摘要:本公告受业主方委托发布,发布日期:2017-07-20,公告主要内容为:山西朔州朔州市大医院工程项目部朔州市大医院建设PPP项目资格预审,所属区域:山西-朔州,所属行业分类:医院,招标代理:山西辉腾国际招标有限公司,公告类型:招标预告。
朔州市大医院建设项目拟采用政府和社会资本合作(PPP)模式运作,项目授权主体为朔州市人民政府,项目实施机构为朔州市大医院工程项目部(以下简称“采购人”)。本项目已具备采购条件,特邀请有兴趣的潜在社会资本方(以下简称“申请人”)提交资格预审申请。
1.项目名称朔州市大医院建设PPP项目(以下简称“本项目”或“项目”)。
2.项目性质新建项目。
3.项目基本情况本项目建设用地面积为209647.79平方米,总建筑面积172309平方米,地上建筑面积为146909平方米,地下建筑面积为25400平方米。总规模规划床位1511床。
本项目总投资为138309.08万元。其中建安工程费103821.96万元,其他费用16029.71万元,预备费11050.32万元,建设期利息7407.09万元。
4.项目建设内容本项目主要建设内容包括儿科住院楼1栋、住院楼2栋、门诊综合楼1栋、后勤楼1栋、洗衣房、高压氧舱及污水处理站、其他配套建设全部公用和辅助工程。
此外,本项目建设内容还包括医院新增的地下停车场工程,停车场规划建筑总面积为34000平方米,投资概算为12547.63万元。该新增工程正在申请省发改委概算调整,待批复后将该新增工程概算投资列入大医院建设PPP项目总投资,并在本项目后续采购环节中的采购文件中加以明确和体现。
5.项目运作方式本项目拟采用BOT(建设-运营-移交)的运作模式,在合作期限内,由项目公司负责本项目的投融资、建设、运营和移交工作,获得市财政局支付的可行性缺口补助与大医院工程项目部支付的后勤服务费。合作期满后,项目公司将项目设施无偿完好地移交给大医院工程项目部或政府指定的其他机构。
6.合作期限本项目合作期限为25年,其中建设期3年,运营期22年。如建设期发生调整,则项目合作期限也相应调整。
7.采购需求本项目选择具备一定实力的社会资本,通过与朔州市政银城市建设投资有限公司(下称“市城投公司”)成立项目公司(项目资本金比例为20%,市城投公司在项目公司中的占股比例为20%),负责本项目的投资、融资、建设及运营维护。
8.申请人资格要求本项目拟采用公开招标方式确定社会资本。本项目招标接受联合体投标,申请人应具备以下资格:
8.1主体要求:可以是依法注册的独立法人实体,也可以是由法人实体组成的联合体(含施工总承包方与财务投资人),联合体内的成员数量不得超过两名,其中施工总承包方持有项目公司的股权比例不得低于20%。8.2资质要求:独立法人实体或联合体牵头方应具备国家建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包一级及以上资质。8.3财务实力:独立法人实体或联合体牵头方净资产不少于10亿元人民币,或总资产不少于100亿元人民币,以经审计的2016年度财务报表为准。8.4项目业绩:自2012年7月1日至本项目资格预审公告发布之日,独立法人实体或联合体牵头方在中国大陆地区至少应具有一个医院项目(必须包含医院主体工程建设)业绩,施工或PPP项目业绩均可,证明文件以已签署的合同为准。8.5企业信誉:申请人应具有合法的法律地位,参加本次投标前3年内,在经营活动中没有行贿受贿记录、没有重大违法记录。9.资格预审方法9.1资格审查方法:有限数量制。
9.2本项目限定参与竞争的合格社会资本的数量,数量不超过9家。未通过本次资格预审的申请人不得参加本项目后续的采购活动。
10.资格预审文件的获取10.1报名时需持有独立法人实体或联合体牵头方的法定代表人授权委托书,被授权人身份证原件,同时须提供以下所有资料装订成册的复印件五套(逐页加盖公章),原件备查:现行有效的营业执照(如三证合一,则只需提供合并后的营业执照)、组织机构代码证、税务登记证、建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包一级及以上资质、经审计的2016年财务审计报告、已签署的符合申请人资格要求的项目业绩证明文件、近3年无犯罪行贿证明。10.2资料不全或不能完全符合要求的不予受理。10.3资格预审文件获取时间为2017年7月20日至2017年7月26日(法定节假日除外),每日上午9:00—11:00,下午15:00—17:00(北京时间,下同),资格预审文件获取地点为朔州市公共资源交易中心(朔州市政务服务中心三楼)。10.4资格预审文件每套500元,售后不退。11.资格预审申请文件的提交11.1提交资格预审申请文件的截止时间:2017年8 月10日9时00分11.2提交资格预审申请文件的地点:朔州市公共资源交易中心(朔州市政务服务中心三楼)12.发布资格预审公告的媒介本次资格预审公告在《中国山西政府采购网》、《朔州市公共资源交易网》同步发布。
13.联系方式招标代理机构:山西辉腾国际招标有限公司
联系人:赵静、冯帆
联系电话:15235132527、18636998887
项目实施机构(采购人):朔州市大医院工程项目部
联系人:贾兴世
联系电话:0349-5990185
山西辉腾国际招标有限公司
2017年07月20日