项目名称

罗平县美丽县城路网改造建设PPP项目

项目地址

罗平县

实施机构

罗平县住房和城乡建设局

项目阶段

识别阶段

政府方出资代表

罗平县兴城城建实业有限公司

工程性质

新建

项目领域

市政工程

投资规模

94016.55 万元（可研批复总投资）

98180.05 万元（实施方案调整总投资，含建设期利息4163.50 万元）

建设内容

罗平县美丽县城路网改造与停车设施建设PPP项目主要建设内容为市政道路12.93km（包含道路工程、给排水工程及配套市政管线工程、交通工程、照明工程、景观绿化工程）。

运作方式

BOT

合作期限

20年，包括2年建设期，18年运营期。

投融资结构

项目资本金

项目资本金

20%

19636.01 万元

政府出资金额

10%

1963.60 万元

社会资本出资金额

90%

17672.41 万元

股权结构

项目公司注册资本

1000万元

政府方持股

10%

社会资本方持股

90%

融资安排

缺口资金由社会资本融资解决，占项目总投资的80%，贷款金额为78544.04 万元。

回报机制

财务测算基本参数

融资成本

5.88%

根据目前我国商业银行5年以上中长期贷款基准利率为4.9%及项目的前期市场测试为参考，确定测算参考值按基准利率上浮20%。

合理利润率

6.5%

我国现阶段商业银行长期贷款利率为4.9%。根据项目实际、前期市场测试及项目具有较强的公益属性，本方案合理利润率以6.5%为参考值。

年度折现率

6.8%

云南省发行的2019年云南省政府一般债券（四期）10年期票面利率为3.83%，综合考虑运营年限周期及风险溢价，本项目年度折现率为6.8%为参考值。

招标方式

竞争性磋商

物有所值评价

定性评价

专家打分平均分

71.61分

定量评价

PSC值

119442.74万元

PPP值

117927.90万元

物有所值量值

1514.84万元

物有所值指数

1.27%

财政承受能力论证

本项目财承支出责任

260368.79 万元

股权投资支出

1963.60 万元

运营补贴支出

257500.54 万元

风险支出

904.65 万元

配套投入支出

0.00万元

罗平县其他已实施和拟实施项目情况

目前，罗平县有2个已实施PPP项目，5个拟实施PPP项目，本项目实施后，项目全生命周期内（2020-2039年），罗平县政府财政支出占比最高为5.88%（2023年），占一般公共预算支出比例在10%以内。

社会资本名称：                    （盖章）

在测试公告的条件下是否愿意参与竞标：

□是

□否，不参与的原因：

意见与建议

原条款内容

建议内容

建议理由

建安工程费

融资成本

合理利润率

年度折现率

…

…