三亚瑞城假日酒店项目第二次公示

时间:2014-07-11 16:41:59 来源：安装信息网

所属区域：	海南	加入时间：	2014.06.27
项目性质：		进展阶段：	环境评估
投资金额：		资金来源：
业主/建设单位：	/

一、建设项目的名称及概要

项目名称：三亚瑞城假日酒店项目

项目概要：项目位于海南省三亚市凤凰镇桶井村，大兵河东片区规划地块DB-23，地理位置为北纬18°17&acute57.51"，东经109°22&acute21.1"。项目位于G98海南环线高速路辅路和海榆西线225国道的交叉口西北约380m处，项目东侧紧邻G98海南环线入口辅路，西侧紧邻鲁能新城安置小区，南临冲会河，北临规划道路，与三亚凤凰机场直线距离约2300m。

项目建设内容为一栋酒店主楼和六栋客房楼，总占地面积62676.4m ²，总建筑面积116593.02m ²，地上建筑面积94677.67 m ²，地下建筑面积21915.35m ²，容积率1.5，建筑限高35m，建筑密度20%，项目共有客房1827套，其中酒店主楼为地上8层，地下二层，客房数76间；六栋客房为均为11层建筑，客房数共1751间。停车位743个，其中地下停车位390个，地上353个。项目总投资10亿元。

二、建设项目对环境可能造成影响的概述

施工期：项目施工期主要环境问题为：水土流失、施工扬尘、施工噪声、施工汗水等；运营期主要环境问题为：生活废水、厨房废气、生活垃圾、水泵及机房等产生的噪声等。

运营期：项目产生的生活污水对周围水环境的影响；餐饮油烟废气及进出场地的车辆尾气对大气环境的影响；设备用房（水泵房和机电房）的噪声对声环境的影响；项目产生的固体废物对周围环境的影响；外环境交通噪声和飞机噪声对本项目的影响。

三、 预防和减轻不良环境影响的措施和对策

项目施工期间通过定期洒水减少扬尘对空气的影响、施工废水沉降处理回用、工程采取水土保持措施减少水土流失影响。项目建成后产生的污水，统一收集后经化粪池处理排入项目自建的污水处理站，出水达到《城市污水再生利用景观环境用水水质》（GB/T18921-2002）中观赏性水景用水水质标准后，用于场区绿化灌溉、景观水体补充水、道路浇洒和车辆冲洗等，剩余部分排入项目南侧的冲会河；产生的含油烟废气经处理达标后排放；产生的生活垃圾由三亚市环卫部门统一收集并处置。

为了降低外环境噪声对本项目的影响，项目采取的措施有：（1）项目受到G98环线辅路的交通噪声影响，建筑物后退建筑红线34m，道路一侧加大绿化力度，种植高大乔木和灌丛、草丛结合，起到一定的隔声作用。（2）建筑物墙体使用较好的降噪功能建筑材料，临路和项目南侧窗户均使用隔声窗。（3）加大区内绿化力度，提高绿化质量，使区内的绿化形成一定郁闭度，营造一个绿意盎然的舒适环境。

项目建设可能对周围环境带来一定的不利影响，在采取相应的环境保护措施后可得到减缓。本项目的建成，将完善三亚湾西部的旅游服务功能，带动周边经济的发展。

四、环境影响评价的结论

本项目符合《产业结构调整指导目录（2011年）（修订）》。项目用地在《三亚市土地利用总体规划（2006-2020）》中是农村居民点用地，在《三亚市城市总体规划（2008-2020）》中是农用地，但本项目已经进行农转用申请并且取得了三亚市政府的批复，将用地性质调整为建设用地，发放了集体土地使用证，因此本项目的用地符合相关规划要求。项目建设与《三亚市凤凰镇总体规划（2012-2020）》是相符的。本项目的建设完善了三亚市西部的酒店配套设施，对完善当地旅游服务功能，带动旅游业多样化发展有着积极促进作用。项目所在地环境质量较好，建设单位在建设中要认真执行环保“三同时”制度，具体落实环评中提出的各项污染防治措施后，该项目的建设对周围环境影响不大，从环境保护角度分析，该项目的建设是可行的。

五、公众查阅环境影响报告书的方式和期限

任何单位和公众如需进一步了解本项目的有关情况，可在本公示发布之日起10个工作日内登陆公示网站（ http://www.hnraes.cn/index.asp）查询或向建设单位、环评单位索取环境影响报告书。

六、征求公众意见的主要事项

（1）对本项目在环境保护方面的看法和态度；

（2）对本项目在社会经济方面的影响的看法和态度；

（3）对本项目建设支持与否。

七、公众提出意见的方式、起止时间

公众可以在2014年6月27日至7月10日期间向建设单位或环境影响评价单位以下列方式提出自己的意见和建议：

（1）来电向评价单位或建设单位反馈意见；；

（2）以信函、传真形式向环评单位或建设单位反馈意见。

八、建设项目的建设单位的名称和联系方式

建设单位：凤凰镇桶井村委会一、二、三村民小组