摘要：本公告受蒲县住房保障和城乡建设管理局委托发布，发布日期：2018-05-08，截止日期：2018-5-30，公告主要内容为：山西临汾蒲县昌平东街保障房及周边配套基础设施建设PPP项目资格预审，所属区域：山西-临汾-蒲县，所属行业分类：基础设施，招标代理：中招康泰项目管理有限公司，采购业主：蒲县住房保障和城乡建设管理局，公告类型：招标预告。

    本招标项目蒲县昌平东街保障房及周边配套基础设施建设PPP项目已由蒲县人民政府批准实施，中招康泰项目管理有限公司受蒲县住房保障和城乡建设管理局的委托，现对该项目进行公开招标，确定投融资、建设及运营单位。本次招标工作按照《中华人民共和国政府采购法》及《政府和社会资本合作项目政府采购管理办法》等有关法规组织和实施，欢迎符合条件的社会资本参加资格预审。

    2.1项目名称：蒲县昌平东街保障房及周边配套基础设施建设PPP项目

    2.2项目地点：山西省临汾市蒲县

    2.3项目概况：

    2.3.1项目授权主体：蒲县人民政府

    2.3.2项目实施机构(采购人)：蒲县住房保障和城乡建设管理局

    2.3.3项目内容及规模：

    (一)本项目内容包括建设、运营、移交三部分：

    第一部分，蒲县昌平东街保障房及周边配套基础设施建设PPP项目的设计、投资、融资、建设、运营维护等，包含五个项目，主要为：蒲县府前街、民政路改造工程;蒲县城区提质增绿一期工程;蒲县东关小学建设工程;蒲县河道污水管网改造工程;蒲县昌平东街保障性住房工程。

    第二部分，运营维护：各子项目验收合格之后，合作期满前的运营期内进行运营维护。

    蒲县府前街、民政路改造工程运营内容为：府前街、民政路和小游园的保洁、绿化、维修维护;停车场的运营管理等;

    蒲县城区提质增绿一期工程的运营内容为：城区主干道、廉政公园、荆嘉路公园的环卫及绿化养护;停车场的运营管理等;

    蒲县东关小学建设项目的运营内容为：东关小学的安保、保洁、绿化;停车场的运营管理等;

    蒲县河道污水管网改造工程的运营内容为：河道清淤、河道及周边环境卫生、水坝、蒲伊广场地面及污水管道的维修维护等;

    蒲县昌平东街保障性住房工程运营内容为：振兴路和广场路的保洁、绿化、维修维护等。

    第三部分，移交：合作期满，项目公司将本项目无偿移交给蒲县政府或其指定机构。

    (二)本项目总投资为65270.23万元。

    2.4运作方式：根据本项目基本情况，结合国家关于PPP的政策及运作实务，本项目为新建项目，合作期满后移交给政府，适合选择BOT方式，即建设-运营-移交方式。社会资本承担新建项目投融资、建设、运营、维护和期满移交。在合作期限内，社会资本应遵从国家和项目所在地有关本项目建设运营的法律法规、规范和标准，依据PPP项目合同约定，履行各项义务。合作期满后，项目资产及相关权利等完好无偿移交给政府或政府指定单位。

    2.5合作时间：项目合作期为18年，其中蒲县府前街、民政路改造工程、蒲县河道污水管网改造工程、蒲县城区提质增绿一期工程建设期为8个月，运营期为17年零4个月;蒲县东关小学建设工程建设期30个月，运营期15年零6个月;蒲县昌平东街保障性住房工程建设期24个月，运营期16年。各子项目建设期延长或缩短，运营期相应缩短或延长。

    2.6回报机制：本项目因具有一定的经营性质，通过“可行性缺口补助”的模式，在经营收益外，由政府提供补助。

    3.1应满足《中华人民共和国政府采购法》第22条规定的条件;

    3.2具有独立承担民事责任的能力;

    3.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;

    3.4具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;

    3.5有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;

    3.6参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录;

    3.7法律、行政法规规定的其他条件;

    3.8依照中华人民共和国法律在中国境内成立，具备独立法人资格;

3.9具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;

3.10申请人须同时具备建筑工程施工总承包及市政工程施工总承包壹级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，拟任蒲县府前街、民政路改造工程项目经理为本单位在职市政专业注册类二级及以上建造师，蒲县城区提质增绿一期工程项目经理为本单位在职市政专业注册类二级及以上建造师，蒲县东关小学建设工程项目经理为本单位在职建筑专业注册类二级及以上建造师;蒲县河道污水管网改造工程项目经理为本单位在职市政专业注册类二级及以上建造师;蒲县昌平东街保障性住房工程项目经理为本单位在职建筑专业注册类一级及以上建造师，且上述项目经理为未担任其他在建工程的项目经理。

    3.11本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

    本次资格预审采用合格制。

5.1凡有意参与资格预审的申请人，请于2018年5月8日至2018年5月14日每日上午9:00时至12:00时，下午14:00时至17:00时(法定节假日、双休日除外)在中招康泰项目管理有限公司(太原市迎泽大街388号国际大厦26层)报名及购买资格预审文件。

5.2报名须携带：1、法人授权委托书(附法人身份证复印件);2、被授权人身份证3、营业执照;4、企业资质证书(复印件);5、规费费率标准证书;6、安全生产许可证;7、企业基本账户开户许可证;8、拟派项目经理的身份证、建造师注册证、安全生产考核合格证(B类)及无在建项目承诺书(格式自拟，要求法定代表人签字并加盖企业公章);9、企业注册地或项目所在地检察机关出具的企业、法定代表人及拟派项目经理行贿犯罪档案查询结果告知函;10、申请人资格要求的其他资料。

    上述所有有效证件需携带原件和复印件2份(胶装成册)，所有复印件必须加盖公章(原件核对后返还)。

5.3资格预审文件每套售价500元人民币，售后不退。

6.1投标文件递交的截止时间：2018年5月30日上午10：00时;

6.2投标文件递交地点：蒲县政务大厅四楼开标室(昌平大街66号)

6.3逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

    本次资格预审公告在《中国山西政府采购网》上发布。

 8.1采购人：蒲县住房保障和城乡建设管理局

地址：蒲县蒲伊北街37号

联系人：赵琦

电话：13546528827

 8.2采购代理机构：中招康泰项目管理有限公司

 地址：山西省太原市迎泽大街388号国际大厦26层

    联系人：崔士军、郝振中

    电话：18603450878

    电子邮件：38478732@qq.com

中招康泰项目管理有限公司

2018年05月07日