附件晋中职业技术学院物业管理服务项目采购需求论证意见

项目名称

晋中职业技术学院新校区物业管理服务项目

采购人

晋中职业技术学院

采购内容

物业管理服务

预算金额

1350万元

招标方式

公开招标

论证依据

山西省财政厅关于印发《加强政府采购需求确定和履约验收管理办法》

论证事项

1、是否符合国家法律法规的有关规定； 

2、是否执行国家相关标准、行业标准、地方标准等标准规范；    

3、是否落实政府采购支持节能环保、促进中小企业发展等政策要求； 

4、采购项目需实现的功能或者目标,满足项目需要的技术、服务、安全等要求,采购项目的数量、交付或者实施的时间和地点； 

5、政府采购项目履约时间和方式、验收方法和标准及其他合同实质性条款；          6服务提供商资格 、商务要求有无指向性、歧视性、不合理、不合法性；

7、其他需要论证的事项。

论证专家基本情况

姓名

职称

工作单位

李光辉

副教授

山西建筑职业技术学院

孔剑平

职业经理人

山西大学

那利和

高工

太原铁路机械学校

王小斌

副高

山西建筑职业技术学院

任正文

讲师

晋中职业技术学院

专家论证意见

1、本次采购需求符合法律法规等相关规定。

2、采购服务标准，技术要求、装备提供、人员配备等主要指标方面执行国家相关标准、行业标准等规范。没有超出相关规定要求。

3、本采购项目符合支持节能环保产品，促进中小企业发展等政策要求。

4、本采购项目符合，功能或者目标项目需要的技术、服务、安全等要求，符合采购项目的数量、交付或者实施的时间和地点。

5、本项目符合政府采购项目履约时间和方式、验收方法和标准及其他合同实质性条款。

6、根据本次服务内容，建议后期提高对物业投入人员的管理要求，增加考核标准，便于招到有实力、有管理经验的服务公司。