摘要：本公告受商丘市港汇置业有限公司委托发布，发布日期：2019-09-20，截止日期：2019-10-12，公告主要内容为：河南商丘商丘市梁园区港汇花园二期全过程造价咨询服务项目招标公告，所属区域：河南-商丘-梁园区，所属行业分类：造价咨询，招标代理：河南海纳建设管理有限公司，采购业主：商丘市港汇置业有限公司，开标地点：商丘市公共资源交易中心406（第四）开标室，公告类型：招标公告。

商丘市梁园区港汇花园（二期）全过程造价咨询服务项目

招标公告

一、招标条件

商丘市梁园区港汇花园（二期）全过程造价咨询服务项目，资金来源为自筹，资金已落实，招标人为商丘市港汇置业有限公司，代理机构为河南海纳建设管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称：商丘市梁园区港汇花园（二期）全过程造价咨询服务项目

2.2项目编号：商梁招办(2019)40号  招标编号：商工程【2019】311号

2.3建设地点：商丘市梁园区境内

2.4建筑规模：

梁园区港汇花园(二期)棚户区改造项目总用地面积122171.51m2(约183.26亩)，规划用地面积90059.16m2,总建筑面积410867.72 m2，包括地上建筑面积：361963.57 m2，其中：住宅建筑面积149760.28 m2，商业建筑面积158983.94 m2，管理用房建筑面积350.50m2，公厕建筑面积50.50m2，公寓或办公建筑面积52818.34 m2。地下建筑面积48904.15m2，其中商业建筑面积16500.59 m2，车库建筑面积32003.56 m2，配电房200.00m2，热交换站200.00m2。配套建设道路、绿化、给排水、消防等设施。容积率为4.01，建筑密度53.15%，绿地率31.97%。（以实际建设规模为准）

2.5资金来源：自筹资金

2.6招标范围与内容：双方约定的服务范围：项目用地红线范围内的所有建设工程以及配套的基础设施等工程建设施工图范围内除设备购置外的所有土建、安装、景观绿化、市政工程。工作内容：(1)审核总承包单位申报的工程量清单及算量、组价问题，并协助业主回复总承包单位对审核工程量清单提出的问题；(2)将财政评审后的施工图预算按层进行分解，以便业主在施工过程中更好的进行投资控制；(3)施工过程中每月各专业进度款、变更签证的价格审计，并出据简要的审计结果；(4)审核总承包单位最终竣工结算书，出具成果文件（提交配套的广联达各个专业模型）；配合业主对认质认价材料价款的确定；依据合同对工程造价进行动态管理；(5)违约责任发生时，工程价款的结算；(6)与履行合同、价款支付其他相关的事项，完成业主交办的其他与造价有关的事宜。 (7)施工过程中，要求中标单位拟派一名有经验的造价人员进驻现场配合服务，现场办公时间每月不少于7个工作日；(8)收集施工过程中的信息价、变更签证等相关原始资料，为最终财政评审做好准备。

2.7标段划分：共划分为一个标段。

2.8质量要求：符合现行国家、省、市有关造价管理的规定。

2.9招标控制价：5183011.00元（此招标控制价是按送审建安费的 2.5‰计算得出的，本项目的送审建安费暂定为207320.44万元，项目实施时如送审建安费发生变化，均按以下公式计算造价咨询服务费：投标报价/暂定送审建安费（207320.44万元）×实际编制送审建安费=造价咨询服务费）

2.10服务期限：本合同约定的建设工程造价咨询服务期限：自收到本项目清单、控制价开始至审核总承包单位最终竣工结算书，出具成果文件止。

三、投标人资格要求

3.1报名企业须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

3.2投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程造价咨询甲级资质；

3.3投标人拟派项目负责人具备国家注册造价工程师资格，并具有工程或工程经济类中级及以上职称；并具有与本公司签订的劳务合同和本单位为其缴纳的一年以上的社会保险证明。

3.4根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125 号) 和豫财购【2016】15 号的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝参与本项目采购活动【信用信息查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）】，查询时间需在本公告发布之后；投标人请将查询结果附在投标文件内；

3.5本次招标不接受联合体投标；

3.6本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求见招标文件。

四、投标报名及招标文件的获取方式：

4.1本项目采用网上报名方式。凡有意参加投标者，请使用企业数字证书(key)登 录商丘市公共资源交易中心网站(http://www.sqggzy.com)点击公告中的我要报名或者登录后选择项且按照页面提示进行网上报名并支付招标文件费用，下载招标文件，招标文件售后不退。

4.2报名及招标文件下载时间： 2019年9月20日上午08时00分至2019年9月26日下午18时00分。

4.3请在规定时间内报名，超过时间将停止报名。

特别提醒：未在商丘市公共资源交易中心办理数字证书的投标人请在商丘市公共资源交易中心登记中标办理数字证书。

投标人报名操作说明书请在商丘市公共资源交易网站下载专区下载。

注：投标单位应对资料的真实性、合规性负责。开标后，由评标委员会对投标单位的资格证明材料进行资格审核，不符合资格条件的投标将被拒绝。投标人在参加开标会议时，须携带招标文件要求的各类有效证件原件，证明对招标文件的资格性响应。

五、投标保证金

5.1投标保证金：最高不超过该项目招标估算价的2%，详见招标文件。

5.2交纳方式：网上递交，投标专区自行获取保证金账号

5.3交纳及到账时间：2019年9月20日09:00时至2019年10月11日17:00时

5.4保证金账户获取方式：投标人点击公告中的“我要报名”或登录后在项目报名页面按照页面提示自行获取保证金账户（商丘市公共资源交易中心http：//www.sqggzy.com）

各投标人在公告中自动获取的保证金账户由银行账号池提供，且每个包每个投标人获取的账号均不会相同（同一账号只会生成一次），保证金递交须由投标人的基本账户汇出，若出现多个投标人保证金交至同一账号均按无效处理。

（注册请注意，上传信息基本账户要真实有效，转账时要从备案的基本账户转出，开标时系统会自动对账号进行匹配，并在投标文件中附开户许可证复印件或基本存款账户信息并加盖公章。） 

六、投标文件的递交及开标时间、地点

6.1递交投标文件的截止时间（投标截止时间）及开标时间：2019年10月12日上午 10：00分整（北京时间）。

6.2递交投标文件的地点及开标地点：商丘市公共资源交易中心406（第四）开标室。

6.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国采购与招标网》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《河南省政府采购网》、《商丘市政府采购网》、《商丘市公共资源交易中心》上发布。

八、联系方式

招标人：商丘市港汇置业有限公司

地  址：商丘市梁园区新建路与陇海路交汇处东北角

联系人：王先生

电  话：13837017877

监督单位：梁园区政府招标投标审查监督领导小组办公室

地    址：商丘市梁园区锦绣路66号 

联 系 人：王先生 

电    话：0370-2276572

代理机构：河南海纳建设管理有限公司

地址：郑州市金水区郑汴路北、中州大道西公寓A座1单元12层A9号

联系人：翟女士

电话：0370-6086129

2019年9月19日