新建常熟市2019A-023地块项目监理招标公告

1.招标条件

本招标项目新建常熟市2019A-023地块项目监理(项目名称)已由 常熟市行政审批局以 常审核[2019]19号关于新建常熟市2019A-023地块住宅用房项目核准的批复批准建设，项目业主为常熟市琴宏房地产开发有限公司，招标代理机构为中诚工程建设管理（苏州）股份有限公司，建设资金来自自筹 (资金来源)，项目出资比例为 100%国有资金 。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：常熟市琴湖片区沙家浜路以北、新世纪大道以西

2.2 工程规模：占地面积67531平方米，总建筑面积199485.78平方米。（其中地下建筑面积55920.56平方米，地下人防建筑面积约12592平方米，抗力等级6级），最大单体建筑面积77547.67平方米，地下一层，地上最高26层。

2.3 招标范围：新建常熟市2019A-023地块项目土建、水电、桩基、基坑围护、大型土石方、装饰、智能化、消防、幕墙、暖通、室外市政配套、商品砼、预拌砂浆、防水、外墙保温、涂料施工全过程及保修阶段监理，监理范围内包括1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、15#、16#、17#、18#、19#、20#、21#、22#、23#、25#、26#、地下车库、地下人防工程（其中，17#、18#、19#、20#、21#、22#、23#、25#、26#为配套用房）总建筑面积约199485.78平方米 (其中地下建筑面积55920.56平方米，地下人防建筑面积约12592平方米，抗力等级6级），最大单体建筑面积77547.67平方米，共14栋，地上最高26层地下1层， 最大单跨7.4米，最高檐高76.9米。室外配套给水管最大管径不超过DN200，污水管最大管径不超过DN300，雨水管最大管径不超过DN600。受监工程造价80000万元。

2.4 监理服务期：601日历天，计划开工日期：2020年3月25日

2.5 监理合同估算价：1255.8万元

2.6 标段划分： 1个标段  

2.7 其它：  /  

3.投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1 具有独立订立合同的能力；

3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

    3.4 本次招标要求投标人须具备综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质且同时具备市政公用工程监理丙级（或以上）资质和人民防空工程建设监理乙级（或以上）资质；

3.5本次招标  接受  联合体投标。

3.6本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：具备国家注册监理工程师资质；

3.7本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：具备江苏省注册监理工程师或国家注册监理工程师资质；

3.8本次招标对投标人拟派监理员的要求：具备《中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书》或所在省级（直辖市）监理工程师考试合格证书或《专业监理工程师业务培训合格证书》或江苏省监理员考试合格证书或江苏省《监理员业务培训合格证书》。

3.9本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：

（1）拟承接本工程的总监无在监工程，或者虽有在监工程，但已签合同不满3只（沿用监理人员的工程计承接项目个数）。

（2）拟承接本工程的总监自公告发布之日起前五年内无行贿犯罪记录。

3.10 其它要求：

（1）企业（或联合体牵头人企业）必须在《苏州市政府投资建筑工程预选承包商名录（2020年度）》或《苏州市政府投资建筑工程预选承包商常熟补充名录（2020年度）》中，房屋建筑（监理）：Ⅰ组。  

（2）本工程申请人在公告发布之日起前三年内、申请人的法定代表人在公告发布之日起前五年内须无行贿犯罪记录。

3.11 符合法律法规规定的其它要求。

4.评标办法

   综合评分法   

5.招标文件的获取

5.1获取时间： 2020年01月23日8：30至2020年02月05日16:00（北京时间）  。

5.2获取方式：凡有意参加投标者，请于2020年01月23日8：30至2020年02月05日16:00（北京时间）内持企业CA进入“苏州市公共资源交易中心（http://www.szzyjy.com.cn:8086/dlrk/019003/019003002/changshu.html）”的“招投标人入口”点击“招标文件领取”下载招标文件。

5.3招标文件每套售价 250元，售后不退。

6.投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)：2020年02月14日09：00（北京时间）。

6.2投标文件的递交是指使用“苏州市公共资源交易平台”中的投标工具在投标截止时间前完成投标文件的上传，采用电子光盘递交标书的应在投标截止时间前送达，地点为：常熟市公共资源交易中心（常熟市香山北路9号行政服务中心三楼开标现场）。

6.3逾期上传的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、苏州市公共资源交易中心网上发布。

8.一般说明

8.1 企业可以使用CA通过“苏州市公共资源交易平台”的“招投标人入口”中“招标文件领取”菜单预览招标文件，了解本工程招标信息。
    8.2 因采用电子化招投标，各类企业、人员等信息均以“苏州市公共资源交易中心综合管理平台”中登记的信息为准。如因信息未及时更新，造成的后果由企业自行承担。
    8.3 为保证企业正常参与，企业应在“苏州市公共资源交易中心综合管理平台”中及时更新各类企业、人员信息。具体要求参见《关于开展工程建设类、采购交易类公共资源交易主体信用信息申报工作的通知》。
  8.4 咨询电话：申请及制作电子签章CA锁，咨询电话：江苏CA：0512-52822187。

9.其他说明

9.1专业调整系数为1.0；工程复杂度调整系数为：1.0；高程调整系数为 1.0 ；

9.2根据行业管理部门相关文件规定,常熟市外申请人的总监必须具有国家注册监理工程师资质。拟中标人须办理企业及投标人员核验，若拟中标人未能通过核验备案的，将被取消中标资格。

9.3本项目执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办[2018]23号）文件。

9.4本工程允许联合体投标，如采用联合体投标的，联合体牵头人必须具有综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质，总监及主导专业监理工程师必须为联合体牵头人的人员，总监资历、业绩及信誉、企业经历、业绩及信誉只认可联合体牵头人的。

10.联系方式

招标人：常熟市琴宏房地产开发有限公司

地    址：常熟市沙家浜路196号

联系人：姬永亮

电    话：0512-69590182         

招标代理机构：中诚工程建设管理（苏州）股份有限公司        

地    址：苏州高新区潇湘路99号诚来智研发大楼5楼       

联系人：郑薇

电    话：0512-68059163

11.友情提示

11.1、请前来参加开标会的各投标单位将车辆停放至常熟市凯文路体育中心南门内停车场或香山北路东侧碧桂园停车场。

11.2、请各投标人的法定代表人或其授权委托人（如有授权）及总监需在诚信库中录入开标现场人员。具体操作详见《关于工程建设交易主体从业人员信息录入的通知》。

12.要求本公告发布日期

要求公告发布日期为：2020年01月23日至2020年02月05日。 

新建常熟市2019A-023地块项目监理招标公告

1.招标条件

本招标项目新建常熟市2019A-023地块项目监理(项目名称)已由 常熟市行政审批局以 常审核[2019]19号关于新建常熟市2019A-023地块住宅用房项目核准的批复批准建设，项目业主为常熟市琴宏房地产开发有限公司，招标代理机构为中诚工程建设管理（苏州）股份有限公司，建设资金来自自筹 (资金来源)，项目出资比例为 100%国有资金 。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：常熟市琴湖片区沙家浜路以北、新世纪大道以西

2.2 工程规模：占地面积67531平方米，总建筑面积199485.78平方米。（其中地下建筑面积55920.56平方米，地下人防建筑面积约12592平方米，抗力等级6级），最大单体建筑面积77547.67平方米，地下一层，地上最高26层。

2.3 招标范围：新建常熟市2019A-023地块项目土建、水电、桩基、基坑围护、大型土石方、装饰、智能化、消防、幕墙、暖通、室外市政配套、商品砼、预拌砂浆、防水、外墙保温、涂料施工全过程及保修阶段监理，监理范围内包括1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、15#、16#、17#、18#、19#、20#、21#、22#、23#、25#、26#、地下车库、地下人防工程（其中，17#、18#、19#、20#、21#、22#、23#、25#、26#为配套用房）总建筑面积约199485.78平方米 (其中地下建筑面积55920.56平方米，地下人防建筑面积约12592平方米，抗力等级6级），最大单体建筑面积77547.67平方米，共14栋，地上最高26层地下1层， 最大单跨7.4米，最高檐高76.9米。室外配套给水管最大管径不超过DN200，污水管最大管径不超过DN300，雨水管最大管径不超过DN600。受监工程造价80000万元。

2.4 监理服务期：601日历天，计划开工日期：2020年3月25日

2.5 监理合同估算价：1255.8万元

2.6 标段划分： 1个标段  

2.7 其它：  /  

3.投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1 具有独立订立合同的能力；

3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

    3.4 本次招标要求投标人须具备综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质且同时具备市政公用工程监理丙级（或以上）资质和人民防空工程建设监理乙级（或以上）资质；

3.5本次招标  接受  联合体投标。

3.6本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：具备国家注册监理工程师资质；

3.7本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：具备江苏省注册监理工程师或国家注册监理工程师资质；

3.8本次招标对投标人拟派监理员的要求：具备《中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书》或所在省级（直辖市）监理工程师考试合格证书或《专业监理工程师业务培训合格证书》或江苏省监理员考试合格证书或江苏省《监理员业务培训合格证书》。

3.9本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：

（1）拟承接本工程的总监无在监工程，或者虽有在监工程，但已签合同不满3只（沿用监理人员的工程计承接项目个数）。

（2）拟承接本工程的总监自公告发布之日起前五年内无行贿犯罪记录。

3.10 其它要求：

（1）企业（或联合体牵头人企业）必须在《苏州市政府投资建筑工程预选承包商名录（2020年度）》或《苏州市政府投资建筑工程预选承包商常熟补充名录（2020年度）》中，房屋建筑（监理）：Ⅰ组。  

（2）本工程申请人在公告发布之日起前三年内、申请人的法定代表人在公告发布之日起前五年内须无行贿犯罪记录。

3.11 符合法律法规规定的其它要求。

4.评标办法

   综合评分法   

5.招标文件的获取

5.1获取时间： 2020年01月23日8：30至2020年02月05日16:00（北京时间）  。

5.2获取方式：凡有意参加投标者，请于2020年01月23日8：30至2020年02月05日16:00（北京时间）内持企业CA进入“苏州市公共资源交易中心（http://www.szzyjy.com.cn:8086/dlrk/019003/019003002/changshu.html）”的“招投标人入口”点击“招标文件领取”下载招标文件。

5.3招标文件每套售价 250元，售后不退。

6.投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)：2020年02月14日09：00（北京时间）。

6.2投标文件的递交是指使用“苏州市公共资源交易平台”中的投标工具在投标截止时间前完成投标文件的上传，采用电子光盘递交标书的应在投标截止时间前送达，地点为：常熟市公共资源交易中心（常熟市香山北路9号行政服务中心三楼开标现场）。

6.3逾期上传的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、苏州市公共资源交易中心网上发布。

8.一般说明

8.1 企业可以使用CA通过“苏州市公共资源交易平台”的“招投标人入口”中“招标文件领取”菜单预览招标文件，了解本工程招标信息。
    8.2 因采用电子化招投标，各类企业、人员等信息均以“苏州市公共资源交易中心综合管理平台”中登记的信息为准。如因信息未及时更新，造成的后果由企业自行承担。
    8.3 为保证企业正常参与，企业应在“苏州市公共资源交易中心综合管理平台”中及时更新各类企业、人员信息。具体要求参见《关于开展工程建设类、采购交易类公共资源交易主体信用信息申报工作的通知》。
  8.4 咨询电话：申请及制作电子签章CA锁，咨询电话：江苏CA：0512-52822187。

9.其他说明

9.1专业调整系数为1.0；工程复杂度调整系数为：1.0；高程调整系数为 1.0 ；

9.2根据行业管理部门相关文件规定,常熟市外申请人的总监必须具有国家注册监理工程师资质。拟中标人须办理企业及投标人员核验，若拟中标人未能通过核验备案的，将被取消中标资格。

9.3本项目执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办[2018]23号）文件。

9.4本工程允许联合体投标，如采用联合体投标的，联合体牵头人必须具有综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质，总监及主导专业监理工程师必须为联合体牵头人的人员，总监资历、业绩及信誉、企业经历、业绩及信誉只认可联合体牵头人的。

10.联系方式

招标人：常熟市琴宏房地产开发有限公司

地    址：常熟市沙家浜路196号

联系人：姬永亮

电    话：0512-69590182         

招标代理机构：中诚工程建设管理（苏州）股份有限公司        

地    址：苏州高新区潇湘路99号诚来智研发大楼5楼       

联系人：郑薇

电    话：0512-68059163

11.友情提示

11.1、请前来参加开标会的各投标单位将车辆停放至常熟市凯文路体育中心南门内停车场或香山北路东侧碧桂园停车场。

11.2、请各投标人的法定代表人或其授权委托人（如有授权）及总监需在诚信库中录入开标现场人员。具体操作详见《关于工程建设交易主体从业人员信息录入的通知》。

12.要求本公告发布日期

要求公告发布日期为：2020年01月23日至2020年02月05日。