摘要：本公告受河源市源城区源西街道办事处委托发布，发布日期：2021-09-06，公告主要内容为：广东河源源西街道2021年老旧小区改造工程设计、施工项目工程总承包，所属区域：广东-河源-源城区，所属行业分类：工程，招标代理：广东明正项目管理有限公司，采购业主：河源市源城区源西街道办事处，公告类型：招标公告。

 

源西街道2021年老旧小区改造工程（设计、施工）项目工程总承包

招标公告

1.招标条件

本招标项目源西街道2021年老旧小区改造工程，已由河源市源城区发展和改革局以源发改投审[2021]70号文、源发改投审[2021]83号文批准建设，项目代码：2107-441602-04-01-812717，资金来源已落实，采用设计施工总承包模式。招标人为河源市源城区源西街道办事处，招标代理机构为广东明正项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目设计与施工总承包进行公开招标。

2.项目概况及招标范围

2.1 工程名称：源西街道2021年老旧小区改造工程（设计、施工）项目工程总承包

2.2 建设地点：位于河源市源城区源西街道7个老旧小区（天铭苑、永和市场公寓楼等）。

2.3 工程规模：本项目主要对源城区7个老旧小区（天铭苑、永和市场公寓楼、电力局第二生活小区、美食街站前小区、公路局宿舍、口岸宿舍、宝源综合楼）进行改造，涉及面积约30926平方米，建设内容包括路面硬底化、雨污分流、绿化补植、完善消防设施及水、电气管线和配备充电桩等配套设施。

2.4 项目概算总投资1586.36万元。本次招标最高控制价为：1405.98万元。其中：建安工程费：1392.48万元，设计费：13.5万元。

2.5 工期要求：

（1）设计工期：中标人应在设计合同签订后30日历天内完成施工图设计。

（2）施工工期：150日历天，均从招标人发出的进场通知书次日或通知书指定起算日起计。

2.6 招标范围：完成本招标项目施工图设计、施工至工程竣工验收备案，包括：本招标项目概算批复所列工程项目的工程总承包，完成并配合招标人办理报建、报批、竣工验收及备案、相关部门结算审计、工程保修以及项目移交等工作。

2.6.1设计部分

本招标项目全过程设计，包括：负责本招标项目的施工图深化设计及报批文件、图纸评审论证及审查、设计变更（含造价分析）及现场技术指导。如设计单位需要对部分内容进行分包的，设计单位应在征得招标人同意后依法专业分包给具备相关资质的设计单位并签订分包合同，由设计单位支付相应费用。

2.6.2施工部分

（1）负责本招标项目范围内的施工工作，包括以下工作：

本项目主要对源城区7个老旧小区（天铭苑、永和市场公寓楼、电力局第二生活小区、美食街站前小区、公路局宿舍、口岸宿舍、宝源综合楼）进行改造，涉及面积约30926平方米，建设内容包括路面硬底化、雨污分流、绿化补植、完善消防设施及水、电气管线和配备充电桩等配套设施（具体以财政部门审定的预算工程量清单为准）。如在施工过程中招标人不再实施某个专业工程时，中标人不得向招标人提出任何形式的补偿。

（2）负责办理工程开工及验收所需的各项手续，包括办理施工许可证(或临时施工许可)、报监手续、排污手续、排水接驳、临水临电、水电气等专业报建报装、分项分部工程验收、竣工验收及备案等工作，并支付办理上述手续中应由施工方承担的费用。

（3）负责施工期间至移交前的场地管理、保安、保洁、防噪音、防扬尘及绿化养护等管理工作；负责设置卫生垃圾池和建筑垃圾外运工作；负责设置施工污水收集过滤系统，保证污水排放不得影响周边环境；配合招标人做好各项迎检工作，对场地进行清扫和布置。

（4）项目范围内的场地围蔽施工及至合同项下全部工程移交前的保修维护工作（该部分费用包含在中标人合同价款中）。

（5）配合完成本招标项目的整体竣工验收及备案和整体工程资料汇总及整理归档工作，包括结算资料整理汇总、竣工图签审及竣工图编制（份数按招标人要求）；在本招标项目范围内工程资料正式移交给招标人及相关建设主管部门之前所产生的费用均包括在中标人合同价款中。

2.7 质量要求：

（1）设计要求：设计要求符合建设工程勘察设计的技术规范及本项目设计任务书的要求。

（2）施工要求：符合设计图纸要求和国家、省、市相关法律法规规定要求及行业颁发的工程质量合格标准。

3.投标人资格要求

3.1投标人（联合体各方）在中华人民共和国境内依法注册的企业法人；

3.2 投标人持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书且同时满足承接本招标项目所需以下（1）、（2）的资质：

（1）设计资质要求：具有建筑行业（建筑工程）专业丙级（含丙级）以上资质：

（2）施工资质要求：具有建筑工程施工总承包三级（含三级）以上资质及有效的安全生产许可证：

3.3 主要负责人资格要求：

（1）拟派本项目设计项目负责人资格要求：具备二级（含二级）以上注册建筑师资格（必须注册在本单位，且注册有效期必须有效）。

（2）拟派本项目的施工项目负责人资格要求：具备建筑工程专业二级（含二级）以上注册建造师，同时持有在有效期内的安全生产考核合格证（B类）。

3.4专职安全员须具有在有效期内的安全生产考核合格证（C类）。

3.5根据《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》粤建市〔2015〕52号规定，广东省省外进粤建筑企业和人员须在进粤企业和人员诚信信息登记平台录入相关信息并通过数据规范检查（如联合体投标的，联合体各成员均需提供）。

3.6拟派本项目的施工项目负责人、设计项目负责人、专职安全员，必须是联合体中对应分工成员的正式员工；以上人员不得重复兼任。拟派本项目的施工项目负责人、设计项目负责人及专职安全员须提供2021年06月至08月在本公司缴纳的社保证明。

3.7本招标项目接受联合体投标，关于联合体投标：

（1）允许联合体投标，但只接受最多2家单位联合投标。联合体投标的，应以承接施工任务的一方为牵头人。联合体投标的应签定联合体投标协议，联合体投标协议应明确约定各方拟承担的工作和责任。

（2）参加联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标。出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将全部被拒绝。

（3）联合体牵头人负责本招标项目设计、施工总协调工作及工程涉及的其它协调工作，包括为完成本招标项目的所有工程实施直至竣工验收所需的项目管理和配合移交场地、提供检测条件及辅助设施、相关资料等服务。

4.投标报名

4.1本招标项目采用网上报名，潜在投标人必须在投标报名截止时间前，登录河源市公共资源网办理网上投标报名。

注明：网上投标报名程序如下：

（1）网上报名须提前办好入库手续，尚未在系统中登记注册的投标单位请尽快登记注册入库并办理CA数字证书。具体请参考《主体诚信库申报操作手册》操作手册。

（2）已入库并办理CA数字证书的投标人须自行在网上报名。具体请参考《建设工程-投标人》操作手册。

（3）报名成功后自行打印报名回执表。

4.2凡有意参加投标者均可报名参加该招标项目的投标。

4.3报名时间：2021年9月6日08:30至2021年9月10日17:30，报名截止时间为2021年9月10日17:30。法定节假日不接受报名。

注：如联合体参与投标的，由联合体牵头人报名即可。

5.招标文件的获取

 5.1报名成功后，投标人可自行在河源市公共资源网上交易平台（网址：http://61.143.150.176:7010/）下载招标文件及相关资料。招标文件费用为每套人民币500元，售后不退。报名成功后，需在网上支付费用并下载电子招标文件。

 5.2 招标文件一经在河源市公共资源网上交易平台发布，视作已发放给所有投标人，各投标人（含设计单位、施工单位联合体各成员）应在报名后及时下载电子版招标文件及相关资料（供下载的招标文件有PDF和WORD版本时，若有不一致，以已备案的PDF版本招标文件为准）。否则所造成的一切后果由投标人自负。

注：已报名的投标人未在网上支付报名费用的，视为自动放弃投标权利，投标无效，不予受理其投标文件。

6. 确定正式投标人的方法

6.1资格审查方式：采用资格后审，资格审查不通过的投标文件将被否决，评标办法采用综合评估法。

6.2 本项目实行网上电子投标，网上开评标。投标企业需办理企业信息入库、核验通过后办理CA证书和电子签章，办理完成后方可进行网上报名。报名成功的投标人须在网上购买和下载招标文件，在投标准备期内需采用投标文件制作软件（河源市电子投标文件制作软件及操作手册和XML工程量清单操作手册，网址：http://61.143.150.176:7010/xzzx/008001/20171225/fb518caa-04e2-479f-a3d7-2f2fff7aa3e5.html）制作电子版投标文件，并同时提供按招标文件要求编制纸质投标文件。

投标时须按招标文件要求同时提交电子版投标文件及纸质投标文件（投标人在交易中心平台提交的电子版投标文件能进行评审时，以电子版投标文件为准）。由于河源市公共资源交易中心系统尚处于试运行阶段，非投标人原因造成的电子投标文件解密失败的，以纸质投标文件为准。

特别提醒：

（1）制作电子版投标文件需插入CA数字证书进行加密，投标截止时间后，投标人可以对电子投标文件进行远程线上解密，远程解密开始时间以招标人在系统公布投标人名单时间为准，解密时长为（60）分钟；递交电子投标文件后可在递交上传页面对CA锁进行模拟解密成功与否来验证锁与投标文件是否一致，确保使用正确的CA锁，以免因使用错CA锁导致解密失败的投标人将被拒绝。

（2）投标人上传标书后请不要对CA锁进行续费、补办、延期等操作，因这些操作会导致解密钥匙序列号发生变化，从而出现投标文件无法解密的情况。

（3）投标人远程解密前请先检查电脑办公环境是否符合要求，具体要求详见附件《建设工程项目远程解密电脑环境要求》。为保证电脑环境一致性，建议使用制作电子投标文件时使用的同台电脑进行远程解密。

（4）投标过程中有软件问题请及时联系技术人员提供指导。技术支持联系方式，网址：http://61.143.150.176:7010/xzzx/008001/20190314/04f9ecd1-62eb-4fde-8886-6d28e5ec0a4b.html。远程解密期间如遇系统问题，可拨打开标1室电话（0762-3828075）和招标代理电话进行咨询。

 

7.投标人须知

7.1资格审查方式：采用资格后审，资格审查不通过的投标文件将被否决。

7.2评标办法：本招标项目评标采用综合评估法。

7.3投标保证金提交方式：

（1）投标人必须提交20万元投标保证金。

（2）投标保证金提交方式：银行保函或保证保险或银行转账。银行保函需开具给招标人（必须是公司基本账户开户银行出具的银行保函），银行保函有效期不少于90日历天。保证保险需开具给招标人（受益人也必须是招标人，开具保证保险的保险费必须由投标人基本账户银行，转账汇入保险公司指定账户），保证保险有效期不少于90日历天。银行转账的由各投标人登录河源市公共资源交易中心交易平台后，在填写报名信息页面，可自行查询到该项目投标保证金交纳账户信息（每个项目都有独立投标保证金子账户）。银行转账的投标保证金必须由投标人基本账户银行转账汇入指定邮政储蓄银行账户或广发银行账户。投标保证金提交时间：2021年9月6日08:30至2021年9月10日17:30。没有按规定提交投标保证金的投标人资格审查不予通过。联合体投标的，由联合体牵头人提交。

7.4投标人代表【法定代表人（联合体投标的，则为联合体牵头人的法定代表人）或其委托代理人（联合体投标的，则为联合体牵头人授权委托的代理人），委托代理人必须是本公司正式员工】提交投标文件时，须自带单独一份有效法定代表人证明书原件（若法定代表人不参加开标会的，其委托代理人还须提交授权委托书原件）和有效身份证原件核查，如未达到要求的，将不予受理其投标。

7.5投标人拟派本招标项目的人员及资料必须真实，如发现有虚假证件或虚假职称的，招标人将要求投标人提供相关证书查询网址路径或职称评审表或发证机关相关证明、联系电话，否则取消其投标资格或中标资格，投标保证金不予退回，并提交河源市相关部门依法依规处理。

7.6按照《注册建造师管理规定》，注册建造师不得同时在两个及两个以上的建设工程项目上担任施工单位施工项目负责人，如发现拟派本施工项目负责人已在其他在建项目担任施工项目负责人则取消其投标资格或中标资格。

7.7建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）》及《注册建造师执业工程规模标准（试行）》。施工项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任施工项目负责人。

7.8中标人在领取中标通知书后签订合同时须提交与投标文件一致的中标施工项目负责人及设计项目负责人的执业证书复印件给招标人查验，并同时提交任命书。

7.9根据《河源市住房和城乡建设局关于进一步加强房屋市政工程招投标活动》河住建通[2020]56号，确有正当理由不参加投标的，应在开标前5日书面报行政监督部门及交易中心登记，未报告又不参加投标的，其投标保证金不予退还，无故放弃投标（不提交投标文件、不参加开标会）的，记入河源市建筑业信用信息平台的不良行为信息，记不良行为11 分。企业信用分降为C级时，1年内不得参与我市投标活动。

8.中标人须知

8.1中标人在施工期间应严格遵守国家、省、市有关防火和施工安全及文明施工、夜间施工环卫和城管、计划生育等规定建立规章制度和防护措施。由于自身措施不力造成的事故责任、法律责任和经济责任，均由中标人负责。

8.2中标人应按照《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》(中华人民共和国住房和城乡建设部令第37号)的要求，加强对房屋建筑和市政基础设施工程中危险性较大的分部分项工程安全管理，有效防范生产安全事故。

8.3中标人应按安全施工的要求，采取严格科学的安全措施，确保施工安全和第三者的安全，承担由于自身安全措施不力所造成的事故责任、法律责任和经济责任。

8.4中标人应按照《河源市建设工程文明施工和扬尘污染防治管理实施指南》（河规建通【2018】77号）的要求，在项目安装扬尘监控设备，并与河源市智慧工地平台实行对接，进一步强化房屋建筑工程文明施工和扬尘污染防治管理。

8.5中标人应按照《河源市住房和城乡建设局关于进一步做好建筑工地围挡工作的通知》(河住建通[2019]224号)的要求，按统一标准和规范在建筑工地设置围挡。

8.6中标人落实项目实名制及分账制、扬尘噪音检测、视频监控和车牌识别监管要求的同时，应当按照《河源市源城区住房和城乡建设局关于启用河源市智慧工地综合信息系统平台的通知》（河住建通【2019】282 号）的要求，按平台接口标准对接河源市智慧工地综合信息系统平台。

8.7中标人应当根据《河源市建筑行业信用动态管理办法》（河规建通【2018】309 号）要求，到河源市建筑业信用信息平台登记注册，实行信用信息动态监管。

8.8中标人应严格按照《河源市房屋市政工程务工人员工资支付管理暂行办法（试行）》（河规建通[2018]204号）、《河源市住房和城乡建设局进一步加强房屋市政工程农民工工资支付管理的通知》（河住建通〔2021〕11号）的要求，一是实行分账制管理，开立工人工资支付专用账户，用于发放工人工资，并与河源市智慧工地平台实行对接；二是实行用工实名制管理，应当在项目出入口设置生物识别设备，并与河源市智慧工地平台实行对接；并配备一名劳资专管员。

9.投标文件的递交

9.1投标文件递交的截止时间为2021年9月26日9:30，递交方式：电子投标文件统一采用网络上传的形式，投标人需登录河源公共资源交易中心交易平台-会员端（网址：http://61.143.150.176:8091/TPBidder）在递交投标文件截止时间前完整上传至河源公共资源交易中心的交易平台，同时还需在开标现场递交纸质投标文件（地点：河源市公共资源交易中心--河源市永和东路85号）。

注：电子标书递交截止时间以河源公共资源交易中心交易平台服务器从中国科学院国家授时中心取得的北京时间为准。

9.2投标人必须在投标文件递交的截止时间前提交投标文件，否则，招标人不予受理。

9.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理，在递交投标文件的截止时间后送达的补充或者修改的内容无效。

10.发布公告的媒介

10.1本次招标公告同时在广东省招标投标监管网（网址：http://zbtb.gd.gov.cn/login/）、河源市公共资源网（网址：http://61.143.150.176/）上发布。如媒体发布公告（或通知）详细内容不一致者，以河源市公共资源网为准。

11.相关提示

（1）根据《河源市住房和城乡建设局关于推进建筑市场复工复产的通知》和《河源市公共资源交易中心关于做好疫情防控期间公共资源交易活动的通知》，减少人群聚集原则，本项目不设置现场开标环节，投标人在规定的投标文件递交时间内递交纸质标书后可自行离场，如对开标过程有异议的，可申请调看现场监控。参加开标人员须服从现场工作人员安排，必须佩戴口罩，接受现场信息登记及体温监测，须单独提交《投标承诺书》(详见招标公告附件)。

（2）本项目系统支持远程线上解密。远程解密开始时间以招标人在系统公布投标人名单时间为准，解密时长为（60）分钟。投标截止时间后，投标人可以对电子投标文件进行远程线上解密。远程解密具体操作请参照附件《投标人远程解密操作流程》。

12.联系方式

招 标 人：河源市源城区源西街道办事处

联 系 人：古先生

电    话：0762-3371005

地    址：河源市源城区祥兴路39-8号

 

代理机构：广东明正项目管理有限公司

联 系 人：殷先生

电    话：0762-3880038

地    址：河源市新市区东华路西面建设大道南边锦天大厦12楼G、H号

 

河源市公共资源交易中心

联 系 人：张先生

电    话：0762-3333963

地    址：河源市永和东路85号

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