1．招标条件

本招标项目融城天阶花园二期剩余地块方案设计，资金来自自筹，项目出资比例为100%，招标人为昆明市官渡区城中村改造置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2．招标项目概况与招标范围

2.1 项目名称：融城天阶花园二期剩余地块方案设计。

2.2 建设地点：昆明市官渡区关坡村。

2.3 资金来源：企业自筹。

2.4 项目概况：本项四至范围：地块北侧金汁路，南侧关岭路，西侧民航路，东侧日新路；共计净用地面积约138781.3㎡（约208.17亩），总建筑面暂定为57.7万㎡，其中：地上建筑面积约为43.1万㎡，地下建筑面积约为14.7万㎡（最终面积以规划局核实的面积为准），项目总投资约86亿元。

2.5 招标范围：完成项目总体规划和建筑方案设计，并满足规划要求的修建性详细规划设计深度；配合发包人完成规划报批工作取得规划局重新核发的规划条件；配合后续初步设计单位的对接交底、参与后续设计单位的方案评审等技术咨询服务工作。

2.6 设计周期：50日历天，其中：修建性详细规划方案10日历天、规划方案设计40日历天。

2.7 质量标准：达到《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008年版）中设计深度等国家及云南省现行的相关设计标准及规范要求，应确保成果资料完整、真实准确、清晰有据（配合发包人完成规划报批、设计评审，及时响应招标人的要求），设计成果须通过行业主管部门审查。

3．投标人资格要求

3.1 投标人具有独立法人资格，具有有效的营业执照。

3.2 投标人具有行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）工程设计甲级资质或建筑设计事务所甲级资质。

3.3 投标人拟派的项目总设计师具备建设行政主管部门颁发的一级注册建筑师并注册在投标企业。

3.4投标人具有良好的财务状况，提供2014年～2016年经审计的年度财务审计报告及财务报表（注：如2016年未审计完成的，则提供2013年～2015年）。

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3.5投标人2014年至今须承担过3项类似业绩（类似业绩指建筑面积不低于200000㎡或投资金额不少于￥100000.00万元的房屋建筑工程设计项目）。

3.6投标人信誉良好，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态，在最近三年内没有骗取中标和严重违约。

3.7省外单位投标的还需办理省外企业基本信息登记证或具备有效期内的入滇备案证。

3.8具备增值税一般纳税人资格，合同履行过程中能按规定开具增值税专用发票。

3.9本项目不接受联合体投标。

4．资格审查

本项目采用的资格审查方式为资格后审。

5．招标文件的获取

5.1 凡有意参加投标者，请于2017年6月23日至2017年6月27日（法定公休日、法定节假日不休），每日上午9时至12时，下午14时至17时（北京时间，下同），由授权委托人持单位介绍信或法定代表人授权委托书原件、经办人或法定代表人授权人身份证原件在云南鑫德招标咨询有限公司（昆明市西园路17号可乐公寓附楼一楼）报名并购买招标文件。

5.2 招标文件每套售价￥600.00元，售后不退。

6．投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2017年7月13日09时30分，地点为云南鑫德招标咨询有限公司（昆明市西园路17号可乐公寓附楼一楼）开标厅。

8．联系方式

招 标 人：昆明市官渡区城中村改造置业有限公司

地 址：云南省昆明市官渡区融城金阶A座2409

联 系 人：宋工、马工