摘要：本公告受业主方委托发布，发布日期：2021-05-13，公告主要内容为：陕西西安西安市新城区老旧小区改造项目—2021年改造老旧小区七标段、八标段EPC总承包资格预审，所属区域：陕西-西安-新城区，所属行业分类：其他，招标文件售价：0.00，公告类型：招标公告。

      本招标项目西安市新城区老旧小区改造项目—2021年改造老旧小区（七标段、八标段）（EPC总承包）已由西安市新城区发展和改革委员会以新发改发【2021】22号、新发改发【2021】31号批准建设， 项目业主为西安新城建设发展有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为老旧小区改造内容申请中央、省市奖补资金为主，区级自筹为辅。“国有企业家属院”改造内容申请市财政拨付专项资金及其他渠道拨付资金等。招标人为西安新城建设发展有限公司，招标代理机构为锐驰项目管理有限公司。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。

      2.1 工程规模：本次改造共涉及27个小区，8706户，149栋楼，改造建筑面积53.44万平方米。其中区剥离办移交住建局改造的“国有企业家属院”小区涉及8个小区，4038户，57栋楼，改造建筑面积20.53万平方米。改造内容包括基础设施配套工程、提升房屋质量及居住功能工程、完善公共服务设施；

      2.2 项目地点：西安市新城区管辖区内；

      2.3 项目投资总额：284837900元；

      2.4 标段划分：标段名称：西安市新城区老旧小区改造项目—2021年改造老旧小区（七标段）（EPC总承包）；标段编号：E6101020001kGbRvYiGi001；标段类型：工程总承包
       标段名称：西安市新城区老旧小区改造项目—2021年改造老旧小区（八标段）（EPC总承包）；标段编号：E6101020001kGbRvYiGi002；标段类型：工程总承包；

      2.5 招标范围：标段名称：西安市新城区老旧小区改造项目—2021年改造老旧小区（七标段）（EPC总承包），本标段主要针对区剥离办移交住建局改造的“国有企业家属院”小区和一个社会小区。改造内容包括基础设施配套工程、提升房屋质量及居住功能工程、完善公共服务设施。本标段为EPC工程总承包，包括工程设计、工程施工、采购、竣工验收及工程保修期内的缺陷修复和保修工作等全部建设任务。
       标段名称：西安市新城区老旧小区改造项目—2021年改造老旧小区（八标段）（EPC总承包），本标段主要针对市十四运督办项目及华清路、长乐路、环城北路沿线老旧小区，含元路沿线老旧小区改造。改造内容包括基础设施配套工程、提升房屋质量及居住功能工程、完善公共服务设施。本标段为EPC工程总承包，包括工程设计、工程施工、采购、竣工验收及工程保修期内的缺陷修复和保修工作等全部建设任务。；

      2.6 其他：\。

      3.1 标段名称：西安市新城区老旧小区改造项目—2021年改造老旧小区（七标段）（EPC总承包），本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包一级】及以上与【建筑行业（建筑工程）乙级】及以上,或【建筑工程施工总承包一级】及以上与【建筑行业工程设计乙级】及以上,或【建筑工程施工总承包一级】及以上与【工程设计综合资质甲级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【高级工程师】及以上,或【注册建筑师一级】及以上,或【注册建造师一级】及以上,或【注册监理工程师】及以上,或【注册结构工程师】及以上执业资格且未担任其他在建工程项目的项目经理。担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师。 拟派施工项目负责人具有建筑工程专业一级注册建造师及有效的安全生产考核合格B证，且在本单位注册，未担任其他在建工程的项目经理。 拟派设计项目负责人具有一级注册建筑师执业资格，且在本单位注册。 拟派工程总承包项目经理与施工项目负责人或设计项目经理可为同一人，但须同时满足其资格要求。
       标段名称：西安市新城区老旧小区改造项目—2021年改造老旧小区（八标段）（EPC总承包），本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包一级】及以上与【建筑行业（建筑工程）甲级】及以上,或【建筑工程施工总承包一级】及以上与【建筑行业工程设计甲级】及以上,或【建筑工程施工总承包一级】及以上与【工程设计综合资质甲级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【高级工程师】及以上,或【注册建筑师一级】及以上,或【注册建造师一级】及以上,或【注册监理工程师】及以上,或【注册结构工程师】及以上执业资格且未担任其他在建工程项目的项目经理。担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师。 拟派施工项目负责人具有建筑工程专业一级注册建造师及有效的安全生产考核合格B证，且在本单位注册，未担任其他在建工程的项目经理。 拟派设计项目负责人具有一级注册建筑师执业资格，且在本单位注册。 拟派工程总承包项目经理与施工项目负责人或设计项目经理可为同一人，但须同时满足其资格要求。

      3.2 标段名称：西安市新城区老旧小区改造项目—2021年改造老旧小区（七标段）（EPC总承包），本次资格预审 接受联合体资格预审申请。 联合体资格预审申请的，应满足下列要求： 联合体提出资格预审申请的，由联合体牵头单位和联合体成员单位同时在网上确认，工程总承包项目经理所在单位应为本项目联合体牵头单位。联合体全体成员须具有独立法人资格。联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。。
       标段名称：西安市新城区老旧小区改造项目—2021年改造老旧小区（八标段）（EPC总承包），本次资格预审 接受联合体资格预审申请。 联合体资格预审申请的，应满足下列要求： 联合体提出资格预审申请的，由联合体牵头单位和联合体成员单位同时在网上确认，工程总承包项目经理所在单位应为本项目联合体牵头单位。联合体全体成员须具有独立法人资格。联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。。

      3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 2 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

      3.4 其他要求：
  （1）申请人必须具备独立法人资格，具备有效的企业法人营业执照。
  （2）申请人及拟派工程总承包项目经理、施工项目经理、设计项目负责人在“西安建设市场诚信信息平台”登记，投标资格有效且无不良记录。
  （3）本次招标各标段投标保证金额：人民币壹拾万元（资格预审合格后投标阶段缴纳），本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具工程保证保险单等），具体要求按照西安市公共资源交易中心工程交易平台要求进行。其他要求见《资格预审文件》。

      4.1 请申请人于 2021年05月13日 10时00分00秒 起至2021年05月18日 10时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）下载资审文件。

      4.2 标段名称：西安市新城区老旧小区改造项目—2021年改造老旧小区（七标段）（EPC总承包），资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元，
       标段名称：西安市新城区老旧小区改造项目—2021年改造老旧小区（八标段）（EPC总承包），资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元，

      5.1 标段名称：西安市新城区老旧小区改造项目—2021年改造老旧小区（七标段）（EPC总承包），资格预审申请文件截止时间为 2021年05月24日14时00分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。
       标段名称：西安市新城区老旧小区改造项目—2021年改造老旧小区（八标段）（EPC总承包），资格预审申请文件截止时间为 2021年05月24日14时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

      5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

      5.3 标段名称：西安市新城区老旧小区改造项目—2021年改造老旧小区（七标段）（EPC总承包），资格预审申请文件递交方式： 网上递交
       标段名称：西安市新城区老旧小区改造项目—2021年改造老旧小区（八标段）（EPC总承包），资格预审申请文件递交方式： 网上递交

      6.1 标段名称：西安市新城区老旧小区改造项目—2021年改造老旧小区（七标段）（EPC总承包），资格预审开始时间为 2021年05月24日14时00分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。
       标段名称：西安市新城区老旧小区改造项目—2021年改造老旧小区（八标段）（EPC总承包），资格预审开始时间为 2021年05月24日14时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

      6.2 本次资格预审采用有限数量制，7家。

      6.3 标段名称：西安市新城区老旧小区改造项目—2021年改造老旧小区（七标段）（EPC总承包），资格审查会议形式： 远程会议
       标段名称：西安市新城区老旧小区改造项目—2021年改造老旧小区（八标段）（EPC总承包），资格审查会议形式： 远程会议

      7.1 本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》 《陕西采购与招标网》 、《各界导报》 发布。

      7.2 资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。

      7.3 采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

      7.4 其他需要说明的事项：（1）本项目招标所使用的交易平台为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）（http://new.xacin.com.cn:8887），如有疑问，请及时与招标代理机构联系。（2）申请人在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（www.xacin.com.cn）确认报名后，需将下载的投标确认回执单发至招标代理机构项目负责人邮箱，邮箱号：398130927@qq.com。

本招标项目的监督部门为西安市新城区行政审批服务局。