2021年城镇老旧小区改造工程项目

监理二标段(物资小区)

招标公告

本招标项目2021年城镇老旧小区改造工程项目已由灌南县行政审批局批准建设，项目招标人为灌南县住房和城乡建设局，建设资金 财政资金，已落实。项目已具备招标条件，现对该监理二标段（物资小区）（标段）进行公开招标。

1、标段名称：2021年城镇老旧小区改造工程项目监理二标段(物资小区)；

2、建设地点：灌南县物资小区；

3、工程规模：物资小区改造工程，详见图纸及工程量清单；

4、招标范围：工程施工及保修阶段的“三控”、“三管”、“组织协调”及应监理履行的相关安全责任。

5、监理费招标限价：52000.00元。（投标报价高于此限价为无效标）

6、监理服务期：计划工期80日历天，具体与施工工期同步，以及竣工验收与缺陷责任期阶段监理服务期并配合至审计结束。

7、标段划分：本项目的监理招标共分5个标段，即：

一标段：2021年城镇老旧小区改造项目工程监理一标段(五家院)；

二标段：2021年城镇老旧小区改造项目工程监理二标段(物资小区)；

三标段：2021年城镇老旧小区改造项目工程监理三标段(邮电局家属区及老灌中家属区)；

四标段：2021年城镇老旧小区改造项目工程监理四标段(一建公司西家属区及县医院家属区)；

五标段：2021年城镇老旧小区改造项目工程监理五标段(商务局家属区及压铸机厂家属区)。

注：投标人可参与1个或多个标段的投标，也可以中多个标段，但每个标段监理项目部成员（总监除外）不得相同，中标后签订合同时根据文件配备。

本次招标采取资格后审方式，投标人应具备的资格要求如下：

1、具有独立订立合同的能力；

2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

4、本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理丙级及以上资质；

5、本次招标不接受联合体投标。

6、本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格；

7、本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：本次招标资格审查对投标人拟派专业监理工程师不做要求，中标单位在合同备案时按照江苏省住房和城乡建设厅公告〔2017〕第35号文规定、〔2019〕第3号文规定进行配备；

8、本次招标对投标人拟派其他监理人员的要求：本次招标资格审查对投标人拟派其他监理人员不做要求，中标单位在合同备案时按照江苏省住房和城乡建设厅公告〔2017〕第35号文规定、〔2019〕第3号文规定进行配备；

9、本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求

本工程执行连建质〔2007〕573号文、苏建建管〔2014〕100号文：投标人不得使用在限制期限内的人员作为总监理工程师进行投标。

一个项目总监理工程师原则上只能承担一个工程项目监理工作，确需继续承担工程项目监理工作的，应经已承担工程项目的建设单位同意后报市建设局质安处备案，但最多不能超过三项工程且未在市区以外承担工程监理任务。

10、其它要求：

（1）中标总监不得采取任何形式（方式）委托他人进行监理，必须承诺亲临现场，实际指挥监理。

（2）投标人及项目总监无不良行为、项目总监在岗履职、不出借挂靠资质、非失信被执行人等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。市场不良行为省内以江苏省建设工程招标网为准，省外以各省（含地级市及以上，不含县级市、县（区））行业管理网站（建设主管部门及公共资源交易部门）为准。（格式详见招标文件）。

投标人、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录由投标人自行承诺。（格式详见招标文件附件）

（3）投标单位不得存在下列情形之一：

A、为招标人的附属机构（单位）；

B、为本标段提供招标代理服务的；

C、与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的；

D、与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的；

E、与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；

F、法律法规规定的其它情形。

（4）授权委托人必须是拟报项目总监，有法人授权书，为投标单位正式职工，提供劳动合同（有效期内的）、提供2021年02月～2021年07月由社保机构出具社保缴纳证明材料（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章），全程参与招投标过程（含异议投拆）等投标过程的各项活动，不接受其他被授权委托人参与投标过程中各环节的活动。

（5）在工程所在地被行政监督主管部门限制准入且在有效期内的单位或项目负责人。

（6）本项目执行“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”苏信用办（2018）23号文件的要求。惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。

11、投标企业应承诺贯穿工程整个招投标活动所提交的所有材料都是真实有效的，一但发现有虚假行为，招标人立即中止该投标人的投标活动，并上报相关主管部门追究责任。

12、符合法律法规规定的其它要求。

投标报价（100分）

投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%，扣减0.2分；投标报价每低于评标基准价1%，扣减0.1分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分；监理费以万元计，监理取费小数点保留2位，第3位四舍五入。

评标基准价的计算方法：方法三

□方法一：以有效投标文件的最低投标报价为评标基准价。

□方法二：以有效投标文件的次低投标报价为评标基准价。

■方法三：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K。

K值在开标前由招标人法定代表人或其委托代理人在不见面交易系统视频直播中随机抽取，K值的抽取范围为 95%、96%、97%、98%、99%、100% 。

计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。

□方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2

Q2=1-Q1,Q1的取值范围：10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在投标文件开启（解密）前，由招标人法定代表人或其委托代理人在不见面交易系统视频直播中随机抽取。

评标委员会在评标报告签字后，方法三、方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。

1、获取时间：2021年08月28日至2021年09月03日。

2、招标文件获取方式：投标申请人使用“江苏CA数字证书” 在规定时间内登陆连云港市公共资源交易中心购买并下载招标文件。

3、招标文件费用：招标文件每套售价为人民币305元，售后不退，请投标单位网上支付招标文件费用。

4、潜在投标人应在投标截止时间前随时查看“连云港市公共资源交易中心交易平台”中有关该工程招标文件的答疑内容。否则，由此引起的投标损失自负。

如有疑问请咨询国泰新点软件公司工作人员：何工：18452501766

1、投标文件递交的截止时间为 2021 年09月09日 15 时 00 分。

注：本工程采用不见面开标交易模式（具体方法详见投标须知前附表中招标人补充的其他内容）。

特别提醒：为落实省级相关部门不见面开标交易模式。各投标单位在报名前应慎重考虑并确保在招标文件规定的时间完成投标文件。

七、资格审查方式

本工程采用资格后审，评标委员会将依据投标人系统中上传的内容为准。

1、有效的企业法人营业执照副本；

2、有效的资质证书副本；

3、有效的拟报总监注册资格证书、劳动合同（有效期内的）、投标单位为其缴纳的近六个月（2021年02月～2021年07月）的社保缴纳证明材料；

4、投标人承诺书（格式详见招标文件）；

5、授权委托书及其委托代理人身份证（法定代表人参加的只需提供身份证）；

注：资格审查应提供的资料以原件的扫描件用投标文件制作工具生成的投标文件上传或企业诚信系统中获取为准。

所有投标人务必完善企业诚信库资料，将体现证件有效期、年检情况、基本信息及变更等相关内容清晰完整上传。如果因上传的扫描件不完善、不完整或无法清晰辨认或未提供需进行核验的原件都将视为资格审查不合格。

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、连云港市公共资源交易中心网发布。

1、投标人除网上下载招标文件外，还应在投标人须知前附表规定的投标截止时间前，向“电子招标投标交易平台”递交加密后的电子投标文件。

2、本次招标不再要求投标人准备纸质文件。中标公示期结束后中标单位需提供5份完整投标文件，其中正本一份，副本四份；

3、招（投）标文件制作工具使用说明

招标人（招标代理机构）请到连云港市公共资源交易网“招标代理登入”栏目下载招标（资格预审）文件制作工具和驱动程序。

投标人请到连云港市公共资源交易网“投标人登入”栏下载投标（资格预审申请）文件制作工具，并下载CA锁驱动、CAD控件等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。

国泰新点和广联达招投标文件制作工具均已衔接连云港市公共资源交易7.0版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。投标过程中遇到软件问题可联系相应软件公司寻求技术支持。联系方式如下：

提醒：投标单位制作投标文件时如遇投标工具中投标格式与招标文件不一致，请投标单位按照招标文件中投标格式要求编制一份投标文件资料添加在投标工具的【投标其他文件】中。

招标人：灌南县住房和城乡建设局          

联系人：王主任          

联系电话：15050906277         

招标代理机构：江苏万源工程咨询有限公司         

地址：连云港市朝阳东路东盛阳光大厦B1107       

联系人：袁工             

联系电话：18360393838

2021年城镇老旧小区改造工程项目

监理二标段(物资小区)

招标公告

本招标项目2021年城镇老旧小区改造工程项目已由灌南县行政审批局批准建设，项目招标人为灌南县住房和城乡建设局，建设资金 财政资金，已落实。项目已具备招标条件，现对该监理二标段（物资小区）（标段）进行公开招标。

1、标段名称：2021年城镇老旧小区改造工程项目监理二标段(物资小区)；

2、建设地点：灌南县物资小区；

3、工程规模：物资小区改造工程，详见图纸及工程量清单；

4、招标范围：工程施工及保修阶段的“三控”、“三管”、“组织协调”及应监理履行的相关安全责任。

5、监理费招标限价：52000.00元。（投标报价高于此限价为无效标）

6、监理服务期：计划工期80日历天，具体与施工工期同步，以及竣工验收与缺陷责任期阶段监理服务期并配合至审计结束。

7、标段划分：本项目的监理招标共分5个标段，即：

一标段：2021年城镇老旧小区改造项目工程监理一标段(五家院)；

二标段：2021年城镇老旧小区改造项目工程监理二标段(物资小区)；

三标段：2021年城镇老旧小区改造项目工程监理三标段(邮电局家属区及老灌中家属区)；

四标段：2021年城镇老旧小区改造项目工程监理四标段(一建公司西家属区及县医院家属区)；

五标段：2021年城镇老旧小区改造项目工程监理五标段(商务局家属区及压铸机厂家属区)。

注：投标人可参与1个或多个标段的投标，也可以中多个标段，但每个标段监理项目部成员（总监除外）不得相同，中标后签订合同时根据文件配备。

本次招标采取资格后审方式，投标人应具备的资格要求如下：

1、具有独立订立合同的能力；

2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

4、本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理丙级及以上资质；

5、本次招标不接受联合体投标。

6、本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格；

7、本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：本次招标资格审查对投标人拟派专业监理工程师不做要求，中标单位在合同备案时按照江苏省住房和城乡建设厅公告〔2017〕第35号文规定、〔2019〕第3号文规定进行配备；

8、本次招标对投标人拟派其他监理人员的要求：本次招标资格审查对投标人拟派其他监理人员不做要求，中标单位在合同备案时按照江苏省住房和城乡建设厅公告〔2017〕第35号文规定、〔2019〕第3号文规定进行配备；

9、本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求

本工程执行连建质〔2007〕573号文、苏建建管〔2014〕100号文：投标人不得使用在限制期限内的人员作为总监理工程师进行投标。

一个项目总监理工程师原则上只能承担一个工程项目监理工作，确需继续承担工程项目监理工作的，应经已承担工程项目的建设单位同意后报市建设局质安处备案，但最多不能超过三项工程且未在市区以外承担工程监理任务。

10、其它要求：

（1）中标总监不得采取任何形式（方式）委托他人进行监理，必须承诺亲临现场，实际指挥监理。

（2）投标人及项目总监无不良行为、项目总监在岗履职、不出借挂靠资质、非失信被执行人等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。市场不良行为省内以江苏省建设工程招标网为准，省外以各省（含地级市及以上，不含县级市、县（区））行业管理网站（建设主管部门及公共资源交易部门）为准。（格式详见招标文件）。

投标人、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录由投标人自行承诺。（格式详见招标文件附件）

（3）投标单位不得存在下列情形之一：

A、为招标人的附属机构（单位）；

B、为本标段提供招标代理服务的；

C、与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的；

D、与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的；

E、与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；

F、法律法规规定的其它情形。

（4）授权委托人必须是拟报项目总监，有法人授权书，为投标单位正式职工，提供劳动合同（有效期内的）、提供2021年02月～2021年07月由社保机构出具社保缴纳证明材料（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章），全程参与招投标过程（含异议投拆）等投标过程的各项活动，不接受其他被授权委托人参与投标过程中各环节的活动。

（5）在工程所在地被行政监督主管部门限制准入且在有效期内的单位或项目负责人。

（6）本项目执行“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”苏信用办（2018）23号文件的要求。惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。

11、投标企业应承诺贯穿工程整个招投标活动所提交的所有材料都是真实有效的，一但发现有虚假行为，招标人立即中止该投标人的投标活动，并上报相关主管部门追究责任。

12、符合法律法规规定的其它要求。

投标报价（100分）

投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%，扣减0.2分；投标报价每低于评标基准价1%，扣减0.1分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分；监理费以万元计，监理取费小数点保留2位，第3位四舍五入。

评标基准价的计算方法：方法三

□方法一：以有效投标文件的最低投标报价为评标基准价。

□方法二：以有效投标文件的次低投标报价为评标基准价。

■方法三：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K。

K值在开标前由招标人法定代表人或其委托代理人在不见面交易系统视频直播中随机抽取，K值的抽取范围为 95%、96%、97%、98%、99%、100% 。

计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。

□方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2

Q2=1-Q1,Q1的取值范围：10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在投标文件开启（解密）前，由招标人法定代表人或其委托代理人在不见面交易系统视频直播中随机抽取。

评标委员会在评标报告签字后，方法三、方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。

1、获取时间：2021年08月28日至2021年09月03日。

2、招标文件获取方式：投标申请人使用“江苏CA数字证书” 在规定时间内登陆连云港市公共资源交易中心购买并下载招标文件。

3、招标文件费用：招标文件每套售价为人民币305元，售后不退，请投标单位网上支付招标文件费用。

4、潜在投标人应在投标截止时间前随时查看“连云港市公共资源交易中心交易平台”中有关该工程招标文件的答疑内容。否则，由此引起的投标损失自负。

如有疑问请咨询国泰新点软件公司工作人员：何工：18452501766

1、投标文件递交的截止时间为 2021 年09月09日 15 时 00 分。

注：本工程采用不见面开标交易模式（具体方法详见投标须知前附表中招标人补充的其他内容）。

特别提醒：为落实省级相关部门不见面开标交易模式。各投标单位在报名前应慎重考虑并确保在招标文件规定的时间完成投标文件。

七、资格审查方式

本工程采用资格后审，评标委员会将依据投标人系统中上传的内容为准。

1、有效的企业法人营业执照副本；

2、有效的资质证书副本；

3、有效的拟报总监注册资格证书、劳动合同（有效期内的）、投标单位为其缴纳的近六个月（2021年02月～2021年07月）的社保缴纳证明材料；

4、投标人承诺书（格式详见招标文件）；

5、授权委托书及其委托代理人身份证（法定代表人参加的只需提供身份证）；

注：资格审查应提供的资料以原件的扫描件用投标文件制作工具生成的投标文件上传或企业诚信系统中获取为准。

所有投标人务必完善企业诚信库资料，将体现证件有效期、年检情况、基本信息及变更等相关内容清晰完整上传。如果因上传的扫描件不完善、不完整或无法清晰辨认或未提供需进行核验的原件都将视为资格审查不合格。

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、连云港市公共资源交易中心网发布。

1、投标人除网上下载招标文件外，还应在投标人须知前附表规定的投标截止时间前，向“电子招标投标交易平台”递交加密后的电子投标文件。

2、本次招标不再要求投标人准备纸质文件。中标公示期结束后中标单位需提供5份完整投标文件，其中正本一份，副本四份；

3、招（投）标文件制作工具使用说明

招标人（招标代理机构）请到连云港市公共资源交易网“招标代理登入”栏目下载招标（资格预审）文件制作工具和驱动程序。

投标人请到连云港市公共资源交易网“投标人登入”栏下载投标（资格预审申请）文件制作工具，并下载CA锁驱动、CAD控件等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。

国泰新点和广联达招投标文件制作工具均已衔接连云港市公共资源交易7.0版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。投标过程中遇到软件问题可联系相应软件公司寻求技术支持。联系方式如下：

提醒：投标单位制作投标文件时如遇投标工具中投标格式与招标文件不一致，请投标单位按照招标文件中投标格式要求编制一份投标文件资料添加在投标工具的【投标其他文件】中。

招标人：灌南县住房和城乡建设局          

联系人：王主任          

联系电话：15050906277         

招标代理机构：江苏万源工程咨询有限公司         

地址：连云港市朝阳东路东盛阳光大厦B1107       

联系人：袁工             

联系电话：18360393838