摘要：本公告受业主方委托发布，发布日期：2021-02-23，截止日期：2021-03-05，公告主要内容为：红桥区天津市红桥区人民政府办公室机关2021年度区委、区政府、区政协物业服务外包项目项目编号:竞价公告，所属区域：天津-红桥区，所属行业分类：办公，招标编号：HQZCZX2021-1)竞争性磋商公告，招标文件售价：0元，公告类型：招标公告。

天津市红桥区人民政府办公室（机关） 2021年度区委、区政府、区政协物业服务外包项目 (项目编号:HQZCZX2021-1)竞争性磋商公告

项目概况
      2021年度区委、区政府、区政协物业服务外包项目采购项目的潜在供应商应在天津市红桥区财政局五楼501室、504室（天津市红桥区勤俭道202号政府大楼后院）获取采购文件，并于2021年03月05日 09点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况
项目编号：HQZCZX2021-1
项目名称：2021年度区委、区政府、区政协物业服务外包项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：183.6325万元
最高限价：183.6325万元
采购需求：

包号	是否设置最高限额	预算（万元）	最高限额（万元）	采购目录	采购需求
第1包	否	183.6325	183.6325	物业管理服务	见附件

合同履行期限：自合同签订之日起1年内。（特殊情况以合同为准）
本项目不接受联合体参与 ，本项目不接受进口产品

二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：1.根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）规定，本项目对小型和微型企业产品的价格给予6%的扣除。 本项目专门面向中小企业采购。 2.根据财政部发布的《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》规定，本项目对监狱企业产品的价格给予6%的扣除。 3.根据财政部、民政部、中国残疾人联合会发布的《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》规定，本项目对残疾人福利性单位产品的价格给予6%的扣除。 注：中小微企业以供应商填写的《中小企业声明函》为判定标准，残疾人福利性单位以供应商填写的《残疾人福利性单位声明函》为判定标准，监狱企业须供应商提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。以上政策不重复享受。 4.按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，根据开标当日解密截止时间“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，拒绝参与政府采购活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档。 本项目专门面向中小企业采购;
3.本项目的特定资格要求：1. 营业执照副本或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书复印件并加盖公章。 2. 财务状况报告等相关材料：提供2019年度或2020年度经第三方会计师事务所审计的企业财务报告扫描件（应包括完整的审计报告和财务报表）或提交响应文件截止日期前近3个月内银行出具的资信证明复印件并加盖公章。 3. 提供2020年至提交响应文件截止时间前至少1个月的依法缴纳税收和社会保险费的相关证明材料复印件并加盖公章。（依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供税务机关出具的依法免税的证明文件或社会保险基金管理部门出具的不需要缴纳社会保障资金的证明文件。） 4. 提交响应文件截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截至提交响应文件当日成立不足3年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）。 （二）本项目专门面向中小企业采购，供应商须提供《中小企业声明函》。 （三）供应商须由法定代表人或其授权的委托代理人参加投标。供应商若为法定代表人投标，须提供法定代表人资格证明书及身份证明（如身份证、护照、户籍证明）原件；供应商若为被授权的委托代理人参加投标，须提供法定代表人资格证明书、法人代表授权书（须由法定代表人签字或盖章）和被授权人身份证明（如身份证、护照、户籍证明）原件。 （四）本项目不接受联合体响应。
三、获取采购文件
时间：2021年02月23日到 2021年03月01日，每天上午09:00至11:00，下午14:30至16:30（北京时间，法定节假日除外）
地点：天津市红桥区财政局五楼501室、504室（天津市红桥区勤俭道202号政府大楼后院）
方式：获取磋商文件的方式：网上下载。未到天津市红桥区财政服务中心报名者不能参与投标。
售价：0元
四、响应文件提交
截止时间：2021年03月05日 09点30分（北京时间）
地点：天津市红桥区财政局五楼会议室（天津市红桥区勤俭道202号政府大楼后院）
五、开启
时间：2021年03月05日 09点30分（北京时间）
地点：天津市红桥区财政局五楼会议室（天津市红桥区勤俭道202号政府大楼后院）
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.现场踏勘时间及地点：2021年03月02日上午9：30在天津市红桥区人民政府门口集合（天津市红桥区勤俭道202号）。 2.联系人及联系方式：刘老师 022-86516060 3.现场踏勘为非实质性要求，各投标人自愿参与。但因缺席现场踏勘环节，导致对本项目信息掌握不充分、不全面等后果，由投标人自行承担。采购人在现场踏勘期间口头介绍的情况，除以更正公告的形式发布、构成招标文件的组成部分以外，其他内容仅供投标人在编写投标文件时进行参考，采购人及天津市红桥区财政服务中心不对投标人据此作出的判断和决策负责。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
  名称：天津市红桥区人民政府办公室（机关）
  地址：天津市红桥区勤俭道202号
  联系方式：刘老师 022-86516060
2.采购代理机构信息
  名称：天津市红桥区政府采购中心
  地址：天津市红桥区财政局504室（天津市红桥区勤俭道202号政府大楼后院）
  联系方式：86516602
3.项目联系方式
  项目联系人：侯女士
  电　话：86516602
其他附件文件下载
（终1）磋商文件--2021年度区委、区政府、区政协物业服务外包项目.doc

天津市红桥区政府采购中心      

2021年2月22日