青岛泰泽海泉置业有限公司汤泉一号项目

环境影响评价第二次公示

1.公示目的

根据《环境影响评价公众参与暂行办法》(国家环保总局，环发【2006】28号)的相关要求，对青岛泰泽海泉置业有限公司汤泉一号项目进行第二次网上公示，公示目的是为项目建设可能影响区域内的公众对项目建设情况有所了解，并通过公示了解社会公众对本项目的态度和建议，接受社会公众的监督。

2.建设项目概要

建设单位名称：青岛泰泽海泉置业有限公司

项目名称：青岛泰泽海泉置业有限公司汤泉一号项目

建设地点：位于青岛蓝色硅谷核心区温泉街道麒麟路6号。

建设性质：新建项目

项目概况：该项目规划总占地面积约130400m ²，总建筑面积130116.7m ²，其中：地上面积100923.2m ²，地下建筑面积29193.5m ²。主要建设温泉酒店、度假楼、公寓式酒店、住宅、配套用房等。本项目于2014年7月开工建设，预计于2017年6月竣工并投入使用。

项目总投资约60000万元。

3.建设项目污染因素、防治措施和影响分析结论

3.1施工期

3.1.1扬尘

项目施工期采用设置围挡、洒水抑尘、遮盖等有效的防尘措施，同时要严格执行《青岛市防治城市扬尘污染管理规定》，可以减小施工场地大气粉尘对周围大气环境的影响。

3.1.2噪声

施工期噪声主要来源于土石方、建筑垃圾、建筑材料运输等过程中产生的交通噪声，以及装修工程阶段的设备噪声等。

施工机械噪声和交通噪声(昼间)满足《建筑施工场界环境噪声排放标准》(GB12523-2011)要求，对声环境和敏感目标的影响较小；施工单位应通过合理安排施工时间、禁止夜间施工、合理布局施工场地等措施，减少对声环境和敏感目标的影响。

3.1.3生活污水

本项目在施工场地内建临时旱厕及化粪池，生活污水经化粪池处理后定期清掏作为农田肥料使用，对水环境影响较小；施工废水沉淀后回用，不排放。

3.1.4建筑垃圾和生活垃圾

建筑垃圾运送至有关部门指定的地点；生活垃圾收集后送生活垃圾填埋场。

3.2入住期

3.2.1大气环境影响分析

入住期废气主要来源于居民厨房油烟废气，餐饮油烟废气，地下车库及地面停车场废气、锅炉废气等。

居民厨房燃用管道天然气，燃气及油烟废气通过油烟分离机净化后，均通过住宅楼内内置的排烟道于楼顶排放，污染影响较小。

餐饮油烟废气，经高效吸排油烟机净化，油烟净化效率约为85%，油烟废气通过专用烟道于厨房所在建筑物楼顶>1.5m高的排气筒排放；同时排气筒必须距其周围住宅楼的距离均应大于20m。

地下车库采用自然进风、机械排风方式换气，由于建设项目地下车库未完成整体设计，本评价对于排气口的位置提出限制性条件。本次环评建议地下车库风道口设于地面的绿化带中，对于设于地面的风道口，其高度应高于地面2.5m，并尽量远离住宅楼等敏感建筑物（距离应大于10m）。在合理布设风口位置、落实相应的防护措施后，地下停车场汽车尾气不会对周围大气环境产生影响。

锅炉废气能够达标排放，对周围环境空气影响较小。

在垃圾箱周围种植绿化隔离带，做好垃圾的及时清运，在夏季及时进行喷药灭蝇处理。

3.2.2声环境影响分析

入住期噪声主要为配套设备运行噪声。

项目主要噪声设备包括燃气调压箱、箱变，水泵房、风机房等；各设备间在设计中选用低噪声设备，主要产噪设备均安装减振垫，墙体采取隔音、降噪措施；水管、风管设置隔音喉；地下车库内的设备间均采用独立基础并与住宅楼错位布置；采取以上措施后，对周围声环境和敏感目标影响较小。

3.2.3水环境影响分析

项目建成后，餐饮废水经隔油池处理后与其余生活污水一同经自建化粪池处理后接入市政污水管网，最终排入大任污水处理厂，对周围水环境影响较小。

3.2.4固体废物

生活垃圾堆放在垃圾收集箱，外运生活垃圾填埋场；厨余垃圾及废动植物油集中收集，交由有资质的单位处置；项目产生的固体废弃物均妥善处置，对环境的影响较小。

4.公众提出意见的主要方式和时间

公众可免费向环评单位索要项目报告书简本。

可通过电话、传真、电子邮件等联系方式，将意见和建议与环保部门、建设单位或环评单位进行联系。

环境影响评价单位将在项目环境影响报告书中真实反映公众的意见和建议，并将公众的宝贵意见、建议向项目的建设单位、设计单位和政府环保部门反映。

建设单位：青岛泰泽海泉置业有限公司

联系人：卢杰      电话：13969679876

环评单位：北京中科尚环境科技有限公司

通信地址：北京市东城区法华寺街99号 邮政编码：100000

联系人：吴工     电话：15092447555   

电子邮件：wuchao119@126.com

承诺：本项目公示内容的合法性、真实性由建设单位及环评单位负责。

青岛泰泽海泉置业有限公司汤泉一号项目环评报告书简本