九里香颂精装修及附属配套项目

施工招标资格预审公告

本招标项目绿地九里香颂商住小区项目（项目名称）已由 淮安市审批局 （项目审批、核准或备案机关名称）以淮审批投资复2020[3]（批文名称及编号）批准建设，项目业主为   淮安市九峰置业有限公司   ，建设资金来自企业自筹（资金来源），项目出资比例为 100%  。项目已具备招标条件，现对该项目 九里香颂精装修及附属配套项目（标段）的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.1项目概况

2.1.1建设地点：位于淮安市大同路南侧、飞耀路东侧

2.1.2建设规模：总用地面积201748.55平米，总建筑面积488178.19平米。精装修面积约为170000平米

2.1.3合同估算价： 约14000万元 

2.1.4工期要求：180  日历天，计划开工日期： 2021  年 11 月 30  日，竣工日期：  2022 年 5 月 30  日

2.1.5 其他:     质量要求：合格             

2.2招标范围： 住宅精装修、地下汽车库装修工程、智能化及其附属工程（道路管网、景观绿化）。

3.1投标人须具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2投标人拟派项目负责人须具备壹级注册建造师（建筑工程专业），并取得安全生产考核证书（B证，且在有效期内），注册单位必须为投标申请单位，且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

注：以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务。

（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

3.3 投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：

□投标人?项目负责人承担过类似工程；

类似工程认定标准：项目负责人自2018年9月1日以来合同金额在5000万元及以上居住建筑装修业绩。

注：（1）项目负责人承担过的类似工程须提供以下材料，缺一不可：①中标通知书；②施工合同；③竣工验收证明材料（竣工验收证明必须经建设单位、设计单位、监理单位和施工单位盖章齐全，否则不予认可）。（2）类似工程提供的中标通知书须满足下列条件之一，否则不予认可：a.经过项目所在地建设行政主管部门或公共资源交易中心加盖备案章或提供加盖主管部门备案章的中标备案表；b.提供进场交易证明（必须是项目所在地行政主管部门或公共资源交易中心颁布的）；c.提供有形市场（业绩所在地省（市）政府招投标网站或省（市）行政部门政务网站或省（市）公共资源交易中心平台网站）查询到的中标截图，并提供查询网址。（3）类似工程造价以中标通知书为准,中标通知书未描述的以施工合同为准，均未描述的不予认可。（4）类似工程时间以竣工验收证明上的竣工验收时间为准。竣工验收证明上没有竣工验收时间的，以建设单位出具证明为准。居住建筑以（建设工程分类GB/T50841-2003）解释为准，须特别指出的是公共建筑不包括在本项目所指的居住建筑范围内。类似工程不包含直接发包项目。

?自 2019 年9月 1 日以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

? 自 2020 年9月 1 日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

□ 自年月日以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

□ 自年月日以来，投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：。

3.4 投标人不得有资格预审文件第二章申请人须知第1.4.3项规定的情形。

3.5 本次招标不接受 （接受/不接受）联合体投标。

采用联合体投标的，应满足资格预审文件第二章申请人须知第1.4.2项的规定。

3.6 其他要求：

3.6.1投标人具有独立订立合同的能力；

3.6.2投标人具备安全生产条件，并取得《安全生产许可证》；

3.6.3拟派项目负责人和授权委托人须提供与企业签订的劳动合同和社保部门出具的自2021年1月1日以来任意连续六个月（含）以上养老保险缴纳证明；

3.6.4投标人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（7）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

3.6.5投标人未被人民法院在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）或“信用江苏”（www.jscredit.gov.cn）网站中列入失信被执行人。

3.6.6符合法律、法规规定的其他条件。

注：本工程采用远程不见面交易模式，投标单位无需至资格预审现场，只需在资格预审申请截止时间之前按要求网上提交符合格式要求的资格预审申请文件即可。

4. 资格预审方法

本次资格预审采用合格制，资格评审标准详见资格预审文件第三章。

本次招标采用  ?综合评估法（评定分离）  □经评审的最低投标价法  □合理低价法 ，评标标准和方法详见附件。

6.1获取时间：2021年9月18日 09时00分至2021年9月26日 17 时 30 分；

6.2获取方式：申请人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本公告及资格预审文件中“电子招标投标交易平台”是指：淮安市公共资源交易网淮安市公共资源全程电子化交易平台会员系统；

7.1递交资格预审申请文件截止时间(申请截止时间，下同)为2021年10月8日14时30分。

7.2逾期送达的资格预审申请文件，招标人不予接收。

本次资格预审公告同时在江苏建设工程招标网、淮安市公共资源交易网（发布公告的媒介名称）上发布。

招 标 人：淮安市九峰置业有限公司        招标代理机构：江苏苏咨工程咨询有限责任公司

地    址：淮安大同路南侧、飞耀路东侧    地    址：淮安市樱花路23号中业慧谷B05三楼

邮    编：   邮    编：

联 系 人：  刁拙                        联系 人： 安虹                       

电    话： 18852399373                  电    话：13390807628                 

传    真：                              传    真：0517-89080299

电子邮箱：                              电子邮箱：huaiansuz@163.com

九里香颂精装修及附属配套项目

施工招标资格预审公告

本招标项目绿地九里香颂商住小区项目（项目名称）已由 淮安市审批局 （项目审批、核准或备案机关名称）以淮审批投资复2020[3]（批文名称及编号）批准建设，项目业主为   淮安市九峰置业有限公司   ，建设资金来自企业自筹（资金来源），项目出资比例为 100%  。项目已具备招标条件，现对该项目 九里香颂精装修及附属配套项目（标段）的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.1项目概况

2.1.1建设地点：位于淮安市大同路南侧、飞耀路东侧

2.1.2建设规模：总用地面积201748.55平米，总建筑面积488178.19平米。精装修面积约为170000平米

2.1.3合同估算价： 约14000万元 

2.1.4工期要求：180  日历天，计划开工日期： 2021  年 11 月 30  日，竣工日期：  2022 年 5 月 30  日

2.1.5 其他:     质量要求：合格             

2.2招标范围： 住宅精装修、地下汽车库装修工程、智能化及其附属工程（道路管网、景观绿化）。

3.1投标人须具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2投标人拟派项目负责人须具备壹级注册建造师（建筑工程专业），并取得安全生产考核证书（B证，且在有效期内），注册单位必须为投标申请单位，且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

注：以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务。

（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

3.3 投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：

□投标人?项目负责人承担过类似工程；

类似工程认定标准：项目负责人自2018年9月1日以来合同金额在5000万元及以上居住建筑装修业绩。

注：（1）项目负责人承担过的类似工程须提供以下材料，缺一不可：①中标通知书；②施工合同；③竣工验收证明材料（竣工验收证明必须经建设单位、设计单位、监理单位和施工单位盖章齐全，否则不予认可）。（2）类似工程提供的中标通知书须满足下列条件之一，否则不予认可：a.经过项目所在地建设行政主管部门或公共资源交易中心加盖备案章或提供加盖主管部门备案章的中标备案表；b.提供进场交易证明（必须是项目所在地行政主管部门或公共资源交易中心颁布的）；c.提供有形市场（业绩所在地省（市）政府招投标网站或省（市）行政部门政务网站或省（市）公共资源交易中心平台网站）查询到的中标截图，并提供查询网址。（3）类似工程造价以中标通知书为准,中标通知书未描述的以施工合同为准，均未描述的不予认可。（4）类似工程时间以竣工验收证明上的竣工验收时间为准。竣工验收证明上没有竣工验收时间的，以建设单位出具证明为准。居住建筑以（建设工程分类GB/T50841-2003）解释为准，须特别指出的是公共建筑不包括在本项目所指的居住建筑范围内。类似工程不包含直接发包项目。

?自 2019 年9月 1 日以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

? 自 2020 年9月 1 日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

□ 自年月日以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

□ 自年月日以来，投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：。

3.4 投标人不得有资格预审文件第二章申请人须知第1.4.3项规定的情形。

3.5 本次招标不接受 （接受/不接受）联合体投标。

采用联合体投标的，应满足资格预审文件第二章申请人须知第1.4.2项的规定。

3.6 其他要求：

3.6.1投标人具有独立订立合同的能力；

3.6.2投标人具备安全生产条件，并取得《安全生产许可证》；

3.6.3拟派项目负责人和授权委托人须提供与企业签订的劳动合同和社保部门出具的自2021年1月1日以来任意连续六个月（含）以上养老保险缴纳证明；

3.6.4投标人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（7）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

3.6.5投标人未被人民法院在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）或“信用江苏”（www.jscredit.gov.cn）网站中列入失信被执行人。

3.6.6符合法律、法规规定的其他条件。

注：本工程采用远程不见面交易模式，投标单位无需至资格预审现场，只需在资格预审申请截止时间之前按要求网上提交符合格式要求的资格预审申请文件即可。

4. 资格预审方法

本次资格预审采用合格制，资格评审标准详见资格预审文件第三章。

本次招标采用  ?综合评估法（评定分离）  □经评审的最低投标价法  □合理低价法 ，评标标准和方法详见附件。

6.1获取时间：2021年9月18日 09时00分至2021年9月26日 17 时 30 分；

6.2获取方式：申请人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本公告及资格预审文件中“电子招标投标交易平台”是指：淮安市公共资源交易网淮安市公共资源全程电子化交易平台会员系统；

7.1递交资格预审申请文件截止时间(申请截止时间，下同)为2021年10月8日14时30分。

7.2逾期送达的资格预审申请文件，招标人不予接收。

本次资格预审公告同时在江苏建设工程招标网、淮安市公共资源交易网（发布公告的媒介名称）上发布。

招 标 人：淮安市九峰置业有限公司        招标代理机构：江苏苏咨工程咨询有限责任公司

地    址：淮安大同路南侧、飞耀路东侧    地    址：淮安市樱花路23号中业慧谷B05三楼

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联 系 人：  刁拙                        联系 人： 安虹                       

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