|
|
| 编号: AGX170137-04FG |
| （重新公告） |
|
1. 招标条件
|
|
南京生物医药谷建设发展有限公司 建设项目南京生物医药谷加速器四期（二期）项目扩建工程设计已经立项部门批准建设（立项批文号：宁高管内备字[2017]35号）。工程所需资金来源国有政府性资金：30000.00万元，其中财政性资金：0.00万元其他政府性资金：30000.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
|
|
南京永泰工程咨询有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
|
|
2. 项目概述与招标范围
|
|
2.1 标段名称：扩建工程设计 |
|
2.2 工程地点：南京高新技术产业开发区内 |
|
2.3 工程类型： 特大型工程 |
|
2.4 建设内容及规模： 本项目位于南京江北新区生物医药谷内，规划红线用地面积约为42521.36平方米（64亩），其中扩建区域用地面积约8320平方米（12亩），扩建区域新建工程总建筑面积约28000平方米，其中最大单体建筑面积约28000平方米。 |
| 2.5 设计合同估算价：168.00万元（工程计费额按10000.00万元） |
|
2.6 设计及相关服务范围：
|
| 设计范围包括：本项目红线区域范围内的所有工程设计内容，包括但不限于方案设计、初步设计（文字、图纸及概算）、施工图设计（包括但不限于工艺规划、建筑、结构、给排水、暖通、消防、人防、节能、气动、供配电、弱电智能化设计、室外道路、室外综合管网、生产建筑公共部分及生产配套建筑的室内装饰工程、绿化景观设计、建筑亮化设计、幕墙设计、基坑支护设计等）、施工现场技术服务与指导，以及本工程相关专家评审及相关部门审查等后续服务（包含工程施工过程中与设计有关的所有服务和配合工作） |
| 其它阶段相关服务的范围包括：/ |
| 2.7 设计服务期：90日历天 |
|
3. 投标人资格要求
|
| 3.1 投标人资质等级及范围：工程设计综合资质甲级(含)以上或者专业资质-建筑工程甲级(含)以上。 |
| 3.2 项目经理资质类别和等级：无 |
| 3.3 本次招标是否接受联合体投标：否 |
| 3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
|
4. 招标文件的获取
|
| 4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。 |
| 4.2 招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元 |
|
5. 资格审查办法
|
| 5.1 对投标人的资格审查方法按照苏建招办（2014）8号文件及有关法规文件的规定执行。 |
| 5.2 本工程按照苏建招办（2014）8号文件规定，资审合格的必要合格条件为： |
| （1）具有独立订立合同的能力； |
| （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； |
| （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （4）企业的资质类别等级和设计负责人的资质等级满足招标公告要求； |
| （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （6）具有与本工程相类似项目的设计业绩。具体要求为：项目负责人自2017年1月1日（含，时间以设计合同签订时间为准）以来以项目负责人身份承担过单项合同面积在16000平方米及以上的公共建筑项目设计业绩（提供设计合同，时间、建筑面积以设计合同为准；提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则，一律视为未提供，相关证明材料以“e 路阳光”信用平台中的扫描件为准；项目负责人业绩必须是投标人承接的） |
| （7）符合法律、法规规定的其他条件。 |
|
6. 评标方法
|
|
|
| |
本项目采用综合评估法。
6.1投标报价10分：
6.1.1最高限价为 168万元，超过本控制价的按废标处理。
6.1.2、评标基准价计算方法：
方法二：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为30%,35%,40%,45%,50%; Q1值在投标文件开启(解密) 前由招标人（招标代理）随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值A时，若5≤有效投标文件＜7 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。评标委员会在评标报告签字后,上述方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.2分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。
6.2、项目负责人业绩8分
项目负责人自2017年1月1日（含，时间以设计合同签订时间为准）以来以项目负责人身份承担过单项合同面积在16000平方米及以上的公共建筑项目设计业绩的，有1个得4分，满分8分。（提供设计合同，时间、建筑面积以设计合同为准；提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则，一律视为未提供，相关证明材料以“e 路阳光”信用平台中的扫描件为准；企业业绩与项目负责人业绩不可兼得，项目负责人业绩必须是投标人承接的）（满分8分）
6.3企业业绩8分
企业自2017年1月1日（含，时间以设计合同签订时间为准）以来承担过单项合同面积在16000平方米及以上的公共建筑项目设计业绩的得8分。（提供设计合同，时间、建筑面积以设计合同为准；提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则，一律视为未提供，相关证明材料以“e 路阳光”信用平台中的扫描件为准）（满分8分）
6.4、设计方案40分
6.4.1、设计构思20分
①总体设计思路：是否布局合理,是否合理利用土地，是否满足交通流线及开口要求，是否满足日照间距要求，是否满足消防要求，是否满足规划控制条件 (等级分：优：10；良：9.8；中：9.6；差：9.4；无：0)（满分10分）
②方案设计：方案设计标准符合要求，质量目标明确，项目整体及分项工程设计有完整的质量保证体系，各专业的有机衔接；对可能出现的质量偏差有监控及应对措施等 (等级分：优：10；良：9.8；中：9.6；差：9.4；无：0)（满分10分）
6.4.2、项目解读20分
①进度计划:承诺的工期满足招标文件要求；总体进度计划和各阶段进度计划是否合理可行、保证措施是否可靠；对可能出现的进度偏差是否有监控及应对措施等 (等级分：优：10；良：9.8；中：9.6；差：9.4；无：0)（满分10分）
②建筑造型与功能分区: 建筑创意、空间处理符合并充分满足招标人需求，如层高、荷载。建筑选材是否科学合理，美观适用。各功能分区是否明确，人流组织及竖向交通及各功能房间面积配置是否合理(等级分：优：10；良：9.8；中：9.6；差：9.4；无：0)（满分10分）
6.5、项目组成员30分
①项目负责人1名：具有一级注册建筑师证书的得 1 分，同时具有高级工程师或副教授级高级工程师职称的加1分，具有研究员级或教授级高级工程师的加2分；满分3 分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e 路阳光”信用平台中的扫描件为准）（满分3分）
②建筑专业人员2名：具有一级注册建筑师证的得 1 分/人，同时具有高级工程师或副教授级高级工程师职称的加1分/人，具有研究员级或教授级高级工程师的加2分/人；满分6 分（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e 路阳光”信用平台中的扫描件为准）（满分6分）
③结构专业2名：具有一级注册结构工程师证的得 1 分/人，同时具有高级工程师或副教授级高级工程师职称的加1分/人，具有研究员级或教授级高级工程师的加2分/人；满分6 分（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e 路阳光”信用平台中的扫描件为准）（满分6分）
④给排水专业人员1名：具有注册公用设备工程师（给水排水）证的得 1 分，同时具有高级工程师或副教授级高级工程师职称的加1分，具有研究员级或教授级高级工程师的加2分；满分 3 分（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e 路阳光”信用平台中的扫描件为准）（满分3分）
⑤电气专业人员1名：具有注册公用设备工程师（供配电）证的得 1 分，同时具有高级工程师或副教授级高级工程师职称的加1分，具有研究员级或教授级高级工程师的加2分；满分 3 分（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e 路阳光”信用平台中的扫描件为准）（满分3分）
⑥暖通专业人员1名: 具有注册公用设备工程师（暖通空调）证的得 1 分，同时具有高级工程师或副教授级高级工程师职称的加1分，具有研究员级或教授级高级工程师的加2分；满分 3 分（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e 路阳光”信用平台中的扫描件为准）（满分3分）
⑦土建造价人员1名：具有土建专业注册造价工程师证的得 1分，同时具有高级工程师或副教授级高级工程师职称的加1分，具有研究员级或教授级高级工程师的加2分；满分3分（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e 路阳光”信用平台中的扫描件为准）（满分3分）
⑧安装造价人员1名：具有安装专业注册造价工程师证的得 1 分，同时具有高级工程师或副教授级高级工程师职称的加1分，具有研究员级或教授级高级工程师的加2分；满分3分（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e 路阳光”信用平台中的扫描件为准）（满分3分）
6.6企业获奖(4分)
投标人自 2017 年 1 月 1 日(含)以来承担过的公共建筑设计项目获得过省级及以上奖项的得1分/个；获得国家级建筑设计奖项的得2分/个，满分4分，奖项限评2个。(以获奖证书或获奖文件时间为准，证明材料均以“e 路阳光”信用平台信息为准）（满分4分）
备注：
①评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书(职称证书、注册证书等)和合同业绩等，均以“e路阳光”信用平台中录入信息为准。
②投标单位所提供的所有业绩材料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。
③项目负责人与专业人员不得重复得分，同一人不得多专业重复计分。
④以上人员必须为中标工程后续实际负责人员，若一经发现与投标人员不符，将取消合同，追究责任。
⑤评标委员会成员按照上述评分细则进行评审、打分，技术部分（暗标）由评委各自独立打分，打分的平均值即为该投标人该项的得分（当评标委员会组成人员为5人及以上时，去掉一个最高分、一个最低分后计算平均值），最后根据各投标人的总分汇总进行排名，推荐一至三名中标候选人。若综合得分相同，以技术部分得分高者排名靠前, 若技术得分仍一致，则通过评标委员会现场抽签确定中标候选人的排序并记录。
⑥投标申请人须提供拟投入本项目的项目负责人和项目组成员有效的劳动合同、近一年（2019年1月至2019年12月）投标申请人为其连续缴纳的由劳动和社会保障部门出具的养老保险缴纳凭证（须提供劳动合同原件及须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；高校设计院或事业编制人员无法提供社保证明，须提供所在单位上级人事组织或编制主管部门出具的人员编制核准证明材料）。若提供的证明材料不全或未提供社保证明材料的，则该项不得分。 |
|
|
7. 发布公告的媒介
|
|
江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 |
| 本公告发布日期从 2020年1月22日14时38分到 2020年2月4日14时38分为止 |
|
8. 其他
|
| |
8.1、本工程采用远程不见面开标模式。网上开标大厅网址：http://222.190.243.45/BidOpening/online_bidding_platform/login。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。
8.3、投标人资质等级及范围：具备建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）甲级或建筑行业甲级或工程设计综合甲级资质。
8.4、项目负责人资质类别和等级：具有有效的一级注册建筑师资格或高级工程师职称。
8.5、投标申请人须提供拟投入本项目的项目负责人及项目组所有成员的有效的劳动合同、近一年（2019年1月至2019年12月）投标申请人为其连续缴纳的由劳动和社会保障部门出具的养老保险缴纳凭证。（须提供劳动合同原件及须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；高校设计院或事业编制人员无法提供社保证明，须提供所在单位上级人事组织或编制主管部门出具的人员编制核准证明材料）。
8.6、资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）
8.7、如果您是第一次来南京地区投标，请您携带好本企业的相关资料到江东中路265号南京市公共资源交易中心先办理企业信息登记手续，如未进行企业信息登记，可能导致无法进场交易。
8.8、本项目为电子招投标，投标人需从“e路阳光”信用平台中选择相应的扫描件编入投标文件中。投标人应及时更新“e路阳光”信用平台，确保相关材料及时有效，否则将导致资审不通过或者在评标打分中不得分。
|
|
|
9. 联系方式
|
|
招 标 人：南京生物医药谷建设发展有限公司
|
代理机构：南京永泰工程咨询有限公司
|
|
地 址：南京江北新区星火北路20号
|
地 址：南京市江宁区胜太东路8号同曦鸣城A9幢301-305室（江宁开发区）
|
|
邮 编：210000
|
邮 编：210000
|
|
联 系 人：陈工
|
联 系 人：王玉
|
|
电 话：025-58050048
|
电 话：13675133418
|
|
传 真：
|
传 真：025-52128578
|
|
电子邮件：
|
电子邮件：598890483@qq.com
|
|
开户银行：
|
开户银行：中行南京大市口支行
|
|
账 号：
|
账 号：514458192045
|
