根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》，湖北新强置业有限公司委托湖北永业行评估咨询有限公司进行“孝感高新区魏站新社区安置还建房”裕祺新城”工程建设项目”的环境影响评价工作。接受委托后，我单位组织专业评价人员深入现场踏勘，收集有关基础资料，委托进行环境监测，完成了初稿的编制。按照《环境影响评价公众参与暂行办法》等文件的要求，现对《孝感高新区魏站新社区安置还建房“裕祺新城”工程建设项目》进行第二次公示，向公众公开本次环境影响评价的初步结果，并征求公众对该项目在环境影响方面的意见和建议。向公众公示如下内容：
　　一、建设项目情况概述

1、建设项目名称：孝感高新区魏站新社区安置还建房“裕祺新城”工程建设项目

2、建设性质：新建

3、建设地点：孝感市高新区孝天工业园

4、项目概况：本项目总投资为59464.3万元，拟新建34栋建筑，具体内容如下：共32栋住宅楼，其中10栋6+1层住宅楼（位于地块北），13栋18层住宅楼（5栋位于地块北，8栋位于地块南），8栋25层住宅楼(地块南北各4栋)，4栋32层住宅楼（位于地块南）；地块南部4栋32层住宅楼1层设有架空非机动车停车位2~32层为住宅；1栋3层幼儿园（位于地块南）；1栋2层社区综合服务中心（位于地块南）；项目周边为2层商业裙楼，商业店铺均临街设置。规划总用地面积107812.8m²，规划总建筑面积为310734.2m²（不包含地下建筑面积93506.1m²），其中住宅建筑面积272975.7 m²，商业建筑面积33601.5 m²，社区服务中心建筑面积1757m²，幼儿园建筑面积2400m²，容积率2.88，建筑密度28.3%，绿地率30.3%，绿地面积为32667.28 m²。规划居住户数为2510户，居住人数为8032人。

二、项目建成后的主要环境污染问题及采取的污染防治措施
　　1、废气

项目建成后的废气主要是：汽车尾气、烹饪油烟废气、天然气燃烧废气以污水预处理臭气。地面停车场排放的尾气污染物浓度较低，另外周边地势宽阔，地面停车场汽车尾气经扩散后对周围环境及敏感点影响不大，针对地下车库安装换气排气装置同时，通过周围绿化植物的吸收，可进一步改善周围的环境空气质量。居民厨房油烟排放量不大，入住居民家庭均安装有家用抽排油烟机，然后通过项目内置排油烟道排至楼顶排放，对周围环境空气的影响很小。天然气属清洁能源，燃烧充分无污染，住宅区的住户天然气燃烧产生的废气通过排烟竖井至住宅楼顶外排，不会对周围环境造成不良影响。生活垃圾由垃圾桶收集，垃圾桶盖好盖子，可使产生臭气较少，垃圾日产日清，不隔夜存放，对周围环境影响不大；污水预处理臭气通过加强通风、配设臭气净化过滤设备，可减少曝气和污泥散发少量臭气对周围环境空气的影响。
　　2、废水

项目建成后产生废水主要为生活污水，生活污水主要污染物为CODcr、BOD₅、SS、NH₃-N、动植物油等污染物。项目废水经地埋式无动力生活污水处理装置处理达GB8978-1996《污水综合排放标准》中一级标准后，通过东侧纵六路市政污水管网排入邓家河。
　　3、噪声
　　项目营运期设备噪声源经屏蔽隔声、绿化吸收后，再经距离衰减，辐射至地面的噪声极小，不会对小区环境及周围环境敏感点产生影响。同时，项目设备用房等设置在地下的设备间里，安置在绿化带的下方，避免设备间直接安置在住宅楼的下方。经采取以上措施后，能有效的降低项目低频噪声源强，最大限度的减轻对周围声环境的影响。
　　4、固体废物
　 营运期固体废弃物根据本项目设计，在适当处放置垃圾桶用以生活垃圾的收集、分类。各类生活垃圾由各功能单元人员进行袋装化处理后集中堆放于垃圾收集箱，然后由市政环卫部门定时上门清运至垃圾卫生填埋场进行填埋处理，不对周围环境及敏感点造成影响。污水处理设施污泥定期由环卫部门清运，经压缩干化后送至垃圾填埋场。

5、生态环境

项目建成后，将给周边景观生态环境建设带来一定的正效益。项目内植物组群类型和分布，应根据本地气候状况以及项目内部的立地条件。结合景观构想和当地居民及游客的审美习惯确定，做到充分绿化及满足多种游憩和审美需求。项目内水、电、燃气等线路布置，不得破坏景观，不宜设置架空线路；管理设施等建筑物的位置，应隐蔽又方便使用。合理布置园区绿化树种，绿地上植被的布置要求草、灌、乔木的合理分布，营造立体的绿化空间。

三、环境影响报告书提出的环境影响评价结论的要点
　　项目的建设符合国家有关产业政策、法规和规划，区域环境质量现状良好；项目在建设中和建成运行以后将产生一定程度的废气、污水、噪声及固体废物的污染，在落实施清洁生产、严格采取本评价提出的污染防治措施、实施环境管理与监测计划以后，项目对周围环境的影响可以控制在国家有关标准和要求的允许范围以内，并将产生较好的社会、经济和环境效益。因此，该项目的建设方案和规划，在环境保护方面是可行的，可以按拟定规模及计划、在拟定地点实施。
　　四、建设单位名称和联系方式
　　建设单位名称：湖北新强置业有限公司

地址/邮编：孝感市孝汉大道38号银湖科技园第62幢

联系人：肖经理

电话：0712-2460968

五、承担评价工作的环境影响评价机构的名称及联系方式
　　评价单位名称：湖北永业行评估咨询有限公司

单位资质：乙级

地址/邮编：孝感市乾坤大道8号乾坤写字楼13楼1304室/432100

联系人：邵迪

联系方式：（1）电话：0712-2460968

　　　　 （2）传真：0712-2858629

　　　　 （3）Email：1170995892@qq.com

　　六、征求公众意见的范围和主要事项
　　1、对本项目的了解程度;

2、本项目施工和运营对公众的影响;

3、从环保角度考虑，公众对本项目建设的态度;

4、公众对本项目所采取环境保护措施的意见和建议;

5、公众对本项目建设的其他意见和建议。
　　七、征求公众意见的具体形式
　　公众可通过向网站提交意见、向建设单位、环评机构发送书信、电话、电子邮件等方式（如需简本，请发邮件至532431786@qq.com），发表对本工程建设及环评工作的意见看法，环评机构将在《环境影响报告书》中真实记录公众的意见和建议，并将公众的宝贵意见，向建设单位、设计单位、监管部门及有关部门反映。
　　公众提出意见的起止时间：本信息公示发布之日起10个工作日内（信函以邮戳日期为准）。
　　建设单位：湖北新强置业有限公司

评价单位：湖北永业行评估咨询有限公司