摘要：本公告受国家开发银行北京市分行委托发布，发布日期：2021-02-12，公告主要内容为：西城区国家开发银行北京市分行2021年-2024年物业外包服务项目招标公告招标公告，所属区域：北京-西城区，所属行业分类：其他行业，招标代理：中化商务有限公司，采购业主：国家开发银行北京市分行，招标编号：0747-2061SCCZC582，招标文件售价：人民币壹佰元，公告类型：招标公告。

国家开发银行北京市分行2021年-2024年物业外包服务项目招标公告

日期：2021年2月10日
招标编号：0747-2061SCCZC582

中化商务有限公司（招标代理机构）受国家开发银行北京市分行（以下简称“招标人”或“国开行北京分行”或“北京分行”）的委托就如下项目进行国内公开招标，邀请合格的投标人提交密封的投标文件。
1. 项目名称：国家开发银行北京市分行2021年-2024年物业外包服务项目
2. 项目资金来源：企业自有资金，项目预算2400万元。
3. 项目概述：
通过公开招标方式选择一家公司以提供国家开发银行北京市分行的物业管理工作。国家开发银行北京分行位于复兴门内大街158号远洋大厦,服务范围为B1层、G层、F1层、F2层、F7层、F9层、F13层部分面积及F8层 全层，其中F208-F209为北京审计分局办公区。本次招标服务期限3年。
物业公司为本项目提供全面物业管理服务，物业服务内容包括：安保服务、保洁服务、接待会议服务、绿植租摆服务、维保消防及其他综合服务等。其中部分专业性较强或根据相关法规要求，须由专业分包单位提供服务的，可由物业公司进行分包，物业公司负责监管。业主不指定具体分包商，但有权监督和审核物业公司分包过程。物业公司可以进行分包的服务项目：安保服务、绿植租摆服务。
4. 合格投标人的资格要求：
（1） 投标人应为参加投标并且具有独立承担民事责任能力、为本项目提供货物、工程或者服务的法人或其他组织，提供营业执照等证明材料；
（2） 投标人应具有良好的商业信誉，提供投标人经会计师事务所审计的近一年度财务审计报告复印件（要求审计意见为无保留意见、有会计师事务所盖章和注册会计师的签名及盖章，并附投标人的资产负债表、利润表及现金流量表，相关行业对财务报表内容另有规定的，从其规定；开标前尚未完成近一年度审计的，投标人在投标中说明后可提供上一期财务年度审计报告）或银行出具的资信证明（提供银行在投标截止时间前三个月内开具的资信证明原件或复印件，如资信证明中注明复印件或扫描无效的，须提供原件）；
（3） 投标人近3年内在经营活动中未因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照；
（4） 投标人被国家开发银行、相关行政主管、行业管理部门或其他同业纳入不良记录名单且在禁止参加投标期间的，不得参加本次采购活动；
（5） 法定代表人或单位负责人为同一人或者存在直接控股（控股比例在50%以上）、管理关系的不同法人或其他组织，不得同时参加同一标段或者同一招标项目的投标，共同组成联合体投标的除外；
（6） 与招标人、招标代理机构存在利害关系可能影响招标公正性的法人或其他组织，不得参加投标；
（7） 投标人必须从招标人或招标代理机构获得招标文件并登记备案，否则不能参加投标；
（8） 本项目不接受联合体投标；
（9） 中标人不得将本项目内容以任何方式进行转包；
5. 招标文件购买：
（1） 发售时间：2021年2月10日至2021年2月25日16:30（北京时间）。
（2） 网络标书销售：登录中化商务电子招投标平台（e.sinochemitc.com）通过网上支付方式购买招标文件。潜在投标人需先进行网上注册（免费）。支付成功后，可下载招标文件及增值税电子普通发票。中化商务电子招投标平台技术支持联系电话：010-86391277。
（3） 文件售价：人民币壹佰元整（100元）。招标文件售后不退。
6. 投标截止时间及地点：所有投标文件应于2021年3月10日9:30(北京时间)前递交至北京市复兴门外大街A2号中化大厦21层第3会议室。逾期递交或不符合规定的投标文件将予以拒收。
7. 投标保证金：投标人在开标前必须向招标代理机构交纳人民币8万元的投标保证金。
8. 开标时间及地点：兹定于2021年3月10日9:30 (北京时间)前递交至北京市复兴门外大街A2号中化大厦21层第3会议室开标，届时请投标人派代表出席开标仪式。

招 标 人：国家开发银行北京市分行
地    址：北京市西城区复兴门内大街158号8层远洋大厦
邮    编：100031
联 系 人：冯女士
电    话：010-63223122
电子邮件：fengqingjing@cdb.cn 招标代理机构：中化商务有限公司
地    址：北京复兴门外大街A2号中化大厦
邮    编：100045
联 系 人：李雯、巩子墨、孙博
电    话：010-59369336、59369302、59369694
传    真：010-59369323
电子邮件：liwen03@sinochem.com
          gongzimo@sinochem.com
          sunbo09@sinochem.com