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| 编号: ANB210009-01FG |
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1. 招标条件
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南京市南部新城开发建设（集团）有限公司建设项目南部新城油库公园建设工程已经立项部门批准建设（立项批文号：宁南管委[2021]3号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：10719.20万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
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~DaiJianDanWei受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。
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南京建淳造价师事务所有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
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2. 项目概述与招标范围
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2.1 标段名称：监理 |
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2.2 工程地点：明贤路以东、汇景南路以北，规划有轨电车线路以西 |
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2.3 工程类型： 大型工程 |
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2.4 建设内容及规模： 项目总用地面积约27533平方米（合41.3 亩），总建筑面积6750平方米，其中新建6260平方米，改造490.0 平方米。项目主要拟建设内容包括：建筑物及构筑物改造提升，新建地下配套设施及停车场，以及道路广场、绿化综合、景观配套等工程，并配套建设公用工程及设施配套工程等。 |
| 2.5 监理合同估算价：160.00万元（工程计费额按9042.50万元） |
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2.6 监理及相关服务范围：
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| 监理范围包括：南部新城油库公园建设工程监理，包括建设工程施工阶段及缺陷责任期全过程监理，对工程进行进度、质量、投资、安全控制、合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系。 |
| 其它阶段相关服务的范围包括：/ |
| 2.7 监理服务期：1000日历天 |
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3. 投标人资格要求
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| 3.1 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程丙级(含)以上。 |
| 3.2 项目经理资质类别和等级：
国家注册监理师(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。 |
| 3.3 本次招标是否接受联合体投标：否 |
| 3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
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4. 招标文件的获取
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| 4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。 |
| 4.2 招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元 |
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4.3 递交投标文件的截止时间：2021-10-19 09:30:00
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5. 资格审查办法
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| 5.1 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。 |
| 5.2 本工程按照资审合格条件为： |
| （1）具有独立订立合同的能力； |
| （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； |
| （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求； |
| （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：无 |
| （7）符合法律、法规规定的其他条件。 |
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6. 评标方法
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6.1监理方案（满分20分）
（1）监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强；满分3分(等级分：优：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1；无：0)
（2）质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；满分2分(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)
（3）进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；满分2分(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)
（4）投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；满分2分(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)
（5）安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；满分1分(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
（6）合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当；满分1分(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
（7）施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当: 满分1分(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
（8）规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当: 满分2分(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)
（9）保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当:满分1分(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
（10）针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行；满分3分(等级分：优：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1；无：0)
（11）监理工作制度健全，内部管理全面有力；满分2分(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)
6.2投标报价（满分37分）
6.2.1工程造价暂按9042.5万元计，参照国家发改委、建设部的发改价格【2007】670号文规定执行，本工程的专业调整系数为1；工程复杂调整系数为：1；高程调整系数为：1。
6.2.2本项目最高限价为：160万元，投标报价不得超过最高限价，否则做无效标处理。
6.2.3评标基准价计算方法：方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%; Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标委员会在评标报告签字后,方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.3分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。
6.3监理机构（满分26分）
6.3.1总监理工程师（满分6分）
（1）总监所学专业为土木工程或工民建或建筑工程的得2分，其他专业的得1分。（证书均以“e路阳光”交易平台中的证书原件扫描件为准；专业均以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件为准，其余不得分）（满分2分）
（2）总监取得国家注册监理工程师执业资格满5年（含）及以上的得2分，5年以下的得1分。（国家注册监理工程师执业资格年限自国家注册监理工程师执业资格证书上的发证日期起至投标截止之日止，执业资格证书以“e路阳光”交易平台中证书原件扫描件为准。）（满分2分）
（3）总监具有建设类高级工程师及以上职称的得2分，具有建设类工程师职称的得1分。（证书以“e路阳光”交易平台中证书原件扫描件为准）(满分2分)
6.3.2监理组人员（其他人员）（满分20分)
（1）工民建或土木工程专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师证的得0.9分，同时具有其他工程类注册执业资格的加0.9分。（证书均以“e路阳光”交易平台中的证书原件扫描件为准；专业均以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件为准，其余不得分。其他工程类注册执业资格包括一级注册建筑师、一级注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、一级注册建造师、一级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师）等具有注册执业资格的人员，证书以本单位注册证书为准）（满分1.8分）
（2）结构专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师证的得0.9分，同时具有其他工程类注册执业资格的加0.9分。（证书均以“e路阳光”交易平台中的证书原件扫描件为准；专业均以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件为准，其余不得分。其他工程类注册执业资格包括一级注册建筑师、一级注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、一级注册建造师、一级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师）等具有注册执业资格的人员，证书以本单位注册证书为准）（满分1.8分）
（3）给排水专业监理工程师1名: 具有国家注册监理工程师证的得0.9分，同时具有其他工程类注册执业资格的加0.9分。（证书均以“e路阳光”交易平台中的证书原件扫描件为准；专业均以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件为准，其余不得分。其他工程类注册执业资格包括一级注册建筑师、一级注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、一级注册建造师、一级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师）等具有注册执业资格的人员，证书以本单位注册证书为准）（满分1.8分）
（4）供热通风与空调工程专业监理工程师1名: 具有国家注册监理工程师证的得0.9分，同时具有其他工程类注册执业资格的加0.9分。（证书均以“e路阳光”交易平台中的证书原件扫描件为准；专业均以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件为准，其余不得分。其他工程类注册执业资格包括一级注册建筑师、一级注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、一级注册建造师、一级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师）等具有注册执业资格的人员，证书以本单位注册证书为准）（满分1.8分）
（5）设备专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师证的得0.9分，同时具有其他工程建设类国家注册执业资格加0.9分。（证书均以“e路阳光”交易平台中的证书原件扫描件为准；专业均以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件为准，其余不得分。其他工程类注册执业资格包括一级注册建筑师、一级注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、一级注册建造师、一级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师）等具有注册执业资格的人员，所有证书以本单位注册证书为准）（满分1.8分）
（6）岩土专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师证的得0.9分，同时具有其他工程类注册执业资格的加0.9分。（证书均以“e路阳光”交易平台中的证书原件扫描件为准；专业均以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件为准，其余不得分。其他工程类注册执业资格包括一级注册建筑师、一级注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、一级注册建造师、一级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师）等具有注册执业资格的人员，证书以本单位注册证书为准）（满分1.8分）
（7）测量专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师证的得0.9分，同时具有其他工程类注册执业资格的加0.9分。（证书均以“e路阳光”交易平台中的证书原件扫描件为准；专业均以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件为准，其余不得分。其他工程类注册执业资格包括一级注册建筑师、一级注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、一级注册建造师、一级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师）等具有注册执业资格的人员，证书以本单位注册证书为准）（满分1.8分）
（8）工程监理专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师证的得0.9分，同时具有其他工程类注册执业资格的加0.9分。（证书均以“e路阳光”交易平台中的证书原件扫描件为准；专业均以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件为准，其余不得分。其他工程类注册执业资格包括一级注册建筑师、一级注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、一级注册建造师、一级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师）等具有注册执业资格的人员，证书以本单位注册证书为准）（满分1.8分）
（9）环境工程专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师证的得0.9分，同时具有其他工程类注册执业资格的加0.9分。（证书均以“e路阳光”交易平台中的证书原件扫描件为准；专业均以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件为准，其余不得分。其他工程类注册执业资格包括一级注册建筑师、一级注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、一级注册建造师、一级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师）等具有注册执业资格的人员，证书以本单位注册证书为准）（满分1.8分）
（10）造价专业监理工程师1名：具有国家注册造价工程师得0.9分，同时具有国家注册监理工程师的加0.9分。（证书均以“e路阳光”交易平台中的证书原件扫描件为准；专业均以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件为准，其余不得分。）(满分1.8分)
（11）安全监理人员1名：通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训的得0.5分，同时具有国家注册监理工程师的加0.5分。（证书均以“e路阳光”交易平台中证书原件扫描件为准）（满分1分）
（12） 资料员1名：具有国家注册监理工程师得0.5分，同时具有资料员证的加0.5分。（证书均以“e路阳光”交易平台中证书原件扫描件为准）(满分1分)
6.4监理设施与设备（满分8分）
现场配备水准仪、经纬仪、全站仪、混凝土回弹仪、游标卡尺、卷尺、电脑、打印复印机等，少一项扣1分，扣完为止。（以承诺书为准，否则不得分） 。
6.5总监业绩（满分4分）
2018年9月1日（含）以来(时间以竣工验收证明时间为准），总监监理过单项合同监理费120万元及以上（金额以合同为准）的公共建筑工程的，得4分，最高4分。（以“e路阳光”交易平台中的监理合同、中标通知书及竣工验收证明材料为准，三者缺一不可。提供的证明材料须能反映出相关的数据和内容，否则视为未提供）(满分4分)
6.6信用评价分（满分5分）
信用评价分=监管部门信用评价结果×5%。（满分5分）
备注：1、监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分；
2、监理人员证书如变更换证须出示接收凭证，公证件无效。以“e路阳光”交易平台录入信息为准；
3、本标段采用监理大纲评分点横向暗标评审，投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。监理大纲每项评分按梯次打分，除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留2位小数）。
4、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、毕业证书）和业绩证明材料（中标通知书、监理合同及竣工验收证明）等以“e路阳光”交易平台中录入信息为准，如注册证书处于延续注册阶段或换证，以“e路阳光”交易平台中录入的相关部门提供的证明为准；
5、监理人员岗位证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。所有资质证书、注册证书在变更或换证期间均需提供行业主管部门的接收证明，否则不得分。
6、总监与监理人员不得重复得分；
7、投标人提供的资料必须真实可靠，如在评标过程中发现弄虚作假行为，取消其投标资格，如骗取中标的，将取消其中标资格。
8、评标委员会根据各投标人的综合得分进行排名，并按照综合得分高低依次推荐1-3名中标候选人，综合得分最高的推荐为第一中标候选人，当出现综合得分相同时，以投标报价得分高的优先，如投标报价得分仍一致时，以监理大纲得分高者优先，如监理大纲仍一致时，由评标委员会抽签决定。 |
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7. 发布公告的媒介
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江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 |
| 本公告发布日期从 2021年9月18日17时31分到 2021年9月27日17时31分为止 |
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8. 其他
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8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.3、潜在投标人的单位名称必须与企业营业执照及资质证书上的单位名称一致。
8.4、投标人资质等级及范围：具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程丙级(含)以上或监理综合资质。
8.5、在资格审查时，若投标人或总监理工程师是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，将作为资格审查不通过处理。(红、黄牌警示信息以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准)
8.6、总监不得同时在两个或两个以上单位受聘或者执业:①不得同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；②不得将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位（提供承诺，承诺格式自拟，承诺上传至投标函附录，未提供或承诺内容不符合要求的，均按资格审查不通过处理）。
8.7、本工程要求投标的总监理工程师无在监工程。（提供承诺，承诺格式自拟，承诺上传至投标函附录，未提供或承诺内容不符合要求的，均按资格审查不通过处理）。
8.8、投标申请人必须提供拟投入本工程项目总监与投标申请人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（2021年3月-2021年8月）投标申请人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件，投标申请人将养老保险证明材料原件及劳动合同原件扫描上传至投标文件中，否则视为未提供，并将导致资格审查不通过。
8.9、疫情防控期间建设工程企业资质证书有效期延期和注册执业人员注册证书有效期延期执行国家及省、市相关文件规定。
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9. 联系方式
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招 标 人：南京市南部新城开发建设（集团）有限公司
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代理机构：南京建淳造价师事务所有限公司
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地 址：南京市秦淮区大明路599号
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地 址：南京市江东中路186-1号7楼701室
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邮 编：210000
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邮 编：210000
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联 系 人：张汉杰
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联 系 人：吴玉凤
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电 话：13323763783
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电 话：025-84293531-811；15996388316
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传 真：无
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传 真：025-86433596
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电子邮件：无
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电子邮件：无
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开户银行：
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开户银行：江苏银行股份有限公司高淳支行
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账 号：
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账 号：31190188000026822
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