启东市1942地块大区精装修工程

招标公告

1.招标条件

本招标项目启东市1942地块大区精装修工程（项目名称）已经批准建设，项目业主为启东市鑫城城镇建设开发有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件， 因前两次公开招标，有效投标单位均不足三家，现对该项目重新进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：启东市1942地块

2.1.2建设规模：一标段装修建筑面积约48694.94?，估算投资约6100万元；二标段装修面积约50810.59?，估算投资约6300万元；三标段装修面积约40084.99?，估算投资约5200万元。

2.1.3工期要求：均为200日历天；

2.1.4质量要求:合格工程。

2.2招标范围：

3.投标人资格要求

3.1投标人须具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质或建筑装修装饰工程设计与施工一体化一级资质。（建筑装修装饰工程设计与施工一体化资质证书在有效期届满前继续有效，企业可在资质证书许可范围内开展业务）；

3.2投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业一级注册建造师，并取得有效的安全生产考核合格证（B证）；

且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。（以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务）

3.3企业财务状况：①财务状况良好。②自发布公告之日至开标前任意10天，投标单位的银行基本账户存款余额每日至少能满足足额缴纳履约保证金的额度。（日存款余额是指当日23:59:59的余额）。

3.4投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：

 □投标人 □√项目负责人 承担过类似工程；

类似工程认定标准：拟派项目负责人近三年以来（自投标截止日往前推三年，以竣工验收时间为准）在投标企业任职期内承担过单项合同建筑面积1.5万平方米及以上或单项合同价1500万元及以上的公寓、住宅、公共建筑装修工程（厂房除外）施工，并担任项目负责人。

R近二年来（自提交投标文件截止日前推二年），投标企业和拟派项目负责人没有因串通投标、出借资质、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到过建设行政或招投标主管等有关部门暂停投标资格或行政处罚的；

R近一年来（自提交投标文件截止日前推一年），企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

R近三个月来（自提交投标文件截止日前推三个月），投标人没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报的；

3.5投标人不得有招标文件第二章投标人须知第 1.4.3 项规定的情形。

3.6本次招标 不接受 联合体投标。

采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第 1.4.2 项的规定。

4.招标文件的获取

4.1各投标申请人必须于2021年  10  月  19  日  09   时  00  分以前将投标文件网上投标电子标书（已加密文件）上传至网上招投标系统。开标当日，投标人不必抵达开标现场，仅需在任意地点通过鸿雁不见面交易系统参加开标会议，并根据需要使用鸿雁不见面交易系统与现场招标人进行互动交流、澄清、提疑以及文件传送等活动。

4.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：“南通市公共资源交易电子交易平台（http://ggzyjy.nantong.gov.cn/TPBidder）”；

4.3招标文件每套售价 250 元，售后不退。

5.投标截止时间

5.1投标截止时间为：2021年  10  月  19  日  09   时  00  分。

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6.资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

7.评标方法

本次招标采用□√综合评估法□经评审的最低投标价法□确定发包价随机抽取□合理低价法，评标标准和方法详见招标文件第三章。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、南通市公共资源交易电子交易平台上发布。

9.特别提醒：

（1）本工程采用远程不见面交易的模式，具体要求详见招标文件。

（2）未按招标文件要求提交投标保证金的其投标文件均不予接受。

（3）招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

（4）根据《省住房城乡建设厅关于建筑企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管〔2019〕233号）文件要求，投标人某项被核查为不达标的资质，不得参加该资质的招投标、合同备案等经营活动。

10.联系方式

招标人：启东市鑫城城镇建设开发有限公司（盖章）

负责人：

招标代理机构：江苏益诚建设工程咨询有限公司（盖章）

 2021  年  09 月  18  日

启东市1942地块大区精装修工程

招标公告

1.招标条件

本招标项目启东市1942地块大区精装修工程（项目名称）已经批准建设，项目业主为启东市鑫城城镇建设开发有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件， 因前两次公开招标，有效投标单位均不足三家，现对该项目重新进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：启东市1942地块

2.1.2建设规模：一标段装修建筑面积约48694.94?，估算投资约6100万元；二标段装修面积约50810.59?，估算投资约6300万元；三标段装修面积约40084.99?，估算投资约5200万元。

2.1.3工期要求：均为200日历天；

2.1.4质量要求:合格工程。

2.2招标范围：

3.投标人资格要求

3.1投标人须具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质或建筑装修装饰工程设计与施工一体化一级资质。（建筑装修装饰工程设计与施工一体化资质证书在有效期届满前继续有效，企业可在资质证书许可范围内开展业务）；

3.2投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业一级注册建造师，并取得有效的安全生产考核合格证（B证）；

且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。（以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务）

3.3企业财务状况：①财务状况良好。②自发布公告之日至开标前任意10天，投标单位的银行基本账户存款余额每日至少能满足足额缴纳履约保证金的额度。（日存款余额是指当日23:59:59的余额）。

3.4投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：

 □投标人 □√项目负责人 承担过类似工程；

类似工程认定标准：拟派项目负责人近三年以来（自投标截止日往前推三年，以竣工验收时间为准）在投标企业任职期内承担过单项合同建筑面积1.5万平方米及以上或单项合同价1500万元及以上的公寓、住宅、公共建筑装修工程（厂房除外）施工，并担任项目负责人。

R近二年来（自提交投标文件截止日前推二年），投标企业和拟派项目负责人没有因串通投标、出借资质、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到过建设行政或招投标主管等有关部门暂停投标资格或行政处罚的；

R近一年来（自提交投标文件截止日前推一年），企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

R近三个月来（自提交投标文件截止日前推三个月），投标人没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报的；

3.5投标人不得有招标文件第二章投标人须知第 1.4.3 项规定的情形。

3.6本次招标 不接受 联合体投标。

采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第 1.4.2 项的规定。

4.招标文件的获取

4.1各投标申请人必须于2021年  10  月  19  日  09   时  00  分以前将投标文件网上投标电子标书（已加密文件）上传至网上招投标系统。开标当日，投标人不必抵达开标现场，仅需在任意地点通过鸿雁不见面交易系统参加开标会议，并根据需要使用鸿雁不见面交易系统与现场招标人进行互动交流、澄清、提疑以及文件传送等活动。

4.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：“南通市公共资源交易电子交易平台（http://ggzyjy.nantong.gov.cn/TPBidder）”；

4.3招标文件每套售价 250 元，售后不退。

5.投标截止时间

5.1投标截止时间为：2021年  10  月  19  日  09   时  00  分。

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6.资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

7.评标方法

本次招标采用□√综合评估法□经评审的最低投标价法□确定发包价随机抽取□合理低价法，评标标准和方法详见招标文件第三章。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、南通市公共资源交易电子交易平台上发布。

9.特别提醒：

（1）本工程采用远程不见面交易的模式，具体要求详见招标文件。

（2）未按招标文件要求提交投标保证金的其投标文件均不予接受。

（3）招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

（4）根据《省住房城乡建设厅关于建筑企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管〔2019〕233号）文件要求，投标人某项被核查为不达标的资质，不得参加该资质的招投标、合同备案等经营活动。

10.联系方式

招标人：启东市鑫城城镇建设开发有限公司（盖章）

负责人：

招标代理机构：江苏益诚建设工程咨询有限公司（盖章）

 2021  年  09 月  18  日