摘要：本公告受业主方委托发布，发布日期：2020-08-26，公告主要内容为：江西南昌中国铁路南昌局集团有限公司2020年集体企业第三批房屋、场地招租，所属区域：江西-南昌，所属行业分类：铁路，招标编号：南铁租【2020】集3号，公告类型：招标公告。

中国铁路南昌局集团有限公司2020年集体企业第三批房屋、场地招租公告

中国铁路南昌局集团有限公司2020年集体企业第三批房屋、场地招租公告

招租编号：南铁租【2020】 集3号

声明：本文件所指招租为通过公开招租的方式选择资产租赁经营人的行为。

一、招租人

1. 南昌铁路局新余电务劳动服务公司，联系人：黄放，电话：0791-87020266，手机：13607905779。

2. 南昌铁路向塘劳保用品厂、江西南昌铁路龙飞实业公司，联系人：王向群，电话：0791-87051053，手机：15079032178。

3. 萍乡铁路线路工程队，联系人：李新明，电话：0791-7022025，手机：13979955404。

二、招租项目

三、招租方式

本次招租采取公开招租方式。

四、竞租人资质要求

1.第1、3、4、5、6、7、8、9、10项接受自然人报名，竞租人为自然人、个体工商户或国家工商、税务部门注册的企业法人。

2.第2项竞租人必须是独立经营实体，在国家工商、税务部门注册，依法成立并有效续存的法人企业、并提供相关行业经营许可证。

3.企业竞租人竞租保证金须由单位账户缴纳（接受自然人报名的包件可由自然人本人缴纳保证金）。

4.不接受联合体报名。

5.截止报名日，竞租人存在履行中国铁路南昌局集团有限公司资产租赁合同拖欠租金，或一年内有中国铁路南昌局集团有限公司资产租赁项目竞租、合同履约不良记录（包括但不限于无故弃标、退租、中商项目无故延迟落地等），招租人有权拒绝接受其参与竞租。

6.竞租人未被列为失信被执行人。

五、竞租要求

1.租赁期限：第1-8项为3年，第9-10项为1年。

2.租金缴纳及税费事项。本次租底价均为含增值税单价（租金+增值税），即竞租人中商后价格包含租金和增值税款二项。本次拟招租包件增值税税率均为5%。

3.租金递增比例：本次招租项目租金递增比例见表。

4.招租文件费用：300元/包件（售出不退）。

竞租人须在购买招租文件前将标书款电汇（不接受现金）至招标代理机构账户：

账户名称：江西京九物流有限责任公司；

开户行：江西省南昌市招商银行铁路支行；

银行账号：999 012 717 310 903

财务联系电话：0791-87021932，同时须在汇款单据上注明项目名称、招租编号、包件号。

六、招租文件获取及其他

1.获取招租文件时间：2020年8月27日至2020年9月1日每日8时至17时（节假日除外）。企业竞租人在购买招租文件时须提供营业执照副本复印件(加盖公章)、法人代表身份证明或委托人身份证明，委托人另携带法人代表授权委托书；自然竞租人带本人身份证明购买招租文件。不符合条件者招租人有权拒绝给予。

2.购得招租文件者不作为当然竞租资格确认。

3.发布招租文件地点。

（1）招标代理机构：所有包件：江西京九物流有限责任公司，地址：南昌市站前路29号京九物流大厦5楼503办公室，联系人：应慧，电话0791-87023973，手机：15870017760；电子邮箱:117361174@qq.com。

（2）资产管理单位：

第1-2项 南昌铁路局新余电务劳动服务公司，联系人：黄放，电话：0791-87020266，手机：13607905779。

第3-8项 南昌铁路向塘劳保用品厂、江西南昌铁路龙飞实业公司，联系人：王向群，电话：0791-87051053，手机：15079032178。

第9-10项 萍乡铁路线路工程队，联系人：李新明，电话：0791-7022025，手机：13979955404。

4.现场勘查时间：竞租人自行勘查。

5.竞租人必须向招租人购买招商文件并登记备案，且竞租人报名时须明确所参与竞租的包件号，报名时间结束竞租人一律不得更改已报名的竞租包件，且竞租人不得参与未报名包件的竞租，否则按无效竞租处理。

6.凡对本次招租文件提出询问，请于招租会前5日与招租人联系。

7.招租会（开标）时间：详见标书。

8.招租会（开标）地点：详见标书。

9.其他未尽事项详见招租文件。

中国铁路南昌局集团有限公司招标采购办公室

 2020年8月25日

附件：

报名表