 投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；满分2分(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)
(5)安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；满分1分(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
(6)合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当；满分1分(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
(7)施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当: 满分1分(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
(8)规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当: 满分2分(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)
(9) 保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当:满分1分(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
(10)针对本工程的监理工作特点、难点、重点提出相应措施和合理化建议；满分3分(等级分：优：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1；无：0)
(11)监理工作制度健全，内部管理全面有力；满分2分(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)
6.2投标报价（满分38分）
6.2.1工程造价暂按160420万元计，参照国家发改委、建设部的发改价格【2007】670号文规定执行，本工程的专业调整系数为1；工程复杂调整系数为：1；高程调整系数为：1。
6.2.2本项目最高限价为：1564万元。
6.2.3评标基准价计算方法：方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%; Q1值由招标人在网上开标大厅中随机抽取确定。
计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标委员会在评标报告签字后,方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.3分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。
6.3监理机构（26）
6.3.1总监理工程师（满分6分）
（1）总监具有注册专业为房屋建筑工程国家注册监理工程师且所学专业为建筑工程的，得2分，其余不得分；（证书均以“e路阳光”信用平台中证书原件扫描件为准；专业均以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件上为准，其余不得分。）（满分2分）
（2）总监取得国家注册监理工程师执业资格满15年（含）及以上的得2分，15年以下的得1分。（国家注册监理工程师执业资格年限自国家注册监理工程师执业资格证书上的发证日期起至投标截止之日止，执业资格证书以“e路阳光”信用平台中证书原件扫描件为准。）（满分2分）
（3）总监具有工程建设类高级工程师及以上职称的得2分，具有工程建设类工程师职称的得1分。（证书以“e路阳光”信用平台中扫描件为准）(满分2分)
（4）将本单位为其缴纳的2019年2月～2019年7月养老保险金缴费证明材料（并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）及与本单位签订的有效劳动合同录入“e路阳光”信用平台中，否则不得分。
6.3.2监理组人员配（其他人员）（满分20分)
（1）土木工程(含工民建)专业监理工程师1名, 国家注册监理工程师得1分，每人最多得1分，最多计1人。（证书均以“e路阳光”信用平台中证书原件扫描件为准；专业均以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书原件扫描件上为准，其余不得分；将本单位为其缴纳的2019年2月～2019年7月养老保险金缴费证明材料（并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）及与本单位签订的有效劳动合同录入“e路阳光”信用平台中，否则不得分。） (满分1分)
（2）给排水专业监理工程师1名，国家注册监理工程师得1分，每人最多得1分，最多计1人。（证书均以“e路阳光”信用平台中证书原件扫描件为准；专业均以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书原件扫描件上为准，其余不得分；将本单位为其缴纳的2019年2月～2019年7月养老保险金缴费证明材料（并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）及与本单位签订的有效劳动合同录入“e路阳光”信用平台中，否则不得分。） (满分1分)
（3）结构工程专业监理工程师1名，国家注册监理工程师得1分，每人最多得1分，最多计1人。（证书均以“e路阳光”信用平台中证书原件扫描件为准；专业均以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书原件扫描件上为准，其余不得分；将本单位为其缴纳的2019年2月～2019年7月养老保险金缴费证明材料（并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）及与本单位签订的有效劳动合同录入“e路阳光”信用平台中，否则不得分。） (满分1分)
（4）绿化或环境工程专业监理工程师1名，国家注册监理工程师得1分，每人最多得1分，最多计1人。（证书均以“e路阳光”信用平台中证书原件扫描件为准；专业均以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书原件扫描件上为准，其余不得分；将本单位为其缴纳的2019年2月～2019年7月养老保险金缴费证明材料（并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）及与本单位签订的有效劳动合同录入“e路阳光”信用平台中，否则不得分。） (满分1分)
（5）建筑装饰专业监理工程师1名，国家注册监理工程师得1分，每人最多得1分，最多计1人。（证书均以“e路阳光”信用平台中证书原件扫描件为准；专业均以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书原件扫描件上为准，其余不得分；将本单位为其缴纳的2019年2月～2019年7月养老保险金缴费证明材料（并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）及与本单位签订的有效劳动合同录入“e路阳光”信用平台中，否则不得分。） (满分1分)
（6）工程监理专业监理工程师1名，国家注册监理工程师得1分，每人最多得1分，最多计1人。（证书均以“e路阳光”信用平台中证书原件扫描件为准；专业均以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书原件扫描件上为准，其余不得分；将本单位为其缴纳的2019年2月～2019年7月养老保险金缴费证明材料（并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）及与本单位签订的有效劳动合同录入“e路阳光”信用平台中，否则不得分。） (满分1分)
（7）暖通专业监理工程师1名，国家注册监理工程师得1分；同时具有其他工程类注册执业证书的加0.5分，每人最多得1.5分，最多计1人。（证书均以“e路阳光”信用平台中证书原件扫描件为准；专业均以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件上为准，其余不得分；其他工程类注册执业资格包括一级注册建筑师、一级注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、一级注册建造师、注册造价工程师、注册安全工程师、国家注册设备监理工程师等具有注册执业资格的人员，证书以本单位注册证书为准；将本单位为其缴纳的2019年2月～2019年7月养老保险金缴费证明材料（并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）及与本单位签订的有效劳动合同录入“e路阳光”信用平台中，否则不得分。） (满分1.5分)
（8）焊接技术与工程专业监理工程师1名，国家注册监理工程师得1分；同时具有其他工程类注册执业证书的加0.5分，每人最多得1.5分，最多计1人。（证书均以“e路阳光”信用平台中证书原件扫描件为准；专业均以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件上为准，其余不得分；其他工程类注册执业资格包括一级注册建筑师、一级注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、一级注册建造师、注册造价工程师、注册安全工程师、国家注册设备监理工程师等具有注册执业资格的人员，证书以本单位注册证书为准；将本单位为其缴纳的2019年2月～2019年7月养老保险金缴费证明材料（并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）及与本单位签订的有效劳动合同录入“e路阳光”信用平台中，否则不得分。） (满分1.5分)
（9）材料专业监理工程师1名，国家注册监理工程师得1分；同时具有其他工程类注册执业证书的加0.5分，每人最多得1.5分，最多计1人。（证书均以“e路阳光”信用平台中证书原件扫描件为准；专业均以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件上为准，其余不得分；其他工程类注册执业资格包括一级注册建筑师、一级注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、一级注册建造师、注册造价工程师、注册安全工程师、国家注册设备监理工程师等具有注册执业资格的人员，证书以本单位注册证书为准；将本单位为其缴纳的2019年2月～2019年7月养老保险金缴费证明材料（并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）及与本单位签订的有效劳动合同录入“e路阳光”信用平台中，否则不得分。） (满分1.5分)
（10）机电一体化专业监理工程师1名，国家注册监理工程师得1分；具有工程建设类工程师职称的加0.25分、具有工程建设类高级工程师及以上职称的加0.5分，同时具有其他工程类注册执业证书的加0.5分，每人最多得2分，最多计1人。（证书均以“e路阳光”信用平台中证书原件扫描件为准；专业均以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件上为准，其余不得分；其他工程类注册执业资格包括一级注册建筑师、一级注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、一级注册建造师、注册造价工程师、注册安全工程师、国家注册设备监理工程师等具有注册执业资格的人员，证书以本单位注册证书为准；将本单位为其缴纳的2019年2月～2019年7月养老保险金缴费证明材料（并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）及与本单位签订的有效劳动合同录入“e路阳光”信用平台中，否则不得分。） (满分2分)
（11）测量专业监理工程师1名，国家注册监理工程师得1分，具有工程建设类工程师职称的加0.25分、具有工程建设类高级工程师及以上职称的加0.5分，同时具有其他工程类注册执业证书的加0.5分，每人最多得2分。（证书均以“e路阳光”信用平台中证书原件扫描件为准；专业均以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件上为准，其余不得分；其他工程类注册执业资格包括一级注册建筑师、一级注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、一级注册建造师、注册造价工程师、注册安全工程师、国家注册设备监理工程师等具有注册执业资格的人员，证书以本单位注册证书为准；将本单位为其缴纳的2019年2月～2019年7月养老保险金缴费证明材料（并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）及与本单位签订的有效劳动合同录入“e路阳光”信用平台中，否则不得分。） (满分2分)
（12）电气（含电气技术、电气工程及其自动化、自动控制、电力系统及自动化）专业工程师1名，国家注册监理工程师得1分，具有工程建设类工程师职称的加0.25分、具有工程建设类高级工程师及以上职称的加0.5分，同时具有其他工程类注册执业证书的加0.5分，每人最多得2分。（证书均以“e路阳光”信用平台中证书原件扫描件为准；专业均以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件上为准，其余不得分；其他工程类注册执业资格包括一级注册建筑师、一级注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、一级注册建造师、注册造价工程师、注册安全工程师、国家注册设备监理工程师等具有注册执业资格的人员，证书以本单位注册证书为准；将本单位为其缴纳的2019年2月～2019年7月养老保险金缴费证明材料（并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）及与本单位签订的有效劳动合同录入“e路阳光”信用平台中，否则不得分。） (满分2分)
（13）造价工程师1名,国家注册造价工程师得1分，同时具有国家注册监理工程师证的加0.5分，每人最多得1.5分,最多计1人。（证书均以“e路阳光”信用平台中证书原件扫描件为准;将本单位为其缴纳的2019年2月～2019年7月养老保险金缴费证明材料（并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）及与本单位签订的有效劳动合同录入“e路阳光”信用平台中，否则不得分。）(满分1.5分)
（14）安全监理人员1人，国家注册安全工程师得1分，同时具有国家注册监理工程师证的加0.5分，具有工程建设类工程师职称的加0.25分、具有工程建设类高级工程师及以上职称的加0.5分，每人最多得2分,最多计1人；（证书均以“e路阳光”信用平台中证书原件扫描件为准;将本单位为其缴纳的2019年2月～2019年7月养老保险金缴费证明材料（并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）及与本单位签订的有效劳动合同录入“e路阳光”信用平台中，否则不得分。）(满分2分)
6.4监理设施与设备（满分8分）
现场配备水准仪、经纬仪、全站仪、混凝土回弹仪、游标卡尺、卷尺、电脑、打印复印机等，少一项扣1分，扣完为止。（以承诺书为准，否则不得分） 。
6.5企业业绩（满分4分）
2014年8月1日以来(时间以竣工验收证明时间为准），企业监理过单项合同建筑面积在3万平方米及以上的（面积以合同为准）公共建筑工程的（要求含装配式，且装配式比率不得低于40%），得4分，最高4分。（公共建筑是指供人们进行各种公共活动的建筑，包含：办公建筑（包括写字楼、办公楼等），商业建筑（如商务办公、商城、商场、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、娱乐场所等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房）以及交通运输类建筑（如机场、高铁站、地铁站、火车站、汽车站等）。以“e路阳光”信用平台中的监理合同、中标通知书及竣工验收证明材料为准，三者缺一不可。提供的证明材料须能反映出相关的数据和内容，否则视为未提供）(满分4分)
6.6、信用评价分（满分4分）
信用评价分=监管部门年度信用评价结果×4%。（满分4分）
备注：1、监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分；
2、监理人员证书如变更换证须出示接收凭证，公证件无效。以“e路阳光”信用平台录入信息为准；
3、本标段采用监理大纲评分点横向暗标评审，建议总页数控制在400页（含）以内。投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。监理大纲每项评分按梯次打分，除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留2位小数）。
4、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、毕业证书）和业绩证明材料（中标通知书、监理合同及竣工验收证明）等以“e路阳光”信用平台中录入信息为准，如注册证书处于延续注册阶段或换证，以“e路阳光”信用平台中录入的相关部门提供的证明为准； 5、监理人员岗位证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。所有资质证书、注册证书在变更或换证期间均需提供行业主管部门的接收证明，否则不得分。
6、总监与监理人员不得重复得分；
7、投标人提供的资料必须真实可靠，如在评标过程中发现弄虚作假行为，取消其投标资格，如骗取中标的，将取消其中标资格。
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7. 发布公告的媒介
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江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 |
| 本公告发布日期从 2019年8月23日17时43分到 2019年8月30日17时43分为止 |
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8. 其他
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8.1潜在投标人的单位名称必须与企业营业执照及资质证书上的单位名称一致。
8.2本工程实行电子招投标，投标人须在投标截止前将资格审查及评标所需材料原件录入“e路阳光”信用平台。资格审查及评分细则中涉及的证明材料及原件均须录入“e路阳光”信用平台中，以信用平台数据为准。提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。
8.3本工程监理采用远程开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.4在资格审查时，若投标人或总监理工程师是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，将作为资格审查不通过处理。(红、黄牌警示信息以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准)
8.5 总监不得同时在两个或两个以上单位受聘或者执业:①不得同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；②不得将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。（提供承诺，承诺格式自拟，承诺上传至投标函附录，未提供或承诺内容不符合要求的，均按资格审查不通过处理）
8.6 本工程要求投标的总监理工程师无在监工程。（提供承诺，承诺格式自拟，承诺上传至投标函附录，未提供或承诺内容不符合要求的，均按资格审查不通过处理）
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9. 联系方式
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招 标 人：南京智慧新城工程管理有限公司
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代理机构：
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地 址：南京市秦淮区大明路599号
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地 址：
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邮 编：210000
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邮 编：
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联 系 人：车工、杨工
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联 系 人：
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电 话：52617719
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电 话：
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传 真：
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传 真：
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电子邮件：
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电子邮件：
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开户银行：
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账 号：
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分，下午
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特殊公告[]
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1. 招标条件
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南京智慧新城工程管理有限公司建设项目南部新城南京外国语学校建设工程监理已经立项部门批准建设（立项批文号：宁南管委【2019】93号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：355561.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
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南京智慧新城工程管理有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
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2. 项目概述与招标范围
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2.1 标段名称：监理 |
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2.2 工程地点：南部新城 |
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2.3 工程类型： 特大型工程 |
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2.4 建设内容及规模： 南部新城南京外国语学校建设工程总用地约140亩（约93332平方米），总建筑面积约190000平方米，其中，地上建筑面积约110000平方米，地下建筑面积约80000平方米。项目主体功能包括国内高中部、国际高中部及共享空间。主要建设教学楼、图书馆、行政楼、学生宿舍、校史馆等设施。 |
| 2.5 监理合同估算价：1600.00万元（工程计费额按160420.00万元） |
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2.6 监理及相关服务范围：
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| 监理范围包括：南部新城南京外国语学校建设工程施工及保修阶段全过程监理，对工程进行投资、工期、质量、安全四控制、合同管理、信息管理，组织协调施工现场各方关系。 |
| 其它阶段相关服务的范围包括：/ |
| 2.7 监理服务期：1200日历天 |
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3. 投标人资格要求
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| 3.1 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程甲级(含)以上。 |
| 3.2 项目经理资质类别和等级：
国家注册监理师(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。 |
| 3.3 本次招标是否接受联合体投标：否 |
| 3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
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4. 招标文件的获取
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| 4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）购买招标文件。 |
| 4.2 招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元 |
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5. 资格审查办法
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| 5.1 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。 |
| 5.2 本工程按照资审合格条件为： |
| （1）具有独立订立合同的能力； |
| （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； |
| （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求； |
| （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：/ |
| （7）符合法律、法规规定的其他条件。 |
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6. 评标方法
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6.1监理方案（满分20分）
(1)监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强；满分3分(等级分：优：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1；无：0)
(2)质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；满分2分(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)
(3) 进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；满分2分(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)
(4) 投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；满分2分(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)
(5)安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；满分1分(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
(6)合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当；满分1分(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
(7)施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当: 满分1分(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
(8)规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当: 满分2分(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)
(9) 保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当:满分1分(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
(10)针对本工程的监理工作特点、难点、重点提出相应措施和合理化建议；满分3分(等级分：优：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1；无：0)
(11)监理工作制度健全，内部管理全面有力；满分2分(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)
6.2投标报价（满分38分）
6.2.1工程造价暂按160420万元计，参照国家发改委、建设部的发改价格【2007】670号文规定执行，本工程的专业调整系数为1；工程复杂调整系数为：1；高程调整系数为：1。
6.2.2本项目最高限价为：1564万元。
6.2.3评标基准价计算方法：方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%; Q1值由招标人在网上开标大厅中随机抽取确定。
计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标委员会在评标报告签字后,方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.3分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。
6.3监理机构（26）
6.3.1总监理工程师（满分6分）
（1）总监具有注册专业为房屋建筑工程国家注册监理工程师且所学专业为建筑工程的，得2分，其余不得分；（证书均以“e路阳光”信用平台中证书原件扫描件为准；专业均以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件上为准，其余不得分。）（满分2分）
（2）总监取得国家注册监理工程师执业资格满15年（含）及以上的得2分，15年以下的得1分。（国家注册监理工程师执业资格年限自国家注册监理工程师执业资格证书上的发证日期起至投标截止之日止，执业资格证书以“e路阳光”信用平台中证书原件扫描件为准。）（满分2分）
（3）总监具有工程建设类高级工程师及以上职称的得2分，具有工程建设类工程师职称的得1分。（证书以“e路阳光”信用平台中扫描件为准）(满分2分)
（4）将本单位为其缴纳的2019年2月～2019年7月养老保险金缴费证明材料（并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）及与本单位签订的有效劳动合同录入“e路阳光”信用平台中，否则不得分。
6.3.2监理组人员配（其他人员）（满分20分)
（1）土木工程(含工民建)专业监理工程师1名, 国家注册监理工程师得1分，每人最多得1分，最多计1人。（证书均以“e路阳光”信用平台中证书原件扫描件为准；专业均以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书原件扫描件上为准，其余不得分；将本单位为其缴纳的2019年2月～2019年7月养老保险金缴费证明材料（并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）及与本单位签订的有效劳动合同录入“e路阳光”信用平台中，否则不得分。） (满分1分)
（2）给排水专业监理工程师1名，国家注册监理工程师得1分，每人最多得1分，最多计1人。（证书均以“e路阳光”信用平台中证书原件扫描件为准；专业均以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书原件扫描件上为准，其余不得分；将本单位为其缴纳的2019年2月～2019年7月养老保险金缴费证明材料（并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）及与本单位签订的有效劳动合同录入“e路阳光”信用平台中，否则不得分。） (满分1分)
（3）结构工程专业监理工程师1名，国家注册监理工程师得1分，每人最多得1分，最多计1人。（证书均以“e路阳光”信用平台中证书原件扫描件为准；专业均以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书原件扫描件上为准，其余不得分；将本单位为其缴纳的2019年2月～2019年7月养老保险金缴费证明材料（并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）及与本单位签订的有效劳动合同录入“e路阳光”信用平台中，否则不得分。） (满分1分)
（4）绿化或环境工程专业监理工程师1名，国家注册监理工程师得1分，每人最多得1分，最多计1人。（证书均以“e路阳光”信用平台中证书原件扫描件为准；专业均以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书原件扫描件上为准，其余不得分；将本单位为其缴纳的2019年2月～2019年7月养老保险金缴费证明材料（并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）及与本单位签订的有效劳动合同录入“e路阳光”信用平台中，否则不得分。） (满分1分)
（5）建筑装饰专业监理工程师1名，国家注册监理工程师得1分，每人最多得1分，最多计1人。（证书均以“e路阳光”信用平台中证书原件扫描件为准；专业均以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书原件扫描件上为准，其余不得分；将本单位为其缴纳的2019年2月～2019年7月养老保险金缴费证明材料（并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）及与本单位签订的有效劳动合同录入“e路阳光”信用平台中，否则不得分。） (满分1分)
（6）工程监理专业监理工程师1名，国家注册监理工程师得1分，每人最多得1分，最多计1人。（证书均以“e路阳光”信用平台中证书原件扫描件为准；专业均以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书原件扫描件上为准，其余不得分；将本单位为其缴纳的2019年2月～2019年7月养老保险金缴费证明材料（并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）及与本单位签订的有效劳动合同录入“e路阳光”信用平台中，否则不得分。） (满分1分)
（7）暖通专业监理工程师1名，国家注册监理工程师得1分；同时具有其他工程类注册执业证书的加0.5分，每人最多得1.5分，最多计1人。（证书均以“e路阳光”信用平台中证书原件扫描件为准；专业均以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件上为准，其余不得分；其他工程类注册执业资格包括一级注册建筑师、一级注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、一级注册建造师、注册造价工程师、注册安全工程师、国家注册设备监理工程师等具有注册执业资格的人员，证书以本单位注册证书为准；将本单位为其缴纳的2019年2月～2019年7月养老保险金缴费证明材料（并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）及与本单位签订的有效劳动合同录入“e路阳光”信用平台中，否则不得分。） (满分1.5分)
（8）焊接技术与工程专业监理工程师1名，国家注册监理工程师得1分；同时具有其他工程类注册执业证书的加0.5分，每人最多得1.5分，最多计1人。（证书均以“e路阳光”信用平台中证书原件扫描件为准；专业均以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件上为准，其余不得分；其他工程类注册执业资格包括一级注册建筑师、一级注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、一级注册建造师、注册造价工程师、注册安全工程师、国家注册设备监理工程师等具有注册执业资格的人员，证书以本单位注册证书为准；将本单位为其缴纳的2019年2月～2019年7月养老保险金缴费证明材料（并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）及与本单位签订的有效劳动合同录入“e路阳光”信用平台中，否则不得分。） (满分1.5分)
（9）材料专业监理工程师1名，国家注册监理工程师得1分；同时具有其他工程类注册执业证书的加0.5分，每人最多得1.5分，最多计1人。（证书均以“e路阳光”信用平台中证书原件扫描件为准；专业均以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件上为准，其余不得分；其他工程类注册执业资格包括一级注册建筑师、一级注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、一级注册建造师、注册造价工程师、注册安全工程师、国家注册设备监理工程师等具有注册执业资格的人员，证书以本单位注册证书为准；将本单位为其缴纳的2019年2月～2019年7月养老保险金缴费证明材料（并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）及与本单位签订的有效劳动合同录入“e路阳光”信用平台中，否则不得分。） (满分1.5分)
（10）机电一体化专业监理工程师1名，国家注册监理工程师得1分；具有工程建设类工程师职称的加0.25分、具有工程建设类高级工程师及以上职称的加0.5分，同时具有其他工程类注册执业证书的加0.5分，每人最多得2分，最多计1人。（证书均以“e路阳光”信用平台中证书原件扫描件为准；专业均以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件上为准，其余不得分；其他工程类注册执业资格包括一级注册建筑师、一级注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、一级注册建造师、注册造价工程师、注册安全工程师、国家注册设备监理工程师等具有注册执业资格的人员，证书以本单位注册证书为准；将本单位为其缴纳的2019年2月～2019年7月养老保险金缴费证明材料（并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）及与本单位签订的有效劳动合同录入“e路阳光”信用平台中，否则不得分。） (满分2分)
（11）测量专业监理工程师1名，国家注册监理工程师得1分，具有工程建设类工程师职称的加0.25分、具有工程建设类高级工程师及以上职称的加0.5分，同时具有其他工程类注册执业证书的加0.5分，每人最多得2分。（证书均以“e路阳光”信用平台中证书原件扫描件为准；专业均以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件上为准，其余不得分；其他工程类注册执业资格包括一级注册建筑师、一级注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、一级注册建造师、注册造价工程师、注册安全工程师、国家注册设备监理工程师等具有注册执业资格的人员，证书以本单位注册证书为准；将本单位为其缴纳的2019年2月～2019年7月养老保险金缴费证明材料（并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）及与本单位签订的有效劳动合同录入“e路阳光”信用平台中，否则不得分。） (满分2分)
（12）电气（含电气技术、电气工程及其自动化、自动控制、电力系统及自动化）专业工程师1名，国家注册监理工程师得1分，具有工程建设类工程师职称的加0.25分、具有工程建设类高级工程师及以上职称的加0.5分，同时具有其他工程类注册执业证书的加0.5分，每人最多得2分。（证书均以“e路阳光”信用平台中证书原件扫描件为准；专业均以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件上为准，其余不得分；其他工程类注册执业资格包括一级注册建筑师、一级注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、一级注册建造师、注册造价工程师、注册安全工程师、国家注册设备监理工程师等具有注册执业资格的人员，证书以本单位注册证书为准；将本单位为其缴纳的2019年2月～2019年7月养老保险金缴费证明材料（并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）及与本单位签订的有效劳动合同录入“e路阳光”信用平台中，否则不得分。） (满分2分)
（13）造价工程师1名,国家注册造价工程师得1分，同时具有国家注册监理工程师证的加0.5分，每人最多得1.5分,最多计1人。（证书均以“e路阳光”信用平台中证书原件扫描件为准;将本单位为其缴纳的2019年2月～2019年7月养老保险金缴费证明材料（并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）及与本单位签订的有效劳动合同录入“e路阳光”信用平台中，否则不得分。）(满分1.5分)
（14）安全监理人员1人，国家注册安全工程师得1分，同时具有国家注册监理工程师证的加0.5分，具有工程建设类工程师职称的加0.25分、具有工程建设类高级工程师及以上职称的加0.5分，每人最多得2分,最多计1人；（证书均以“e路阳光”信用平台中证书原件扫描件为准;将本单位为其缴纳的2019年2月～2019年7月养老保险金缴费证明材料（并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）及与本单位签订的有效劳动合同录入“e路阳光”信用平台中，否则不得分。）(满分2分)
6.4监理设施与设备（满分8分）
现场配备水准仪、经纬仪、全站仪、混凝土回弹仪、游标卡尺、卷尺、电脑、打印复印机等，少一项扣1分，扣完为止。（以承诺书为准，否则不得分） 。
6.5企业业绩（满分4分）
2014年8月1日以来(时间以竣工验收证明时间为准），企业监理过单项合同建筑面积在3万平方米及以上的（面积以合同为准）公共建筑工程的（要求含装配式，且装配式比率不得低于40%），得4分，最高4分。（公共建筑是指供人们进行各种公共活动的建筑，包含：办公建筑（包括写字楼、办公楼等），商业建筑（如商务办公、商城、商场、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、娱乐场所等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房）以及交通运输类建筑（如机场、高铁站、地铁站、火车站、汽车站等）。以“e路阳光”信用平台中的监理合同、中标通知书及竣工验收证明材料为准，三者缺一不可。提供的证明材料须能反映出相关的数据和内容，否则视为未提供）(满分4分)
6.6、信用评价分（满分4分）
信用评价分=监管部门年度信用评价结果×4%。（满分4分）
备注：1、监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分；
2、监理人员证书如变更换证须出示接收凭证，公证件无效。以“e路阳光”信用平台录入信息为准；
3、本标段采用监理大纲评分点横向暗标评审，建议总页数控制在400页（含）以内。投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。监理大纲每项评分按梯次打分，除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留2位小数）。
4、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、毕业证书）和业绩证明材料（中标通知书、监理合同及竣工验收证明）等以“e路阳光”信用平台中录入信息为准，如注册证书处于延续注册阶段或换证，以“e路阳光”信用平台中录入的相关部门提供的证明为准； 5、监理人员岗位证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。所有资质证书、注册证书在变更或换证期间均需提供行业主管部门的接收证明，否则不得分。
6、总监与监理人员不得重复得分；
7、投标人提供的资料必须真实可靠，如在评标过程中发现弄虚作假行为，取消其投标资格，如骗取中标的，将取消其中标资格。
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7. 发布公告的媒介
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江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 |
| 本公告发布日期从 2019年8月23日17时43分到 2019年8月30日17时43分为止 |
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8. 其他
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8.1潜在投标人的单位名称必须与企业营业执照及资质证书上的单位名称一致。
8.2本工程实行电子招投标，投标人须在投标截止前将资格审查及评标所需材料原件录入“e路阳光”信用平台。资格审查及评分细则中涉及的证明材料及原件均须录入“e路阳光”信用平台中，以信用平台数据为准。提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。
8.3本工程监理采用远程开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.4在资格审查时，若投标人或总监理工程师是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，将作为资格审查不通过处理。(红、黄牌警示信息以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准)
8.5 总监不得同时在两个或两个以上单位受聘或者执业:①不得同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；②不得将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。（提供承诺，承诺格式自拟，承诺上传至投标函附录，未提供或承诺内容不符合要求的，均按资格审查不通过处理）
8.6 本工程要求投标的总监理工程师无在监工程。（提供承诺，承诺格式自拟，承诺上传至投标函附录，未提供或承诺内容不符合要求的，均按资格审查不通过处理）
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9. 联系方式
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招 标 人：南京智慧新城工程管理有限公司
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代理机构：
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地 址：南京市秦淮区大明路599号
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地 址：
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邮 编：210000
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邮 编：
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联 系 人：车工、杨工
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电 话：52617719
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电 话：
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传 真：
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电子邮件：
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