云栖玺悦住宅精装EPC（设计、采购、施工）总承包招标公告

一、招标条件

云栖玺悦项目已经有关部门批准建设，按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《山东省房屋建筑和市政工程招标投标办法》、《电子招标投标办法》等法律法规的规定，经研究决定，现对云栖玺悦住宅精装EPC（设计、采购、施工）总承包进行公开招标，择优选定总承包单位。

二、项目概况与招标范围

1、工程概况：

本项目包含云栖玺悦项目1#-21#住宅楼的精装修，项目总建筑面积约102023平方米，总投资约18500万元。

2、招标内容：

本项目包含工程的设计、采购、施工等全部内容。

设计：包括完成本项目施工图设计、施工期间的设计服务及竣工验收等后续服务所包含的所有工作内容；

采购：包括采购项目所需的材料、设备等全部内容；

施工：包括按最新国家规范标准规定、项目设计图纸及招标人要求进行项目设计图纸范围内的工程施工。

3、标段划分：

一标段：1#、2#、4#、5#、7#、8#、12#、13#、17#、18#住宅楼精装修，面积约48498㎡，投资约8800万元，详细内容见工程量清单；

二标段：3#、6#、9#、10#、11#、14#、15#、16#、19#、20#、21#住宅楼精装修，面积约53525㎡，投资约9700万元，详细内容见工程量清单；

投标人可同时投两个标段，但最多只能中一个标段。

4、项目地点：

临沂市北城新区西安路与温凉河路交汇东北。

5、计划工期：

210日历天。其中包含设计期、采购期、施工工期等，由投标人自行划分。

6、质量要求：

设计质量：符合国家现行强制性标准及行业标准。

材料、设备质量：符合现行有效的国家及行业合格标准。

工程质量：施工达到绿色施工管理要求，工程竣工验收时质量达到一次验收合格标准。

7、资金来源：企业自筹。

三、投标人资格要求

1、申请人具备建设行政主管部门核发的建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质、建筑装修装饰工程专业承包一级施工资质、建筑机电安装工程专业承包三级及以上施工资质；并在人员、设备、资金等方面具备相应的设计、施工能力，并且具备独立法人资格。

2、申请人在“信用中国”（http://www.creditchina.gov.cn/home）未被列入“失信被执行人”信用记录。

3、本次招标接受联合体投标。

本项目接受由施工单位作为牵头人组成的联合体投标，其中联合体成员家数应不超过2家。联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。

联合体成员必须具备的各专业最低资质等级如下：

（1）具备建设行政主管部门核发的建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质，并具有独立法人资格。

（2）具备建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包一级施工资质、建筑机电安装工程专业承包三级及以上施工资质，并具有独立法人资格。

4、本项目采用资格预审（合格制），具体要求详见资格预审文件。

四、资格预审文件的获取

1、获取资格预审文件日期：2021年01月22日至2021年01月26日，过时不予受理。

2、获取方式：投标申请人需在获取资格预审文件截止时间前通过临沂市公共资源交易网电子招投标交易平台企业诚信库认证、办理CA实名认证证书，登录临沂市公共资源交易系统（ggzyjy.linyi.gov.cn）下载资格预审文件。

3、潜在投标申请人对预审文件有疑问的，通过交易平台提交并同时发送电子版（***.word格式及加盖单位章扫描件***.pdf或***.jpg格式）至电子邮件sdtqzb@163.com。招标代理机构于交易平台发布补充（答疑、澄清）文件。潜在投标申请人应自行关注交易平台，因自身贻误行为导致未填写投标信息、未获取资格预审文件及补充（答疑、澄清）文件或投标失败的，责任自负。

五、资格预审申请文件的递交

本项目通过临沂市公共资源交易网电子交易平台进行资格审查，申请人需于资格预审申请文件递交截止时间之前将加密版电子资格预审申请文件上传至电子招投标交易平台。

1、递交资格审查文件的截止日期：2021年02月02日上午09:30时；

地 点：临沂市公共资源交易中心开标室（临沂市北京路8号临沂市政务服务中心5楼）；

2、递交方式：潜在投标申请人须通过CA实名认证，使用CA锁办理资格预审文件下载、资格预审申请文件制作（使用电子投标文件制作专用软件）加解密、电子签章等方面，并于资格预审申请文件递交截止时间前将加密版电子资格预审申请文件上传至临沂市公共资源交易网电子招投标交易平台；

六、招标文件的获取

投标人可以采用投标保证金、保险保函、银行保函等任一形式作为投标保证，均需符合《关于开展房屋建筑和市政工程投标保证保险工作的意见（试行）》鲁建建管字（2018）11号的相关规定。只有资格预审合格的投标单位才可以领取招标文件。资格预审合格的投标单位投标截止时间之前须交纳投标保证金80万元/标段。

1、获取招标文件时间：2021年02月04日至2021年02月08日，过时不予受理。

方式：资格预审合格的投标申请人登录临沂市公共资源交易网进行招标文件网上下载。过时将无法下载招标文件，均视为自动放弃投标资格。

2、招标文件答疑时间：2021年02月09日上午10:00时。

七、投标文件的递交

本项目采用“不见面开标”系统开标，各投标企业的法定代表人或法定代表授权委托代理人不需到达开标现场参与本项目开标活动。各投标企业的委托代理人能够熟练的操作新点系统，因业务不熟悉而导致的一切后果由投标企业自行承担。

投标截止时间及不见面开标系统注意事项：

1、在投标截止时间前，各投标人必须在不见面开标系统页面（http://ggzyjy.linyi.gov.cn/linyi/xgpt/010001/jymoreInfo.html）进行在线签到，投标截止后系统将自动停止签到，未在投标截止时间前签到的投标单位将无法进入后续的开标环节。

2、关于不见面开标的操作请参照临沂市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.linyi.gov.cn/linyi/）“办事指南”中“临沂市不见面开标及远程评标操作手册”下载“不见面开标投标人操作手册.doc”。 

3、投标截止时间：2021年02月25日上午9:30时，过时作废。

4、开标时间：2021年02月25日上午9:30时。

地点：临沂市公共资源交易中心开标室（临沂市北城新区北京路8号）。

八、发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、临沂市公共资源交易网、山东省公共资源交易网、临沂城市建设投资集团有限公司官网（http://www.lyctgroup.com/）网站上发布。

九、联系方式

招标人：临沂火车站建设开发有限公司

地  址：临沂市北京路37号

联系人：卢工

电  话：0539-8033081

代理机构：天勤工程咨询有限公司

地    址： 临沂市北城新区齐鲁园广场会馆31楼

联 系 人：胡 工   翟工

电    话： 0539-8607966、13793915618 、13792983292

电子邮箱：sdtqzb@163.com

日   期：2021年1月21日

特别声明：廉政投诉电话：0539-8113618，邮箱：lyctjtjw@163.com，如在投标活动中发现有廉政方面问题时，可通过上述电话投诉，我们将有专人核实处理。